【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【東京都練馬区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


東京都練馬区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

東京都練馬区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社ハウジングサクセス
郵便番号:176-0005
住所:東京都練馬区旭丘1丁目66−1−101
電話番号:03-5988-5266
ホームページ:http://www.housing-success.co.jp
有限会社松浦不動産
郵便番号:179-0074
住所:東京都練馬区春日町4丁目35−23
電話番号:03-3990-0966
ホームページ:
株式会社東京不動産経済研究所
郵便番号:179-0081
住所:東京都練馬区北町1丁目3−7−101
電話番号:03-3931-2731
ホームページ:http://www.treei.jp/
有限会社HOME‐1
郵便番号:177-0041
住所:東京都練馬区石神井町7丁目1−14−105
電話番号:03-3997-4777
ホームページ:
株式会社アイケンホーム
郵便番号:179-0073
住所:東京都練馬区田柄5丁目11−1
電話番号:03-3998-4701
ホームページ:http://www13.plala.or.jp/aiken/
ラビットホームズ株式会社
郵便番号:176-0024
住所:東京都練馬区中村1丁目14−1−102
電話番号:03-3926-0486
ホームページ:http://www.rabbithomes.co.jp/
リビン(livin.)株式会社
郵便番号:176-0021
住所:東京都練馬区貫井1丁目29−10
電話番号:0120-009808
ホームページ:http://www.livin-tokyo.com/
住友林業ホームサービス株式会社練馬店
郵便番号:176-0001
住所:東京都練馬区練馬1丁目4−1
電話番号:0120-804063
ホームページ:http://www.suminavi.com/
有限会社アセットハウス
郵便番号:178-0064
住所:東京都練馬区南大泉6丁目14−6
電話番号:03-3922-2776
ホームページ:

土地を売りたいと考えている人は、専門業者に土地を売却することにするのか、それ以外だとすれば不動産の仲介業者に委託して、土地を売買する方を選択するのかを決めなければいけないというわけです。
昨今は、空き地無料活用サイトも増加しましたが、押しなべて個人情報を書き込むことが必須となります。誰が考えても、個人情報を記録しない方がありがたいですよね。
住宅ローンの月極めの返済が困難になってくると、を売り払おうか?」と考えることがあっても不思議ではありません。そういう時に有用なのが「不動産一括活用サイト」だと断言します。
不動産会社の専売特許(?)でもある空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」の2種類があって、活用をしてもらう時は、一般的に一番に「机上活用」をやって、その次に「訪問活用」というプロセスになります。
大抵の人にしたら、不動産の売却は何回も経験するものではないと言えます。一度でも空き地を買い求めたら、それからは引っ越すことなくその空き地と一緒に年を重ねるというのが通例ですから、不動産売却のテクニックについては完全無知状態です。不動産活用と呼ばれているのは、基本的には「情報収集のために行なわれるものだ」ということを肝に銘じておいてください。慣れ親しんだ空き地を手放すわけですから、一層情報収集しなければなりません。
不動産一括活用サイトと申し上げますのは、不動産の活用を一括で手軽に委任するサービスを展開中のサイトになります。最近では、そのようなサービスを行なっているサイトをランク付けしているサイトなどもいろいろと見られます。
『不動産一括活用』により、あなたが売ってしまいたいと考えておられる空き地や土地などが、「いかほどの評価額になり得るのか?」、「いくら程度なら売却できそうか?」が明らかになります。
具体的に業者に空き地の活用の申し込みをするにせよ、凡その相場を熟知している状態で活用に取り組んでもらう方が、安心感が持てると言えると思います。
土地を売却する予定の方は、当然のことちょっとでも高い値段で売りたいと希望することでしょうね。満足な土地売却ができるように、土地を売却する時に忘れてはならないことを、はじめにご提示します。空き地無料活用に関しては、本当のところ信頼が置けるのでしょうか?何故なら、不動産会社は偉そうなこと言っても仲介業務をするだけで、金を出すわけじゃないですから。
「近くにある業者だから」とか、「担当の営業マンが何度も訪問してくれたから」というような理由で、空き地買取業者を決めてはいけません。業者選択をミスすると、買取金額が低くされてしまうことに繋がります。
実を言うと、空き地売却と言いますのは買取業者にお願いしなくても可能です。そうは言っても、これには利点と欠点が存在しているのです。よく考慮して、あなたにピッタリの方法を見極めなければなりません。
土地無料活用をして提示された活用金額は、どっちにしても現在の相場から算出された活用額であり、現実的な契約段階では、それより安い価格で決まることは結構あると言われています。
ひょっとして新居を購入したいということで、不動産売却を計画しているとしたら、売却金額がローン残債に満たないと想定した状態で、新しい住まいを建てるための資金準備をすることが必要とされます。

本日の天候は雨
正午前まではハーバード・ビジネススクールの〈人間行動学〉講義―人を突き動かす4つの衝動というテレビを見て過ごしました。これはそれなりにいまいちでした。
先日からSONY ウォークマン Zシリーズ [メモリータイプ] 64GB レッド NW-Z1070/Rが気なっています。でも、結構高価なのでずっと熟考してます。優柔不断な自分を変えたいです。
お腹いたのでマクドナルドを食べることにしました。トータルで500円かかりました。そこそこいけてました。
ここ数日芸能人ブログ全集モバイル版がニュースになっているようですね。私個人としては無視できない話題です。
夕食はしゃぶしゃぶいただきました。おいしかったですよ。
パジャマに着替えてからは毎日のように読書タイムでした。
今日の本は一瞬でYESを引き出す 心理戦略。というタイトルでした。そこそこ面白かったです。
いよいよ明日はママの心がふわりと軽くなる 子育てサプリ―そのままのあなたで大丈夫! (Como子育てBOOKS)を読むことにします。
今日も1日に感謝です。