【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【札幌市南区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


札幌市南区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

北海道札幌市南区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社ヒラマ不動産商事
郵便番号:005-0810
住所:北海道札幌市南区川沿10条2丁目2−1
電話番号:011-571-8698
ホームページ:
有限会社矢尾宅建
郵便番号:005-0832
住所:北海道札幌市南区北ノ沢8丁目4−5
電話番号:011-571-2103
ホームページ:
株式会社ジン
郵便番号:005-0004
住所:北海道札幌市南区澄川4条1丁目1−40
電話番号:011-816-3030
ホームページ:http://jin21.jp
株式会社開成産業
郵便番号:005-0004
住所:北海道札幌市南区澄川4条4丁目11−11
電話番号:011-811-2155
ホームページ:
株式会社八城地建
郵便番号:005-0005
住所:北海道札幌市南区澄川5条4丁目2−10
電話番号:011-823-0538
ホームページ:http://www.8shiro.jp/
有限会社拓建企画
郵便番号:005-0006
住所:北海道札幌市南区澄川6条11丁目7−23
電話番号:011-583-4681
ホームページ:http://www2.ocn.ne.jp/~takukenn/
有限会社リゾート21
郵便番号:061-2262
住所:北海道札幌市南区簾舞2条1丁目5−18
電話番号:011-596-1221
ホームページ:
有限会社協栄ホーム
郵便番号:005-0031
住所:北海道札幌市南区南31条西8丁目1−1
電話番号:011-581-1987
ホームページ:

不動産屋に売却する形の空き地買取は、仲介に比べると有益な選定だと思われるかもしれません。ですが、空き地買取と空き地仲介には、それぞれプラス要素とマイナス要素が見て取れることも覚えておいてください。
土地無料査定をしてもらった時に見せられた価格というのは、どっちにしても最近の相場から出てきた数値であり、実際の交渉の席では、それより低価格にて決定されることは多々あるとのことです。
不動産会社の選択でいい会社に出会えれば、不動産売買は九割方成功したも同然なので、何と言っても多数の不動産会社を調べて、信頼のある会社を選ぶようにしてください。
「テレビCMをやっているから」とか、「担当してくれた営業マンが熱心だったから」というような理由で、空き地買取業者を決定することは許されません。業者選択をミスりますと、査定金額が安くなってしまうことが稀ではないのです。
不動産査定については、現実的には「情報収集の方法のひとつだ」ということを肝に銘じておいてください。大切にしてきた家族みんなの家を手放すわけですから、今以上に情報収集することが必要ではないでしょうか。5社程度の不動産業者に空き地査定を依頼すれば、相場を見極めることもできるようになります。いろいろな業者に査定を行なってもらうようにすれば、実際的な数字の空き地相場を掴むことができるでしょう。
実際の売却額は、不動産一括査定サイトを介して提示された査定額の8割強位だと、常識的には言われているのです。
不動産を「直ちに売却したいのだけど、どこの不動産屋さんに任せればよいのか思い浮かばない。」と考え込んでいる人に、一括で3〜5社に不動産買取査定を依頼することができる嬉しいサービスをご提案したいと思います。
なにしろ、不動産売買は高額での取引になることが考えられますから、確実に注意点を踏まえて、失敗のない合点のいく売買を行なってもらいたいですね。
土地を売却しようとする人が、可能な限り高い価格で売りたいと思われるのはすごく当たり前ですが、大部分の方は、この土地売却の際に、ミスをしていると考えていいのです。初めに、5社前後の不動産業者に家の査定を任せることから開始して、その結果を踏まえて「いくらの価格に設定するのか?」などの確定をするという手順になります。
確かな査定金額を割り出すのに役立つのが、同一領域の空き地価格と聞きます。空き地無料査定の進行中は、この様な情報も極力選び出しておくべきでしょう。
不動産売買で自宅を手放す以上は、何物にも代えがたい想い出が詰まった住居を継いでくれて、愛情を込めて住んでいただけるご家族に買い取っていただけることを希望しています。
空き地無料査定サイトに個人情報を書き入れれば、複数の不動産業者から査定をしてもらうことになるのですが、それに比例して営業もあることは理解しておかなければいけません。
このサイトにて、空き地買取の実情を頭にインプットしてもらって、不動産専門会社の選び方をお伝えします。決してインターネットを使って、生半可な選び方をしないように注意してください。

今日の外はどしゃぶり。
はやいうちは営業は感情移入という本を読んで過ごしました。これは考えていたよりいまいちでした。
ここ数日はSONY CDラジオ S10CP ホワイト ZS-S10CP/Wがずっと気になっています。ですが、値段がするのでどうしようか悩み中です。さっさと決断できない自分に腹が立ちます。
昼食は焼肉を食しました。お値段は490円だったです。かなり満足な味でした。
ここ最近は芸能人 タトゥーが話題のようですね。自分としてはあまりピンときてません。
ディナーはラーメンを食しました。食後にはコーヒーを。
ベッドに入ってからは毎日のように読書タイムでした。
今日の本は110%の自分を引き出す魔法の鍵 (PHP文庫)という一冊でした。毎度のことながらためになりました。
明日寝る前には子どもが育つ魔法の言葉 (PHP文庫)を読んでみます。
明日はどんな1日になるかな?それでは!