【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【和歌山県和歌山市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


和歌山県和歌山市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

和歌山県和歌山市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社さくらホーム
郵便番号:640-8390
住所:和歌山県和歌山市有本110
電話番号:073-474-7248
ホームページ:
ハウスビルド
郵便番号:640-8390
住所:和歌山県和歌山市有本800
電話番号:073-432-2008
ホームページ:
スミクラ不動産
郵便番号:640-8462
住所:和歌山県和歌山市粟243−3
電話番号:073-453-2678
ホームページ:
株式会社惠昭不動産
郵便番号:640-8323
住所:和歌山県和歌山市太田1丁目12−26
電話番号:073-473-1728
ホームページ:
ヒロ・ハウジング
郵便番号:640-8323
住所:和歌山県和歌山市太田3丁目3−17
電話番号:073-471-7714
ホームページ:
あかまつ不動産株式会社
郵便番号:640-8323
住所:和歌山県和歌山市太田4丁目3−5
電話番号:073-494-3678
ホームページ:
新家住宅株式会社
郵便番号:640-8411
住所:和歌山県和歌山市梶取59−4
電話番号:073-480-5115
ホームページ:http://www6.ocn.ne.jp/~ms.as/
ユニオン開発株式会社
郵便番号:640-8403
住所:和歌山県和歌山市北島300−8
電話番号:073-453-1050
ホームページ:
アズマハウス株式会社/国体道路支店
郵便番号:640-8317
住所:和歌山県和歌山市北出島1丁目4−58
電話番号:0120-378828
ホームページ:http://azumahouse.com/
紀三井寺不動産
郵便番号:641-0012
住所:和歌山県和歌山市紀三井寺681−4
電話番号:073-446-2125
ホームページ:
アパマンショップ国体道路
郵便番号:640-8341
住所:和歌山県和歌山市黒田101−3
電話番号:0120-377256
ホームページ:http://www.rentalhouse.to
アズマハウス株式会社
郵便番号:640-8341
住所:和歌山県和歌山市黒田1丁目2−17
電話番号:0120-801406
ホームページ:http://azumahouse.com/
寿藤不動産
郵便番号:640-8314
住所:和歌山県和歌山市神前491−3
電話番号:073-471-4505
ホームページ:
サトウホーム
郵便番号:640-8314
住所:和歌山県和歌山市神前90−5
電話番号:073-472-2000
ホームページ:http://bird.zero.ad.jp/satou/
県庁前不動産
郵便番号:640-8269
住所:和歌山県和歌山市松原通1丁目1−8
電話番号:073-425-2244
ホームページ:
有限会社丸建不動開発
郵便番号:640-8441
住所:和歌山県和歌山市栄谷847
電話番号:073-453-7174
ホームページ:
アズマハウス株式会社/北部支店
郵便番号:640-8444
住所:和歌山県和歌山市次郎丸33−9
電話番号:0120-406181
ホームページ:http://azumahouse.com/
オリエントホームズ株式会社本社
郵便番号:641-0002
住所:和歌山県和歌山市新中島152−6
電話番号:073-475-1000
ホームページ:http://www.orient-homes.co.jp
有限会社クローバーホーム
郵便番号:640-8114
住所:和歌山県和歌山市船場町11
電話番号:073-427-2251
ホームページ:
ヤマサキハウジング
郵便番号:640-8483
住所:和歌山県和歌山市園部622−7
電話番号:073-462-2299
ホームページ:http://yamasaki-h.com
和歌山測量株式会社
郵便番号:640-8287
住所:和歌山県和歌山市築港2丁目8−8
電話番号:073-426-2250
ホームページ:http://www.wasoku.com/
アパマンショップ/和歌山北店
郵便番号:640-8432
住所:和歌山県和歌山市土入73−1
電話番号:073-451-6466
ホームページ:
パワーハウス株式会社
郵便番号:640-8319
住所:和歌山県和歌山市手平1丁目10−9
電話番号:073-432-8738
ホームページ:
国土建設株式会社
郵便番号:640-8319
住所:和歌山県和歌山市手平4丁目6−70
電話番号:073-426-5669
ホームページ:http://www.kokudo-kensetsu.co.jp
赤井不動産開発株式会社
郵便番号:640-8342
住所:和歌山県和歌山市友田町4丁目89
電話番号:0120-812338
ホームページ:http://www.akai-f.co.jp
太陽住宅株式会社
郵便番号:640-8481
住所:和歌山県和歌山市直川608−3
電話番号:073-462-3521
ホームページ:http://club-t.net
ロジャー開発不動産部
郵便番号:640-8392
住所:和歌山県和歌山市中之島1631
電話番号:073-433-0250
ホームページ:
五大不動産
郵便番号:640-0112
住所:和歌山県和歌山市西庄1016−2
電話番号:073-451-0593
ホームページ:
幹ハウジング
郵便番号:640-0112
住所:和歌山県和歌山市西庄370−13
電話番号:073-451-6916
ホームページ:
ランドマーケット
郵便番号:649-6335
住所:和歌山県和歌山市西田井366−8
電話番号:073-488-7028
ホームページ:
大和住宅株式会社
郵便番号:640-8137
住所:和歌山県和歌山市吹上2丁目6−45
電話番号:073-424-2246
ホームページ:
紀北土地株式会社
郵便番号:640-8461
住所:和歌山県和歌山市船所85
電話番号:073-455-1793
ホームページ:
あおば不動産
郵便番号:641-0045
住所:和歌山県和歌山市堀止西2丁目4−52
電話番号:073-428-0688
ホームページ:http://www.jtw.zaq.ne.jp/cfalm904/
アズマハウス株式会社/堀止支店
郵便番号:641-0041
住所:和歌山県和歌山市堀止南ノ丁5−1
電話番号:0120-401908
ホームページ:http://azumahouse.com/
ミスギ不動産
郵便番号:640-8331
住所:和歌山県和歌山市美園町2丁目10
電話番号:073-402-5177
ホームページ:
キンキホーム和歌山駅前センター
郵便番号:640-8331
住所:和歌山県和歌山市美園町4丁目74
電話番号:073-426-0008
ホームページ:http://www.kinki-home.com
柴山商事
郵便番号:640-8404
住所:和歌山県和歌山市湊1823−1
電話番号:073-453-2121
ホームページ:
小畑不動産
郵便番号:640-8404
住所:和歌山県和歌山市湊3228
電話番号:073-436-9005
ホームページ:
株式会社フジシマ産業
郵便番号:640-8112
住所:和歌山県和歌山市南材木丁2丁目10
電話番号:073-436-5800
ホームページ:http://www.fuji-shima.com
株式会社宏和不動産
郵便番号:640-8292
住所:和歌山県和歌山市南甚五兵衛丁69
電話番号:073-428-2172
ホームページ:http://www.jtw.zaq.ne.jp/kowa
旭不動産
郵便番号:640-8142
住所:和歌山県和歌山市三番丁13
電話番号:073-432-1423
ホームページ:
安田興産
郵便番号:640-8142
住所:和歌山県和歌山市三番丁5
電話番号:073-433-3777
ホームページ:
アパマンショップ六十谷店
郵便番号:640-8482
住所:和歌山県和歌山市六十谷86−3
電話番号:073-462-3934
ホームページ:http://www.apamanshop-wakayama.com/30006503/
越部地所
郵便番号:640-8337
住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁21
電話番号:073-422-5234
ホームページ:
カンサス
郵便番号:640-8328
住所:和歌山県和歌山市木広町5丁目2−22
電話番号:073-425-9305
ホームページ:
株式会社栄産業
郵便番号:640-8216
住所:和歌山県和歌山市元博労町26
電話番号:073-428-1100
ホームページ:
レンタルハウス株式会社和歌山本社
郵便番号:640-8343
住所:和歌山県和歌山市吉田571
電話番号:073-424-1112
ホームページ:http://www.rentalhouse.to
丸幸不動産
郵便番号:640-8214
住所:和歌山県和歌山市寄合町40
電話番号:073-431-2366
ホームページ:

土地を売りたいとおっしゃる場合は、3社以上の不動産会社に査定をお願いして、その査定を比較する。この様にして一番高い査定数字を出してきたところに土地を売却するようにすれば、まかり間違っても失敗することはあり得ません。
「不動産買取」をお願いする場合は、CMや宣伝等を媒介とする買い手探しをする必要がありません。この他には、買取を検討している人の内覧も要されませんし、苦手な価格交渉を実施することもないです。
土地を売却する予定なら、土地無料査定を有効に活用することで、平均的な売却金額を頭に置いておくことは絶対に外せません。本当に最終的売買金額を決するという段階で、余裕を持って交渉できるというわけです。
土地の売却を計画中の人が、他の何よりも知りたいことは「この土地は幾らくらいで売れるのだろうか?」ということだと推測できます。このような時に実用的なのが、土地無料査定だと断言します。
土地を売りたいと考えている人は、業者に土地を売却することにするのか、または不動産の仲介業者に頼んで、土地を売買する道を選択するのかを確定しなければならないというわけです。土地を売却したいという方が、何とか高い価格で売りたいと希望するのは当たり前ですが、大多数の方は、この土地売却の時点で、損失を被っているという可能性を否定できません。
不動産売却というのは、長い人生の中で一度体験可能かどうか定かではないほどの滅多にない取り引きですから、不動産売却につきましての詳細な知識を持っていない人が大部分だと言っても過言ではないでしょう。
いの一番に、3社程度の不動産業者に家の査定のお願いにあがることからスタート開始して、その査定してもらった結果により「いくらの価格にするのか?」などの決定をすることになります。
不動産売買で自宅を人手に渡すというなら、幼少期からの思い出で一杯の自宅を継いでくれて、思いやりを持って住んでもらえる方に購入していただきたいと願っています。
家を売却する計画なら、一括査定をお願いすることが大切です。私の家族も一括査定をやってみたところ、家の査定額が当初の1458万円から1660万円まで上昇したという体験をしているのです。所有している家を売却したお金で住宅ローンを返済するためには、何としても住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で家が売却できないことには、赤字を意味するということです。
「マンション買取を持ち掛けてきたということは、早くキャッシュを作らなければならないに決まっている」と、足元を見ながら買取金額を低く見積もる不動産専門業者も珍しくありません。
「不動産会社のスケール」とか、「名前を聞いたことがあるのかないのか」は意識することはなく、不動産売買をする時に必要になってくる、調査力や営業力を粘り強く検討した上で、会社を決定することが求められます。
即不動産買取を望むなら、不動産屋にお願いしに行けば、状況によりけりですが、3日前後でキャッシュを受け取ることができるでしょう。買ってくれる人を探すこともなく、金額面で交渉が上手くいけば、素早く売却完了というわけです。
可能な限り高く家を売却する必勝法は、如何にしても5社以上の不動産業者に査定をやってもらって、本当に会う機会を作って、その後業者を確定することだと断言します。売却査定価格に関しましては、不動産業者次第で思っている以上に違ってきます。

今日の外は晴れ。
正午前まではCD-ROM付 図解 成功の9ステップという映画を見て過ごしました。これは考えていたよりいまいちでした。
このごろはSONY CDウォークマン N241 シルバー D-NE241/Sが気なっています。しかしながら、すごく高級なのでいろいろと熟考してます。悩んでばかりの自分にイライラします。
ランチはロコモコ丼にしました。かかったは890円ほどでした。ウワサどおり美味でした。
最近は芸能人ブログ 料理が人気のようですね。実のところ面白そうだと思いますけどね。
ディナーは野菜炒め定食を注文しました。おいしかったですよ。
風呂に入ってからはいつものごとく本を読みました。
今日読んだのはコンフィデンス・シンキング 〜成功のための7つの絶対原則〜でした。毎度のことながら感動しました。
続いては小学生からの知育大百科 2014完全保存版 (プレジデントムック プレジデントFamily)を読んでみます。
今日も1日に感謝です。