【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【千葉県流山市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


千葉県流山市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

千葉県流山市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

台東住建株式会社
郵便番号:270-0112
住所:千葉県流山市青田64−20
電話番号:04-7154-3918
ホームページ:
和泉不動産株式会社
郵便番号:270-0115
住所:千葉県流山市江戸川台西2丁目167
電話番号:04-7152-8236
ホームページ:
株式会社フルマークス
郵便番号:270-0115
住所:千葉県流山市江戸川台西2丁目43−1
電話番号:04-7199-2468
ホームページ:
有限会社新川不動産
郵便番号:270-0111
住所:千葉県流山市江戸川台東2丁目5
電話番号:04-7152-2171
ホームページ:
株式会社矢野工務店
郵便番号:270-0105
住所:千葉県流山市大字平方316
電話番号:04-7155-2253
ホームページ:
有限会社カネキ地所
郵便番号:270-0176
住所:千葉県流山市加4丁目7−5
電話番号:04-7158-5528
ホームページ:
流山不動産
郵便番号:270-0164
住所:千葉県流山市流山4丁目483
電話番号:04-7159-6161
ホームページ:
有限会社尾原商事
郵便番号:270-0121
住所:千葉県流山市西初石2丁目16−12
電話番号:04-7153-5361
ホームページ:
北総エステート有限会社
郵便番号:270-0121
住所:千葉県流山市西初石3丁目3−100
電話番号:04-7154-0586
ホームページ:
武藤地所
郵便番号:270-0114
住所:千葉県流山市東初石2丁目95−40
電話番号:04-7155-1152
ホームページ:http://www.mutoh-jisho.com
有限会社和開
郵便番号:270-0157
住所:千葉県流山市平和台2丁目10−4
電話番号:04-7159-3123
ホームページ:
聖建ハウジング有限会社
郵便番号:270-0163
住所:千葉県流山市南流山1丁目1−13−302
電話番号:04-7140-7634
ホームページ:
有限会社三盛商事
郵便番号:270-0163
住所:千葉県流山市南流山1丁目3−7−103
電話番号:04-7150-0093
ホームページ:
株式会社センチュリー21共栄土地南流山
郵便番号:270-0163
住所:千葉県流山市南流山1丁目9−9
電話番号:04-7150-0021
ホームページ:
センチュリー21キヨマルハウス
郵便番号:270-0163
住所:千葉県流山市南流山3丁目10−1−101
電話番号:04-7158-7609
ホームページ:
株式会社バース貸地事業部
郵便番号:270-0163
住所:千葉県流山市南流山3丁目10−17−302
電話番号:04-7186-6044
ホームページ:
有限会社近代ホーム
郵便番号:270-0163
住所:千葉県流山市南流山4丁目12−10
電話番号:04-7159-7229
ホームページ:
興和流通商事株式会社
郵便番号:270-0155
住所:千葉県流山市宮園2丁目2−22
電話番号:04-7158-5566
ホームページ:http://www.kouwa-r.co.jp

何はともあれ、不動産売買は相当な価格での取引になることが想定されますので、丁寧に注意点を踏まえながら、そつのない希望通りの売買を実現していただきたいです。
空き地を売却する予定なら、一括査定をやってもらうことがお得につながるとお伝えしておきます。私の空き地族も一括査定をやってもらったことに、空き地の査定額が当初の1438万円から1790万円までアップしたという体験をしているのです。
少額の買い物であったなら、少々なら下手をこいても大したことないと納得して、次の参考にすればいいと考えますが、不動産売却は契約が完結してしまいますと、2回目のチャンスはなかなかやってきません。
土地を売却する時点で一番思い悩むのは、売却価格がいくらで確定するのか?だと思われます。だとしたら、不動産一括査定サイトで、手早く査定を要求すると解決できます。
実際の売却額は、不動産一括査定サイトでの申し込みに対して示された査定額から1〜2割ダウンくらいだと、不動産業界では言われているわけです。現実に不動産売買を敢行する時には、「お願いをした業者は信用できるのか?」または「しっかり対応してもらえるのか?」みたいな課題も頭に入れておく必要があります。
「不動産会社が大きいか小さいか」とか、「誰もが知っているのかいないのか」は意識することはなく、不動産売買を進めていく途中で期待される、情報網の有無や販売力ジックリ見定めた上で、業者を確定することが不可欠です。
空き地を売却しようかなと思い立ったとき、何よりもまず気にかかるのは、あなたが所有の空き地が幾ら位で買ってもらえるものなのかだと推測します。複数の不動産会社に査定を頼めば、現実に近い金額がわかるでしょう。
土地活用を要請する不動産屋を選定する時は、必ず吟味するようにしてください。おしなべて不動産売却と言ったとしても、不動作業者の考えで、査定内容が相違しているからです。
不動産買取と申しますと、「少し割り引いてもいいので、早く手放したいという人に向けたもの」というような感覚があるのは事実です。ところが、ちょっとでも高い価格で売りたいというのは、売主なら誰しも考えることです。現在所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを目論むなら、悪くても住宅ローン残額、プラス仲介手数料で空き地が売れてくれないと、赤字を意味するということです。
「空き地を売却しようかなと思っているけど、具体的にいくらで売却可能かなあ?」と悩んだとき、不動産会社に空き地の査定を丸投げするのも手ですが、一先ず我々だけでも調べられることが理想ですね。
不動産専門会社に購入してもらう形式の空き地買取については、仲介と比べて賢明な売却方法だと思うかもしれません。でも、空き地買取と空き地仲介には、各々いい点と悪い点が存在することも忘れないでください。
空き地を売却するという時に、「できるだけ早く、とにかく高い金額で売りたい」というのは、難しいということを知っておいてください。少々でも高値で売るには、長期戦を覚悟することがポイントです。
きちんと業者に空き地の査定を実施してもらうにしても、概ねの相場を把握している状態で査定をやり始めてもらう方が、落ち着いて待っていられると考えます。

本日の空を見上げると雨
お昼になる前まで成功する人だけが知っている「一万円」の使い方という映画を見て過ごしました。これは思ったよりも感動しました。
このごろはCOBY 7インチ ワンセグ付CPRM対応のポータブルDVDプレーヤー TFDTV7389Jを買いたいと思っています。でも、かなり高いのでどうしようか熟考してます。頼りない自分が嫌いです。
昼の食事はパンいただきました。昼食代は1000円でした。思ってたよりも美味しかったです。
ここ最近は芸能人 整形前 整形後に人気が集まっているようですね。私としては興味深いと思います。
ディナーはパスタを食しました。なかなかでした。
寝る準備を済ませてからは毎日の習慣で本に目を通しました。
今回読んだのは、小学生からの知育大百科 2014完全保存版 (プレジデントムック プレジデントFamily)という本でした。いつもどおり感動しました。
続いてはプロフェッショナルの原点2008/2/16 P.F.ドラッカー、 ジョゼフ・A・マチャレロに目を通してみます。
明日もまた、元気で過ごせますように。