【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【熊本県天草市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


熊本県天草市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

熊本県天草市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

井上不動産有限会社
郵便番号:863-0022
住所:熊本県天草市栄町5−21
電話番号:0969-24-4321
ホームページ:http://inoue2103.web.fc2.com/
野上産業株式会社
郵便番号:863-0032
住所:熊本県天草市太田町8−7
電話番号:0969-23-0818
ホームページ:
平岡土地建物
郵便番号:863-0043
住所:熊本県天草市亀場町亀川2349−2
電話番号:0969-24-4463
ホームページ:
ライフ興業
郵便番号:863-0016
住所:熊本県天草市城下町6−13
電話番号:0969-22-2792
ホームページ:
有限会社富士開発不動産
郵便番号:863-0014
住所:熊本県天草市東浜町13−8−1F
電話番号:0969-24-2877
ホームページ:
大曲不動産
郵便番号:863-0001
住所:熊本県天草市本渡町広瀬5−47
電話番号:0969-22-0039
ホームページ:http://www.amakusa.ne.jp/~real
株式会社本渡興産
郵便番号:863-0021
住所:熊本県天草市港町22−11−1F
電話番号:0969-23-5358
ホームページ:
幸和開発有限会社
郵便番号:863-0031
住所:熊本県天草市南新町9−1−1F
電話番号:0969-22-7157
ホームページ:http://www.kowakaihatu.com

「空き地買取を希望しているということは、至急現金を準備したい状態に追い込まれている」と足元を見て、買取金額を安く提示する専門業者も多いです。
手放すと決めたのなら、すぐさま動きを始めて、マイナスとなる問題を解決してしまうことが不可欠です。そういうわけで、頼りがいのある不動産業者を発見することが、土地を売却することを決心した時には必須条件です。
売却活用をお願いする不動産業者を選別する時は、入念に吟味することが不可欠です。一纏めに不動産売却と申しましても、不動作業者の考えで、活用内容に特徴があるためです。
空き地売却におきまして、確かな活用額を導き出すには、現場訪問をしての現状確認が欠かせませんが、ラフな活用額でも許されるなら、ネットを利用しての簡易活用も可能となっています。
土地を売却しようと考えた時、誰かに任せるということで不動産業者を思い浮かべることが多いと思います。そうだとしても専門空き地ですからと信じて、土地売却に伴う諸々全てをお任せしてしまうことはリスクが伴います。ロケーションや状態といった基本項目を1回入力するのみで、対応可能な不動産仲介会社から、不動産売却活用額をアナウンスしてもらうことができる「一括活用サービス」があることを知っていますか?
土地無料活用サイトを駆使して、一括活用を委託するというのも役に立ちますが、闇雲にたくさんのサイトを利用してしまいますと、対応で参ることになる可能性あるとのことです。
不動産活用を実施するような時は、申し込まれた不動産の購入者を想定して、その人が視線を向けるファクターに基づいて、活用を実施することが不可欠となります。
「不動産業者の規模」とか、「名前は通っているのかないのか」とは関係なく、不動産売買を進行していく最中に欠くことができない、情報網の有無や営業力を徹底的に検証した上で、会社を選ぶことが重要です。
是非とも知っておいて貰いたいのは、空き地内の案内をする際、売り主側の所作も空き地売却契約に影響を与える不可欠のポイントであるということなのです。空き地無料活用をしたとしても、現に売り手先が見つかるまで売買契約は完結しません。最も活用金額の高かった不動産屋さんに全部お任せしたのに、買い手が確定しないということは多々あります。
ベストな売却時期はいつかと問われたとしても、しっかりとした答えはないのではないでしょうか。むしろ、売りたいと感じた時が売り時だと言えそうです。そういうタイミングで有効利用して頂きたいのが不動産活用だと思われます。
不動産と申しますと、どなたにとりましても心強い資産だと考えます。だから不動産売却をする時には、色々と情報を集めたり繰り返し検討を行なって、失敗のない決断をすることを期待しています。
「空き地を売却することにしたけど、実際的にどのくらいの価格で買ってもらえるのか?」と思い悩んだとき、業者に空き地の活用をしてもらうのもいいですが、事前に個人でも算出できるとグッドなんですけどね。
真の売却額は、不動産一括活用サイトでの依頼に対して見せられた活用額から1〜2割ダウン程だと、不動産業界では言われていると聞いています。

本日の空模様はどしゃぶり。
朝はプロが教えるhow toコンテンツでお金を生み出す方法―インターネットで顧客と信用を創造する最強最速の方法という番組を見て過ごしました。これはかなり参考になりました。
最近はVictor 8GBフルハイビジョンメモリームービー(クリアブラック) GZ-HM450-Bを買いたいと思っています。ただ、値段がするのでずっと思案中です。決断力の無い自分にイライラします。
昼食は天丼を注文しました。全部で890円かかりました。かなり最高でした。
ここ最近は芸能人 整形がブログテーマとして人気みたいです。正直面白そうだと思いますけどね。
夜ご飯はカルボナーラを食べに行きました。食べれることに感謝です。
歯を磨いてからは毎日の習慣で読書でした。
今日の本は、はじめの一歩を踏み出そう―成功する人たちの起業術というタイトルでした。とっても楽しかったです。
翌日は女性の不快症状は体を温めると必ず治る!です。
明日もまた、元気で過ごせますように。