【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福井県福井市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福井県福井市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福井県福井市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社ハクレイ土地建物
郵便番号:918-8104
住所:福井県福井市板垣1丁目522
電話番号:0776-34-8901
ホームページ:http://www.f-consal.com/
市波木材株式会社
郵便番号:910-2222
住所:福井県福井市市波町2−1
電話番号:0776-96-4307
ホームページ:
有限会社エステート・イン・アイウエオ
郵便番号:910-0021
住所:福井県福井市乾徳3丁目10−3
電話番号:0776-22-2345
ホームページ:
有限会社シティプランニング
郵便番号:910-0005
住所:福井県福井市大手2丁目17−1
電話番号:0776-30-0577
ホームページ:http://www.cityplanning.jp
いのべ不動産
郵便番号:910-0005
住所:福井県福井市大手3丁目4−1
電話番号:0776-26-8086
ホームページ:
有限会社イトー宅建
郵便番号:910-0016
住所:福井県福井市大宮3丁目31−13
電話番号:0776-23-0598
ホームページ:http://www.ito-takken.com/
福井住宅流通株式会社
郵便番号:910-0842
住所:福井県福井市開発1丁目120−1
電話番号:0776-54-5601
ホームページ:
トモホーム
郵便番号:910-0842
住所:福井県福井市開発5丁目501
電話番号:0776-52-0767
ホームページ:
有限会社三ツ徳不動産
郵便番号:910-0028
住所:福井県福井市学園3丁目1−22
電話番号:0776-24-4151
ホームページ:
出蔵不動産株式会社
郵便番号:910-0856
住所:福井県福井市勝見3丁目1−2
電話番号:0776-97-9440
ホームページ:http://www.degurafudousan.com
株式会社野澤不動産
郵便番号:910-0856
住所:福井県福井市勝見3丁目16−10
電話番号:0776-26-6325
ホームページ:http://www.nozawa-fudosan.co.jp
横井建設株式会社
郵便番号:910-0856
住所:福井県福井市勝見3丁目24−13
電話番号:0776-23-1268
ホームページ:
有限会社五陽開発
郵便番号:918-8054
住所:福井県福井市加茂河原町31−15−1
電話番号:0776-33-0700
ホームページ:
大和地所ホーム
郵便番号:918-8058
住所:福井県福井市加茂緑苑町917
電話番号:0776-35-4733
ホームページ:
ヤマモト土地開発
郵便番号:918-8106
住所:福井県福井市木田町17−8
電話番号:0776-33-3177
ホームページ:
株式会社エーシン
郵便番号:918-8205
住所:福井県福井市北四ツ居1丁目31−1
電話番号:0776-52-0005
ホームページ:http://www.eshin-eshin.co.jp/eshin/
株式会社関組住宅事業部
郵便番号:918-8205
住所:福井県福井市北四ツ居2丁目14−18
電話番号:0776-57-7755
ホームページ:
森川不動産株式会社/アパマンショップ福井サン二の宮店
郵便番号:910-0012
住所:福井県福井市経栄1丁目701
電話番号:0776-23-0050
ホームページ:
ツジ企画
郵便番号:910-0822
住所:福井県福井市玄正島町7−13−1
電話番号:0776-52-2130
ホームページ:
株式会社地蔵屋不動産
郵便番号:910-0026
住所:福井県福井市光陽2丁目2−41
電話番号:0776-21-6201
ホームページ:http://www.jizo.co.jp
有限会社シンクタンク
郵便番号:910-0026
住所:福井県福井市光陽3丁目14−5−206
電話番号:0776-65-5481
ホームページ:
株式会社学園不動産
郵便番号:910-0026
住所:福井県福井市光陽4丁目1−18
電話番号:0776-25-7273
ホームページ:
有限会社アキヤマ宅建
郵便番号:910-0033
住所:福井県福井市三郎丸1丁目201
電話番号:0776-24-4078
ホームページ:
株式会社西部不動産
郵便番号:910-0033
住所:福井県福井市三郎丸4丁目203
電話番号:0776-25-2444
ホームページ:
宮本地所株式会社
郵便番号:918-8239
住所:福井県福井市成和2丁目112−1
電話番号:0776-24-8850
ホームページ:
株式会社地研
郵便番号:918-8112
住所:福井県福井市下馬2丁目306
電話番号:0776-33-3031
ホームページ:
株式会社アール・エムコーポレーション
郵便番号:910-0023
住所:福井県福井市順化1丁目24−8
電話番号:0776-25-6444
ホームページ:
桑の実開発
郵便番号:910-0023
住所:福井県福井市順化2丁目17−11
電話番号:0776-21-5454
ホームページ:
株式会社ハマヤス
郵便番号:910-0023
住所:福井県福井市順化2丁目6−16
電話番号:0776-30-1051
ホームページ:http://www.norenkai.or.jp/hamayasu/
有限会社マキネット企画
郵便番号:910-0024
住所:福井県福井市照手2丁目6−9
電話番号:0776-28-2225
ホームページ:
有限会社クリアランド
郵便番号:910-0034
住所:福井県福井市菅谷2丁目7−10
電話番号:0776-22-3613
ホームページ:
株式会社クロダハウストチスマショップ福井店
郵便番号:910-0804
住所:福井県福井市高木中央3丁目207
電話番号:0776-54-8330
ホームページ:http://www.pec-kuroda.com./3yumi/index.html
不動産情報サービス株式会社
郵便番号:910-0804
住所:福井県福井市高木中央3丁目601
電話番号:0776-53-8760
ホームページ:
株式会社大地不動産
郵便番号:910-0837
住所:福井県福井市高柳3丁目3902
電話番号:0776-54-7057
ホームページ:
システム不動産
郵便番号:910-0006
住所:福井県福井市中央1丁目9−29
電話番号:0776-30-1910
ホームページ:
三谷不動産株式会社/アパマンショップ福井中央店
郵便番号:910-0006
住所:福井県福井市中央3丁目1−5
電話番号:0776-23-2313
ホームページ:http://www.go-mitani.co.jp/
日本システムバンク株式会社
郵便番号:910-0006
住所:福井県福井市中央3丁目5−21
電話番号:0776-30-1801
ホームページ:
拓信産業株式会社
郵便番号:910-0063
住所:福井県福井市灯明寺2丁目703
電話番号:0776-24-5444
ホームページ:
有限会社シャトールムラタ不動産部
郵便番号:910-0857
住所:福井県福井市豊島2丁目1−3
電話番号:0776-27-1030
ホームページ:http://www1.fctv.ne.jp/~yt2/
石黒興産株式会社
郵便番号:910-0843
住所:福井県福井市西開発3丁目301−1
電話番号:0776-54-3805
ホームページ:
株式会社古崎
郵便番号:910-0843
住所:福井県福井市西開発4丁目611
電話番号:0776-53-1866
ホームページ:
株式会社アド・ブレイン
郵便番号:918-8004
住所:福井県福井市西木田2丁目2−16
電話番号:0776-37-3887
ホームページ:
丸福不動産株式会社/営業センター
郵便番号:918-8004
住所:福井県福井市西木田2丁目2−2
電話番号:0776-36-1016
ホームページ:http://www.marufuku.net
岩佐不動産
郵便番号:910-0029
住所:福井県福井市日光2丁目26−1
電話番号:0776-25-1088
ホームページ:http://www3.fctv.ne.jp/~iwasa-fd/
株式会社成伸
郵便番号:910-0067
住所:福井県福井市新田塚1丁目70−31
電話番号:0776-27-6233
ホームページ:
いぬい開発
郵便番号:910-0067
住所:福井県福井市新田塚2丁目18−5
電話番号:0776-26-0030
ホームページ:
青木ハウジング
郵便番号:910-0015
住所:福井県福井市二の宮5丁目16−9
電話番号:0776-27-4366
ホームページ:
サカイ建設不動産株式会社
郵便番号:918-8012
住所:福井県福井市花堂北2丁目23−22
電話番号:0776-36-5510
ホームページ:http://www.sakai-kf.co.jp/
パナホームウエキグミ福井営業所
郵便番号:918-8015
住所:福井県福井市花堂南2丁目1−13
電話番号:0776-35-4855
ホームページ:
有限会社チモリ商事
郵便番号:918-8026
住所:福井県福井市渕2丁目101
電話番号:0776-36-2933
ホームページ:
株式会社ヒロセ・プランニング
郵便番号:918-8026
住所:福井県福井市渕2丁目1802
電話番号:0776-36-9202
ホームページ:http://www.big-c.or.jp/hirose-p
総和不動産
郵便番号:918-8026
住所:福井県福井市渕2丁目1811
電話番号:0776-33-7577
ホームページ:
お家探し住マモ館
郵便番号:918-8026
住所:福井県福井市渕3丁目105
電話番号:0120-057354
ホームページ:
株式会社ランディング
郵便番号:910-0017
住所:福井県福井市文京5丁目10−31
電話番号:0776-25-5900
ホームページ:
株式会社大澤宅地
郵便番号:910-0004
住所:福井県福井市宝永4丁目10−13
電話番号:0776-25-2700
ホームページ:
株式会社荒川宅地部
郵便番号:910-0004
住所:福井県福井市宝永4丁目20−4
電話番号:0776-23-1611
ホームページ:
株式会社加藤央不動産
郵便番号:910-0003
住所:福井県福井市松本1丁目7−12
電話番号:0776-22-2148
ホームページ:
福信興産株式会社
郵便番号:910-0003
住所:福井県福井市松本2丁目3−5
電話番号:0776-23-6080
ホームページ:
高井不動産株式会社
郵便番号:910-0003
住所:福井県福井市松本4丁目11−11
電話番号:0776-21-9200
ホームページ:
株式会社エムアール福井
郵便番号:910-0834
住所:福井県福井市丸山1丁目1118
電話番号:0776-54-1739
ホームページ:
森川不動産株式会社/アパマンショップ福井店
郵便番号:918-8003
住所:福井県福井市毛矢2丁目11−5
電話番号:0776-36-8787
ホームページ:http://www.morikawafudousan.co.jp/
有限会社友豊
郵便番号:918-8003
住所:福井県福井市毛矢2丁目1−2
電話番号:0776-34-5005
ホームページ:
株式会社大邦地所
郵便番号:910-0158
住所:福井県福井市八重巻中町22−14
電話番号:0776-56-3959
ホームページ:
丸杉不動産株式会社
郵便番号:910-0846
住所:福井県福井市四ツ井2丁目3−15
電話番号:0776-53-7161
ホームページ:
橋本武男
郵便番号:918-8238
住所:福井県福井市和田2丁目2101−1
電話番号:0776-25-6210
ホームページ:http://www.hashimoto-jisho.co.jp/
有限会社北殖興産
郵便番号:918-8238
住所:福井県福井市和田2丁目2107
電話番号:0776-26-5914
ホームページ:
大善地所
郵便番号:918-8236
住所:福井県福井市和田中2丁目2309−2
電話番号:0776-27-6228
ホームページ:

「今暮らしている空き地を手放すとしたら、幾ら手元に残るのか?」と、それとなくリサーチしてみたいと口にする人は数多くいるのではないでしょうか。その様なケースでもってこいなのが「不動産一括活用」サイトだと言えます。
兎に角、3社程度の不動産業者に空き地の活用のお願いにあがることから始めて、その活用してもらった結果により「売却価格をいくらにするか?」などの確定をするという順番が一般的です。
大まかな活用の金額を把握したいと希望するなら、土地無料活用を求めることを推奨いたします。不動産会社各々で活用基準に違いがありますから、いくつかの不動産会社にお願いしたほうが良いですね。
業者が計算した空き地売却額は、基本は相場の金額というもので、必ずその金額で購入する人が出てくるとは断定できないということをご了承ください。
不動産業を生業にしている人間として、絶対有益だと感じている情報をご披露することで、個々が不動産売却で言うことなしの結果になれば言うことないと感じているところです。不動産一括活用サイトを通じて各不動産業者が提出する活用額を、その数字のままに「本当に活用することができる金額」だと決め付けることはできないですが、頭に入れておけば良いこともあります。
「全国規模だから」とか、「担当の営業マンが真面目だったから」というような理由で、空き地買取業者を決定することはNGです。業者選びを間違ってしまうと、買い取りの金額が低いままになってしまう可能性があります。
不動産売買を行なう時に何にもまして意識する必要がありますのは、売買物件は当然なのですが、実は「間に入ってもらう不動産会社選びにある。」と言い切ってもいいだろうと思っています。
業者に購入してもらう形式の空き地買取に関しては、仲介を介しての売却と見比べて、有利な選択肢だと思う人が多いかもしれません。だけども、空き地買取と空き地仲介には、それぞれメリットとデメリットがあることも認識してください。
空き地を売却する計画があるなら、不動産業者にその空き地の活用をお願いすることが大前提となりますが、ぜひとも高値で売却したいと思っているのでしたら、5社程度の不動産業者に活用をお願いすることが重要となります。相場より高い価格で売却するためには、空き地売却の気持ちが固まったら、最初に極力たくさんの業者で活用をやってもらうことをおすすめしたいと思います。それをすると各業者の考えが窺い知ることができます。
空き地活用の申し込みをする際、多くは不動産業者にコンタクトを取るはずです。そのタイミングで申請すると、不動産業者の担当者が対象の空き地を見に来るわけです。
最近では、空き地無料活用サイトも目白押しですが、大抵が個人情報を書き入れることが不可欠となっています。どちらかと言えば、個人情報を書き留めない方がありがたいですよね。
「不動産業者の規模」であるとか、「名前は通っているのかないのか」ということより、むしろ不動産売買を行う際に求められる、情報収集能力や販売力粘り強く検討した上で、業者を選択することが要されます。
不動産買取を頼む場合、どの業者も同額だと思っているのではないでしょうか?実際のところは驚くほど異なることがあります。専門業者に活用することが、どこよりも高く、しかも早く買ってもらう方法なのです。

今日の空を見上げるとくもり。
朝は世界一わかりやすいロジカルシンキングの授業 (中経出版)というウェブサイトを見て過ごしました。これは思ったよりも面白かったです。
ここ数日はCOBY 7インチ ワンセグ付CPRM対応のポータブルDVDプレーヤー TFDTV7389Jのことを考えています。そうはいっても、かなり高いのでいろいろと悩んでいます。決断力の無い自分に腹が立ちます。
ランチはカツカレーを食べに行きました。値段は390円かかりました。それなりにいけてました。
ここ最近は芸能人ブログランキング 炎上に関心が集まっている模様です。私としては面白そうだと思いますけどね。
夜ご飯はつけ麺を食べました。なかなかでした。
風呂に入ってからは毎日のように読書タイムでした。
今日の本はコンテンツ集客法―お客とキャッシュを引き寄せる! ソーシャルメディアという名前でした。毎度のことながら気に入りました。
翌日は臨床心理士・指定大学院合格のための心理学キーワード辞典を読みたいと思います。
さーて、明日も楽しもう!