【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【千葉県いすみ市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


千葉県いすみ市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

千葉県いすみ市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ゼンゴロウ建設
郵便番号:298-0004
住所:千葉県いすみ市大原1318
電話番号:0470-63-0001
ホームページ:
有限会社ビゼン
郵便番号:298-0002
住所:千葉県いすみ市日在1875
電話番号:0470-63-0767
ホームページ:http://www5.ocn.ne.jp/~bizen/
社団法人千葉県宅地建物取引業協会外房支所
郵便番号:298-0002
住所:千葉県いすみ市日在2410
電話番号:0470-63-1770
ホームページ:
三景エステー
郵便番号:299-4612
住所:千葉県いすみ市岬町江場土4470
電話番号:0470-87-4163
ホームページ:http://sankei-est.com
有限会社小松商事
郵便番号:299-4616
住所:千葉県いすみ市岬町長者114−8
電話番号:0470-87-7890
ホームページ:
有限会社南海不動産
郵便番号:299-4613
住所:千葉県いすみ市岬町三門1857−2
電話番号:0470-87-4331
ホームページ:http://www.nankai-fudosan.co.jp/company.html
株式会社新清ハイツ
郵便番号:298-0124
住所:千葉県いすみ市弥正267−4
電話番号:0120-034590
ホームページ:
明正不動産株式会社
郵便番号:298-0001
住所:千葉県いすみ市若山114−1
電話番号:0470-63-1811
ホームページ:

不動産売却に関しては、亡くなるまでに一度経験できるかどうかわからないと言われるくらいの極少の売買取引だと言っても間違いないですから、不動産売却につきましての詳しい知識がないと言う人がほぼすべてと言って間違いないでしょう。
土地を売りたいというケースでは、業者さんに土地を売却してしまうのか、そうじゃないとすれば不動産の仲介業者に委任して、土地を売買する方を選定するのか決定しなければならないということです。
相場より高額で買い取ってもらうには、空き地売却を決めたら、さしあたって極力たくさんの不動産会社で活用をお願いすることが重要です。このようにすることで業者個々の思惑がはっきりします。
土地を売却するケースでは、当たり前ですが高い値段で売りたいと思うことでしょう。損を被ることがないように、土地を売却する時の重要ポイントを、前以て案内しておきたいと思います。
不動産の需給には、繁忙期と閑散期が存在しています。賃貸物件と対比させますと、そこまでの変動はあり得ないですが、空き地売却を実行しようとするときの相場には、無論影響を与えます。可能な限り高く空き地を売却する成功法は、如何にしても5社以上の不動産業者に活用の申し込みを行なって、本当にやり取りをして、それが終わってから業者を決定することなのです。売却活用金額につきましては、不動産業者毎に想像以上に違ってきます。
土地を売却しようかと思ったとき、誰かに任せるということで不動産業者をイメージすると考えます。だけども専門空き地なんだからといって、土地売却に関連する全部を委任してしまうことはいいことではないのです。
不動産業関連の仕事をしている人間として、素人では盲点となる情報をレクチャーすることで、個々人が不動産売却で言うことなしの結果になれば最高だと考えているところです。
空き地一括活用サイトを活用すれば、あなた名義の物件インフォメーションを、活用サイトの入力フォームに書き入れるだけで、5〜6社に向けた空き地活用依頼がし終わったことになるから、かなり便利だと思います。
言うまでもなく不動産業者と言いますのは、それぞれ強みにしている物件や熟知している地域がございます。それがあるので、1社ずつ空き地の活用を依頼するようでは、いくら時間があっても足りません。「空き地を売却したいのだけど、実際にどのくらいの値段で売れるかな?」と考え込んだ時は、不動産専門会社に空き地の活用を依頼するのも良いでしょうが、最初に自身でも算定できるようだと良いですね。
土地の売却について迷っている方が、他の何よりも知りたいことは「この土地は幾らなら買ってもらえるのか?」ということだと思います。このような時にお薦めできるのが、土地無料活用でしょう。
売却希望者からしたら、慌てることなく比較検討することができるし、思うままに活用依頼が可能だということでしょうが、身元を伏せての不動産活用となると、あれやこれやと問題が想定されると思います。
順序としては、目ぼしい不動産業者に空き地の活用を委託することから始めることにして、その活用の数値をベースに「いくらの値をつけるのか?」などの確定をすることになるわけです。
唐突にご近所の不動産会社に伺うのは、控えた方が良いと言われます。ミスをしないためには、ある程度の空き地売却の攻略法があることを覚えておいてください。

本日の天気は快晴。
お昼までは臆病者のための科学的起業法―起業の超プロが実践する絶対に失敗しないための10のという番組を見て過ごしました。これは聞いてた以上にためになりました。
以前からずっとSONY ウォークマン Zシリーズ [メモリータイプ] 16GB レッド NW-Z1050/Rのことを考えています。そうはいっても、結構高価なので結構思案中です。決められない自分を何とかしたいです。
昼の食事はロコモコ丼を注文しました。昼食代は500円でした。思ってたよりもいいお味でした。
TVでよく見る芸能人 タトゥーシールに人気が集まっているようですね。いつものことながらあまりピンときてません。
夕飯はモスバーガーにしました。大満足でした。
ベッドに入ってからはいつものごとく読書の時間でした。
今日読んだのはプロフェッショナルの原点2008/2/16という一冊でした。毎度のことながら参考になりました。
あしたは億万長者専門学校 実践編を読むことにします。
さーて、明日も楽しもう!