【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大阪市東住吉区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大阪市東住吉区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大阪府大阪市東住吉区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

丸紀
郵便番号:546-0003
住所:大阪府大阪市東住吉区今川4丁目27−1
電話番号:06-6702-1881
ホームページ:
株式会社光通商
郵便番号:546-0044
住所:大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目27−12
電話番号:06-4301-2002
ホームページ:
株式会社スタンダードパートナーズ
郵便番号:546-0002
住所:大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16−18
電話番号:06-6777-7021
ホームページ:
株式会社Homeplus
郵便番号:546-0002
住所:大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目4−14
電話番号:06-6777-6748
ホームページ:http://taiyo2.wix.com/reform
株式会社大生工務店
郵便番号:546-0041
住所:大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目22−11
電話番号:06-6714-2000
ホームページ:
株式会社ハウスレント
郵便番号:546-0043
住所:大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目14−23
電話番号:06-6719-3060
ホームページ:
有限会社大発不動産
郵便番号:546-0043
住所:大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4−1−101
電話番号:06-6704-7456
ホームページ:
オオサカ開発
郵便番号:546-0021
住所:大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目9−10
電話番号:06-6797-1758
ホームページ:
神野建設
郵便番号:546-0022
住所:大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目19−18
電話番号:06-6796-8455
ホームページ:
株式会社ワンダ・ホーム
郵便番号:546-0014
住所:大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17−8
電話番号:06-6691-2227
ホームページ:
吉田代書不動産
郵便番号:546-0031
住所:大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目6−25
電話番号:06-6622-5120
ホームページ:
三成社
郵便番号:546-0031
住所:大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目1−21
電話番号:06-6622-2629
ホームページ:http://sanseisha.main.jp/
山昌不動産
郵便番号:546-0042
住所:大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目20−19
電話番号:06-6700-0156
ホームページ:
布施商店
郵便番号:546-0011
住所:大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10−3
電話番号:06-6702-4002
ホームページ:
佑和都市開発
郵便番号:546-0011
住所:大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目6−22
電話番号:06-4302-8888
ホームページ:
株式会社HOKUEI建設
郵便番号:546-0011
住所:大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目8−7
電話番号:06-6790-2050
ホームページ:http://hokueikensetsu.jp/
株式会社福屋不動産販売東住吉店
郵便番号:546-0032
住所:大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12−24
電話番号:0120-342981
ホームページ:
株式会社プロパティ
郵便番号:546-0033
住所:大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目5−8
電話番号:06-6608-3788
ホームページ:
八秀建設
郵便番号:546-0023
住所:大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目24−14
電話番号:06-6698-9490
ホームページ:
エース建設株式会社
郵便番号:546-0035
住所:大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目5−14
電話番号:06-6621-3425
ホームページ:
有限会社サンワハウス
郵便番号:546-0035
住所:大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目10−9
電話番号:06-6607-7331
ホームページ:
東土地建物
郵便番号:546-0013
住所:大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目13−41
電話番号:06-6705-1538
ホームページ:
タチコマホーム
郵便番号:546-0013
住所:大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目12−21
電話番号:06-6701-3090
ホームページ:
コスモ関西建設株式会社
郵便番号:546-0013
住所:大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目12−17
電話番号:06-6799-1697
ホームページ:

空き地の査定を頼む業者は、リアルに売却をお願いする可能性が高いということを押さえながら、数社に絞り込むようにすれば良いと言っていいでしょう。
空き地を売却した場合、諸費用の支払いが必要になることを知っていらっしゃいましたか?とりわけ高いと感じるのは、不動産業者が持っていく仲介手数料で、売却代金次第ではありますが、その金額の3%以上となります。
何はともあれ、不動産売買は高い金額での取引となるのですから、落ち度なく注意点を順守して、ミスのない思い描いていた通りの売買を行なってほしいですね。
専門業者に購入してもらう形式の空き地買取と言えば、仲介と比べてお得になる選択だと考えるかもしれないです。けれども、空き地買取と空き地仲介には、各々長所と短所が見受けられることも理解してください。
不動産買取を申請する場合、どの不動産屋さんも大きな違いはないと考えがちですよね!?本当をいうと驚くほど異なることがあります。業者さんに活用することが、どこよりも高く、しかも早く買ってもらう秘策だと言えます。いつ活用するのが得策かと問いかけられても、しっかりとした答えはないというのが本心です。逆に、手放したいと思えた時が売り時だと言えるのかもしれません。このようなタイミングで役立てていただきたいのが不動産査定だと言って間違いないでしょう。
ロケーションとか土地面積など、必要事項を1度入力することにより、登録の不動産会社から、不動産土地活用価格を連絡してもらえる「一括査定サービス」については知っていますか?
いくらできる限り高額で不動産売却を叶えたいと思っても、不動産自体に価値を見出すことができなければ、売りたい金額で売却することは無理だと言わざるを得ないのです。
不動産会社のセレクトに成功したら、不動産売買は大概成功したのと同じなので、何はともあれ様々な不動産会社をウォッチして、信用のある会社をピックアップしましょう。
「空き地を売却しようと思っているけど、果たしていくらで活用することができるのだろう?」と不安になった時は、不動産関連会社に空き地の査定をしてもらうのもいいですが、とりあえず自分自身でも査定することができることが望ましいですけどね。空き地買取一括査定サービスの利用をすることなく、空き地から近いというだけの空き地買取会社のみにお願いすると、相場と比較対照して、値段が安く提示されてしまうリスクがあるので、注意が必要です。
「不動産買取」だったら、広告などに費用をかける購入希望者探しが不要です。それから、買取希望者の内覧を行う必要もありませんし、嫌な価格交渉を行うことも不要です。
不動産会社が得意とする空き地の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つがあり、査定をやってもらう時は、概ねはじめに「机上査定」をして、そのあとで「訪問査定」というプロセスに決まっています。
人気になっている空き地無料査定サービスを有効活用して、情報を一回記載すれば、5〜6社くらいの業者さんに査定を行なってもらうことができますから、容易に「相場」を掴むことができます。
「10年前に買った空き地を売りに出すとしたら、果たしてなんぼか?」と、なんとなく問い合わせてみたいとおっしゃる人は多いみたいです。その様な人にとりまして助かるのが「不動産一括査定」サイトだと断言します。

今日の空模様はどしゃぶり。
午前中は1分間英単語1600というウェブサイトを見て過ごしました。これは聞いてた以上に面白くなかったです。
近頃はVictor 8GBフルハイビジョンメモリームービー(クリアブラック) GZ-HM450-Bが気がかりです。とはいえ、値が張るのでずーっと熟考してます。考えすぎてる自分が嫌になります。
ランチはピザを食しました。お昼代は600円しました。かなりいいお味でした。
このごろ芸能人 熱愛 最新がブログテーマとして人気みたいです。いつものことながら無視できない話題です。
夕飯は精進料理を食べることにしました。食後にはコーヒーを。
就寝前には日課としている読書をしました。
今日目を通したのはパーソナル・マーケティングという名前でした。とっても参考になりました。
翌日はたった1秒で愛される 女優メソッドを読んでみます。
明日もまた、元気で過ごせますように。