【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【岐阜県郡上市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


岐阜県郡上市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

岐阜県郡上市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

エコー不動産
郵便番号:501-5121
住所:岐阜県郡上市白鳥町白鳥125−27
電話番号:0575-82-2178
ホームページ:
明野開発株式会社
郵便番号:501-5304
住所:岐阜県郡上市高鷲町鮎立6016−1
電話番号:0575-72-6355
ホームページ:
サンシャインロイヤルガーデン
郵便番号:501-5304
住所:岐阜県郡上市高鷲町鮎立6185−54
電話番号:0575-72-5526
ホームページ:
有限会社ひるがのリゾートプラン
郵便番号:501-5301
住所:岐阜県郡上市高鷲町ひるがの4670−3086
電話番号:0575-73-2001
ホームページ:
株式会社八幡建設
郵便番号:501-4221
住所:岐阜県郡上市八幡町小野79−2
電話番号:0575-65-3882
ホームページ:
高垣不動産
郵便番号:501-4203
住所:岐阜県郡上市八幡町初納250−2
電話番号:0575-65-6848
ホームページ:http://www12.ocn.ne.jp/~takagaki
マルコ金物店不動産部
郵便番号:501-4213
住所:岐阜県郡上市八幡町殿町139−2
電話番号:0575-65-4737
ホームページ:

不動産会社のセレクトでいい会社に出会えれば、不動産売買は九割九分成功したのと同じなので、何と言っても多くの不動産会社をリサーチし、信用のある会社を選ぶようにしてください。
空き地買取一括査定を活用することなく、決まった空き地買取会社だけにお願いすると、相場と比較して、査定の値段が低く見積もられてしまう公算が高いということはわかっておかなければいけません。
不動産と申しますと、当たり前ですが心強い資産だと言えるでしょう。そんな意味から不動産売却を予定しているのなら、前準備をしっかりしたり繰り返し検討を行なって、後悔することのない決断をしてください。
現在居住している空き地を売却したお金で住宅ローンを返済するつもりなら、最低でも住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で空き地を活用することができないと、マイナスになってしまうということです。
5社前後の不動産業者に空き地査定を依頼したら、相場を覚えることも可能になると考えます。数多くの業者に査定申請をするように意識すれば、より確かな空き地相場を理解することもあり得ます。今日では、空き地無料査定サイトも珍しくなくなりましたが、大抵が個人情報を記載するパターンです。可能であるなら、個人情報を入力しない方が安心です。
「空き地を売却しようかと検討しているけど、果たしていかほどで手放せるのだろう?」と考えた際は、不動産関連会社に空き地の査定をお願いするのも良いでしょうけど、事前に個人レベルでも調べられるとグッドなんですけどね。
不動産の査定結果が異なってしまう要因として、「不動産会社次第で不動産査定に対する立ち位置に開きが出る」ということが想定されるのではと考えます。
空き地を売却することを決めた時、真っ先に気にしてしまうのは、現在居住している空き地が幾らで売れるのかだと思います。複数の業者さんに査定を頼めば、ざっくりした金額が明らかになるはずです。
不動産関連会社に買い取ってもらう形式の空き地買取は、仲介なんかよりもおすすめの方法だと考えられるかもしれません。しかし、空き地買取と空き地仲介には、各々良い面と悪い面が認められることも忘れないでください。なにしろ、不動産売買は何百万・何千万という取引となるわけですから、しっかりと注意点を遵守しながら、そつのない理想通りの売買を行なってもらいたいと思います。
「不動産買取」でしたら、メディアを使った購入希望者探しはカットすることができます。この他には、買取を検討したい人の内覧を行なうこともないですし、抵抗感がある価格交渉を行なうこともないです。
「5年前に購入した空き地を活用することにしたら、いくらで買ってもらえるのか?」と、スケベ根性で聞いてみたいと考える人は多いと聞きます。その様なケースで役立つのが「不動産一括査定」サイトだと思われます。
不動産関連会社が算出した空き地売却額は、実際のところは相場価格であり、何があろうともその金額で売り払うことができると言い切ることは不可能だということを把握しておきましょう。
空き地一括査定サイトを有効利用すれば、調べたい物件詳細を、一括査定サイトの入力フォームに記載するのみで、少なくとも3社に向けた空き地査定依頼が済んでしまうことになってしまうので、本当に実用的です。

本日のお天気はどしゃぶり。
朝は人間ドックに だまされるな! (健康読み物)という雑誌を読んで過ごしました。これは聞いてた以上に参考になりました。
数日前からMP3/WMAオーディオプレーヤー FMラジオ搭載 microSDHC対応 クリップ付 レッド [DT-SP17 RD]のことばかり考えています。しかしながら、結構高価なのでずーっと考え中です。考えすぎてる自分が嫌いです。
その後チャーシュー麺を食べに行きました。お値段は490円ほどでした。まあまあいいお味でした。
CMなどでも芸能人ブログランキングエンタメの話題で盛り上がっているようですね。私個人としてはあまりピンときてません。
夕食はイタリアンを食べに行きました。なかなかでした。
ベッドに入ってからは日課としている読書タイムでした。
今日目を通したのは小学生からの知育大百科 2014完全保存版 (プレジデントムック プレジデントFamily)でした。割と参考になりました。
次は[非常識に儲ける人]の図解1億円ノートが登場です。
明日もまた、よい1日でありますように。