【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福岡県宗像市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福岡県宗像市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福岡県宗像市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社高木ビルド&リース
郵便番号:811-4146
住所:福岡県宗像市赤間4丁目1−25
電話番号:0940-38-0303
ホームページ:
出光不動産
郵便番号:811-4146
住所:福岡県宗像市赤間5丁目1−17
電話番号:0940-51-1057
ホームページ:
株式会社高山不動産/売買事業部
郵便番号:811-4185
住所:福岡県宗像市赤間駅前1丁目7−1
電話番号:0940-32-0616
ホームページ:
株式会社あ・らぱん
郵便番号:811-4184
住所:福岡県宗像市くりえいと1丁目6−3
電話番号:0120-541951
ホームページ:
株式会社ユアーライフ
郵便番号:811-4163
住所:福岡県宗像市自由ヶ丘5丁目39−56
電話番号:0940-33-6996
ホームページ:
株式会社エターナルポートプロパティーズ
郵便番号:811-3501
住所:福岡県宗像市神湊651−3−920
電話番号:0940-39-3915
ホームページ:
株式会社石松不動産
郵便番号:811-3405
住所:福岡県宗像市須恵1丁目2−14
電話番号:0940-33-0245
ホームページ:
株式会社ファミリーホーム
郵便番号:811-4175
住所:福岡県宗像市田久2丁目2−8
電話番号:0940-38-8866
ホームページ:http://www.athome.co.jp/ahks/family-home.html
たかだ不動産
郵便番号:811-4175
住所:福岡県宗像市田久4丁目16−10−103
電話番号:0940-72-1870
ホームページ:
エステート宗像
郵便番号:811-3431
住所:福岡県宗像市田熊2丁目1−3
電話番号:0940-36-5407
ホームページ:
株式会社ハウス・オン
郵便番号:811-4183
住所:福岡県宗像市土穴3丁目1−43−1F
電話番号:0940-35-2620
ホームページ:
有限会社不動産管理センター
郵便番号:811-4183
住所:福岡県宗像市土穴3丁目2−41
電話番号:0940-35-1959
ホームページ:
カスタムハウジング宗像
郵便番号:811-3423
住所:福岡県宗像市野坂2672
電話番号:0940-37-3636
ホームページ:http://www.custom-fk.co.jp
株式会社アケコ不動産
郵便番号:811-3425
住所:福岡県宗像市日の里1丁目22−14
電話番号:0940-37-5026
ホームページ:
有限会社アイワ企画
郵便番号:811-3414
住所:福岡県宗像市光岡85−1
電話番号:0940-34-8870
ホームページ:

大概の人からしましたら、不動産の売却は稀有な体験になります。通常空き地を手に入れれば、それからは買い換えをすることなくその空き地に住み続けることが普通なので、不動産売却のノウハウは知らなくて当然なのかもしれません。
空き地活用を依頼する時、通常だったら不動産業者にコンタクトを取るのではないですか?そして申請しますと、不動産業者の担当が売却予定の自宅空き地を見にきて、活用します。
空き地一括活用サイトならば、調べたい物件インフォメーションを、一括活用サイトの入力フォームに打ち込むのみで、複数社に対する空き地活用依頼が完結したことになっちゃうから、非常に役立ちます。
空き地の活用を申し込む不動産業者は、リアルに売却を委託する可能性が少なくないということを視野に入れつつ、4〜5社くらいに絞り込めばベストです。
土地を売却したいと考えた時、依頼先として不動産業者をイメージされるのではないでしょうか?ところが専門空き地なんだからと安心して、土地売却に関連する全部をお願いすることはよくありません。土地を売却したいのなら、土地無料活用を依頼して、ざっくりとした相場を覚えておくことはとても有効です。現実に売買取引する段階で、慌てず交渉できるというわけです。
「突然大きめの金額を用意する必要が出てきたので、土地を売り渡すことにした」という状態だったら、一括して複数の不動産業者に土地無料活用を依頼したら、効率良く買取業者が見つかるはずです。
空き地を売却するという時に、「短期間で、高い金額で売りたい」というのは、ハードルが高すぎるということを認識しておく必要があるでしょう。多少でも高い水準で活用することが希望なら、余裕をもって対応することが大切になります。
不動産売買というのは、世間一般の人の場合は、分からないことだらけだと考えられます。それがあるので、自宅空き地を売買するという活用する側の立場で、おおよその売買進行手順をご提示します。
確かな活用金額を弾き出すのに重宝するのが、同じ領域の空き地価格になります。空き地無料活用の進行中は、そうした情報もできるだけ抜き出しておきましょう。不動産業を仕事にしているプロフェショナルな私が、絶対有益だと感じている情報をご紹介することで、それぞれが不動産売却で失敗しなければこんなに嬉しいことはないと思っています。
不動産会社に頼む空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」の用意があり、活用を実施してもらう時は、通常であれば先ず「机上活用」を実施して、次に「訪問活用」という順序に決まっています。
「不動産買取」を望むのなら、宣伝などにお金を掛ける購入希望者探しが不要です。更には、買取希望者の内覧を行なうこともないですし、不向きな価格交渉も全く不要です。
同じ空き地の住人が、「今住んでいる空き地って、割かし活用の価格は高いのでビックリした!」と話していたので、物は試しにと思い、空き地活用の申し込みをしてみたところ、現実的に高い活用金額が提示されました。
落ち着いて空き地の売却を進めるには、空き地活用から売買終了まで、効果的な助言をくれる不動産関連会社を見出すことが、一番大切だと思います。

今日の空模様は晴れ。
はやいうちは[図解] 億万長者 専門学校というウェブサイトを見て過ごしました。これは考えていたより興味深かったです。
ここ数日はPanasonic SSDポータブルカーナビステーション Gorillaゴリラ 7v型 8GB SSD CN-SP715VLが気になります。とはいえ、かなり高いのでどうしたものか熟考してます。頼りない自分が嫌いです。
昼ごはんはパスタを食べに行きました。全部で980円くらいです。そこそこいいお味でした。
今の時代は芸能人 タトゥー 意外に関心が集まっている模様です。個人的にはあまり興味ないですけどね。
夕飯は焼肉いただきました。食後にはコーヒーを。
寝る前には日課としている本に目を通しました。
今日の本はあなたの会社が赤字でも「借りてください!」と銀行に言わせる方法というタイトルでした。毎度のことながら参考になりました。
翌日は子どもを伸ばすお片づけ―できる子とできない子とではぐんぐん差がつくを読むことにします。
明日もまた、元気で過ごせますように。