【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【東京都品川区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


東京都品川区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

東京都品川区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

東急リバブル株式会社/売買部門/大井町センター
郵便番号:140-0014
住所:東京都品川区大井1丁目22−5
電話番号:03-3774-7411
ホームページ:http://www.livable.co.jp/
株式会社センチュリー21セイシュク
郵便番号:141-0032
住所:東京都品川区大崎1丁目19−10
電話番号:03-5740-4000
ホームページ:http://www.c21seishuku.com/
てらそま司法書士事務所
郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎2丁目15−19−2F
電話番号:03-5422-6977
ホームページ:http://meguro-sozoku.com/
株式会社エンパワーメント
郵便番号:141-0021
住所:東京都品川区上大崎3丁目14−37
電話番号:03-5791-7879
ホームページ:
株式会社ベイサイドリアルター
郵便番号:140-0001
住所:東京都品川区北品川1丁目23−6−102
電話番号:03-3450-1158
ホームページ:
株式会社栄真里
郵便番号:142-0061
住所:東京都品川区小山台1丁目21−13
電話番号:03-3712-8933
ホームページ:
エステーション戸越公園
郵便番号:142-0041
住所:東京都品川区戸越5丁目10−19
電話番号:03-3781-9811
ホームページ:http://www.shiten.co.jp/
株式会社レコメンダード
郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田1丁目27−4−5F
電話番号:03-6421-7248
ホームページ:
株式会社R‐one
郵便番号:141-0031
住所:東京都品川区西五反田2丁目7−11−202
電話番号:03-3779-2111
ホームページ:http://www.r-one.jp/
有限会社窪田不動産
郵便番号:141-0033
住所:東京都品川区西品川2丁目8−9
電話番号:03-3495-2010
ホームページ:http://www.kubota-fudohsan.co.jp/
マックスリアルエステート株式会社
郵便番号:140-0013
住所:東京都品川区南大井5丁目26−11
電話番号:03-6410-8831
ホームページ:
Fr総合事務所株式会社
郵便番号:140-0013
住所:東京都品川区南大井6丁目24−14−601
電話番号:03-6404-8530
ホームページ:
太豊建設株式会社
郵便番号:142-0042
住所:東京都品川区豊町5丁目16−22
電話番号:03-3786-3880
ホームページ:http://www.taihou.info

空き地を売却する時は、一括査定に申し込むことが必須ではないでしょうか!?私も一括査定をやったことで、空き地の査定額が当初の1438万円から1680万円までアップしたということがありました。
「誰もが知っているから」とか、「担当のセールスが親切丁寧だったから」というような考えで、空き地買取業者を選択してはダメです。業者選別に慎重にならないと、買い取りの金額が低くなってしまう要因になります。
高い値段で空き地を売却するキーポイントは、何とかして3社以上の不動産業者に査定の申し込みを行なって、実際に会って、その後業者を選ぶことです。土地活用額に関しては、不動産業者により想像以上に異なってきます。
住宅ローンの月々の支払いが無理になってくると、を売りに出そうか?」というふうに思ってしまいますよね。そういった時に有効なのが「不動産一括査定サイト」だと考えます。
空き地買取一括査定を仲介する「イエイ」なら、日本全国に支店展開する空き地買取会社から、地元密着の空き地買取会社まで、大部分の専門業者に査定を申し込むことができますので、一度利用してみると良いでしょう。土地を売りたいと言う方は、できれば4〜5社の専門業者に査定依頼をして、その査定を対比する。それから最も高い金額をつけたところに土地を売却することにしたら、いくらなんでも損をすることなど想定できません。
空き地を売却しようとすると、諸費用が要されることを知らないとビックリされるかもしれませんね。際立って高くて馬鹿らしいと思うのが、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売れた金額により規定されていますが、その金額の3%以上というものです。
現実に不動産売買を行なうつもりなら、「リクエストした業者は信頼を寄せることはできるのか?」又は「きちんと動きを取ってもらえるのか?」等の課題も考慮しなければなりません。
不動産買取と言えば、原則として現金買取ということになるので、状況によりけりですが、4〜5日後には売却したお金がゲットできることになります。今すぐにでもキャッシュが欲しいという人には、役立たせることができると考えます。
お越しいただいたページには、不動産を売ってしまおうかと考えている最中で、『不動産一括査定』サービスも頼んでみようかなという人をターゲットに、大切な情報を載せています。不動産と言いますと、当然ですが値打ちのある資産です。そんな意味から不動産売却の計画があるなら、いろんな情報を収集したり検討に検討を重ねた上で、失敗のない決断をしてほしいと思います。
土地を売却するとなれば、言うに及ばずいくらかでも高値で売りたいと思うはずです。損を被ることがないように、土地を売却する時の重要ポイントを、前以て伝授したいと思います。
相場より高い価格で売却するには、空き地売却を決意したら、一番に何としてでも色々な不動産会社で査定をお願いすることが必要不可欠です。これによってそれぞれの業者の営業戦略が明確になります。
不動産買取であるなら、不動産業者が自ら買い取るというわけです。すなわち、今まで運転を楽しんできた車を車買取店に買い取りしてもらうという様な感じになります。
売却希望者から見たら、自由に考えられるし、慌てることなく査定依頼ができるということですが、身元を明かさずの不動産査定となりますと、色々と問題が想定されます。

本日のお天気は快晴。
はやいうちは億万長者の不況に強いセールス戦略―ダン・S・ケネディの”屁理屈”なし実戦ビジネスMBというラジオを聴いて過ごしました。これはかなりいまいちでした。
先日からOLYMPUS デジタルカメラ SP-810UZ ブラック 1400万画素 光学36倍ズーム 3.0型ワイドLCD 広角28mm 3Dフォト機能 SP-810UZ BLKについて考えています。ただ、すごく高級なので結構考え中です。優柔不断な自分が嫌いです。
ランチは五目チャーハンを食べました。お値段は890円かかりました。そこそこ美味しかったです。
CMなどでも芸能人ブログランキング 炎上の話でもちきりのようですね。自分としてはあまり興味ないですけどね。
夕飯はカレーを食べました。ちょっと物足りなかったかな?
寝る前にはいつものように読書時間でした。
今日の本はビデオマーケティングはテレビ通販から学べ!―サングラスを2000万本も売ったテレビ通販の超プロでした。毎度のことながらためになりました。
明日寝る前には世界一わかりやすいロジカルシンキングの授業 (中経出版)になります。
明日もまた、よい1日でありますように。