【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福岡市西区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福岡市西区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福岡県福岡市西区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

日産開発株式会社
郵便番号:819-0381
住所:福岡県福岡市西区泉1丁目23−2
電話番号:092-807-1010
ホームページ:
有限会社アサヒ産業
郵便番号:819-0381
住所:福岡県福岡市西区泉2丁目6−6
電話番号:092-807-9288
ホームページ:
エステーション福岡西店
郵便番号:819-0167
住所:福岡県福岡市西区今宿1丁目1−33
電話番号:092-805-3344
ホームページ:http://www.yes1-nishi.jp
有限会社エステート宗像
郵便番号:819-0167
住所:福岡県福岡市西区今宿1丁目5−29−201
電話番号:092-806-6230
ホームページ:
有限会社タイコウ
郵便番号:819-0161
住所:福岡県福岡市西区今宿東2丁目18−3
電話番号:092-807-4600
ホームページ:
ヤマシロホーム株式会社
郵便番号:819-0005
住所:福岡県福岡市西区内浜1丁目13−12
電話番号:092-891-7460
ホームページ:
ハッピーハウス姪浜
郵便番号:819-0005
住所:福岡県福岡市西区内浜1丁目8−1
電話番号:092-882-8300
ホームページ:
サンビルマ
郵便番号:819-0383
住所:福岡県福岡市西区大字田尻451
電話番号:092-807-4153
ホームページ:
株式会社三好不動産/九大学研都市駅前店
郵便番号:819-0375
住所:福岡県福岡市西区大字徳永129−1
電話番号:092-806-7995
ホームページ:
北島建設
郵便番号:819-0371
住所:福岡県福岡市西区大字飯氏817−3
電話番号:092-806-1233
ホームページ:
有限会社大栄住宅
郵便番号:819-0371
住所:福岡県福岡市西区大字飯氏932−20
電話番号:092-807-8778
ホームページ:
有限会社ホームタウン
郵便番号:819-0001
住所:福岡県福岡市西区小戸4丁目1−16
電話番号:092-892-7291
ホームページ:
株式会社成斗工務店/建設部
郵便番号:819-0001
住所:福岡県福岡市西区小戸4丁目29−40
電話番号:092-883-5501
ホームページ:
ライフエステート伊都
郵便番号:819-0054
住所:福岡県福岡市西区上山門2丁目25−31−1
電話番号:0120-935705
ホームページ:
株式会社三好不動産/九大学研都市駅前店
郵便番号:819-0379
住所:福岡県福岡市西区北原1丁目7−37
電話番号:092-806-1000
ホームページ:
周船寺不動産
郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺1丁目1−24
電話番号:092-807-1526
ホームページ:http://www.susenjifudousan.com/
有限会社ライフ
郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺1丁目1−32−1F
電話番号:092-806-8382
ホームページ:
株式会社三島商事
郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺1丁目8−2
電話番号:092-806-1010
ホームページ:
スエヒロ産業株式会社
郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺1丁目8−35−1F
電話番号:092-807-6503
ホームページ:
筑前住宅有限会社
郵便番号:819-0373
住所:福岡県福岡市西区周船寺2丁目8−36−1F
電話番号:092-807-0439
ホームページ:
光太陽ハウス株式会社
郵便番号:819-0055
住所:福岡県福岡市西区生の松原2丁目14−2
電話番号:092-834-9210
ホームページ:
有限会社ティーレック
郵便番号:819-0044
住所:福岡県福岡市西区生松台1丁目1−3
電話番号:092-811-5375
ホームページ:
新日本住宅
郵便番号:819-0043
住所:福岡県福岡市西区野方2丁目3−1
電話番号:092-811-5678
ホームページ:
市村不動産
郵便番号:819-0043
住所:福岡県福岡市西区野方5丁目39−27
電話番号:092-811-3937
ホームページ:
日本サポート株式会社
郵便番号:819-0022
住所:福岡県福岡市西区福重4丁目24−8
電話番号:092-407-7846
ホームページ:
タイヨー不動産
郵便番号:819-0022
住所:福岡県福岡市西区福重5丁目19−2−1F
電話番号:092-891-0777
ホームページ:http://www.taiyo-fudousan.jp/
有限会社エステート・カワナカ
郵便番号:819-0022
住所:福岡県福岡市西区福重5丁目4−2−1F
電話番号:092-885-2257
ホームページ:http://www.e-kawanaka.com
株式会社スカラ
郵便番号:819-0030
住所:福岡県福岡市西区室見が丘2丁目12−1
電話番号:092-407-5773
ホームページ:
かつき土地建物
郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12−17−1F
電話番号:092-881-7811
ホームページ:
株式会社エステートギャラリー福岡
郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜4丁目22−50−1F
電話番号:092-895-2200
ホームページ:
ホームメイトFC姪浜
郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜4丁目23−10−1F
電話番号:092-894-6631
ホームページ:
有限会社田川住宅
郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22−34−1F
電話番号:092-883-3635
ホームページ:
有限会社縁ホーム
郵便番号:819-0002
住所:福岡県福岡市西区姪の浜6丁目5−7−207
電話番号:092-885-4622
ホームページ:
株式会社三好不動産/姪浜駅南口店
郵便番号:819-0006
住所:福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4−21−1F
電話番号:092-894-2020
ホームページ:
エステートみず木
郵便番号:819-0006
住所:福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10−11−1F
電話番号:092-882-7777
ホームページ:http://www1.ocn.ne.jp/~e-mizuki/
有限会社リリーフエステー
郵便番号:819-0006
住所:福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8−19−301
電話番号:092-894-6688
ホームページ:

家を売却すると決断した際に、「一日も早く、とにかく高い金額で売りたい」というのは、無理があるということを知っておくことが大切です。ちょっとでも高いレベルで売却することを望むなら、長期スパンで考えることが必要不可欠です。
「予定外に大金が入用になったので、土地を売却しなければならなくなった」という状況なら、一括で複数の不動産会社に土地無料査定を申請すれば、効率良く買取業者が見つかるはずです。
5〜6社くらいの不動産業者にマンション査定を依頼すれば、相場を掴むことができるはずです。少ないよりは多くの業者に査定を実施してもらうことによって、実際の数字に近いマンション相場を知ることができるようになります。
不動産売買を行なうとなると、忘れられない思い出で満たされた自宅を継いでくれて、大事にしながら住んでくれるご家族に買って貰いたいですね。
不動産業界には、繁忙期と閑散期が存在しています。賃貸物件と比べてみますと、そこまでの変動はございませんが、マンション売却時点での相場には、やっぱり影響を与えます。ただ置いているという状態の資産価値のある土地を手放して手持ち資金換えて、何がしかの運用にチャレンジしてみるのは、資産活用の戦略としては悪くはなく、資産を凍結させるよりはるかにいいと言っても過言ではありません。
「マンション買取を頼んできたということは、即座に現金を捻出したいはずだから」と高飛車に出て、買取金額をダウンさせる不動産専門業者も少数ではありません。
きっちりと不動産業者に家の査定の申し込みをするにしても、凡その相場が頭にある状態で査定をやり始めてもらう方が、安心感が違うと思います。
できるだけ高く家を売却するワザは、何が何でも5社以上の不動産業者に査定をお願いして、本当に会う機会を作って、そのあとに業者を選抜することなのです。売却査定価格については、不動産業者次第でかなり違います。
マンション買取の一括査定サービスを全く活用しないで、近くにあるというだけのマンション買取会社のみに依頼すると、相場と比較対照して、金額が安く提示されてしまう可能性が大きいことを知っておいてくださいね。マンション無料査定を行なったとしても、具体的に買いたいという人が出現するまで売買は成立しません。一番査定の高い不動産関連会社に全部お任せしたのに、買い手が確定しないということは少なくありません。
家の査定をやっている不動産専門会社の考え方で、異なりが生じることも稀ではありませんが、市場データの解析法に違いがあったり、市場の需給状態の見込みが相違しているためだと想定されます。
当然ですが不動産会社というのは、各々がよく知っている物件や精通している地域があるのです。そういうわけで、一社一社に家の査定をお願いするようでは、なかなか前に進めません。
家を売ると決断したなら、不動産業者にその家の査定をお願いすることが求められますが、できる限り高値で売却したいと希望する場合は、2〜3社の不動産業者に査定を行なってもらうことが要されます。
何としても覚えておいて頂きたいのは、物件案内に際して、売り主側の所作もマンション売却ができるか否かに反映される重要なポイントだということです。

本日の天候は快晴。
はやいうちはポケット百科 facebook 知りたいことがズバッとわかる本 増補改訂版という番組を見て過ごしました。これは想像以上にいまいちでした。
最近はApple iPod nano 第5世代 8GB レッド MC049J/Aが気になります。ですが、値段がするので結構熟考してます。悩んでばかりの自分を変えたいです。
ランチはパスタを食しました。お値段は490円しました。思ってたよりも大満足でした。
ここ数日芸能人 インスタ アプリの話題で盛り上がっているようですね。私としては面白そうだと思いますけどね。
夜の食事はロコモコ丼を食しました。食べれることに感謝です。
ベッドに入ってからはいつものように読書時間でした。
今回見たのは「成功曲線」を描こう。 夢をかなえる仕事のヒントでした。そこそこ楽しかったです。
明日の夜はママの心がふわりと軽くなる 子育てサプリ―そのままのあなたで大丈夫! (Como子育てBOOKS)を読みたいと思います。
今日も1日に感謝です。