【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【名古屋市北区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


名古屋市北区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

愛知県名古屋市北区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

スマモル
郵便番号:462-0818
住所:愛知県名古屋市北区彩紅橋通2丁目1−1
電話番号:0120-799753
ホームページ:
株式会社大陶建物
郵便番号:462-0836
住所:愛知県名古屋市北区大杉町4丁目62
電話番号:052-981-6741
ホームページ:
大曽根不動産株式会社
郵便番号:462-0825
住所:愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1−22
電話番号:052-911-8521
ホームページ:
株式会社金城宅建
郵便番号:462-0847
住所:愛知県名古屋市北区金城3丁目3−26
電話番号:052-915-0011
ホームページ:
安藤ハウジング産業株式会社
郵便番号:462-0012
住所:愛知県名古屋市北区楠3丁目409
電話番号:052-902-6200
ホームページ:
犬飼商事有限会社
郵便番号:462-0014
住所:愛知県名古屋市北区味鋺5丁目2408−1
電話番号:052-902-2182
ホームページ:
株式会社サルバドール
郵便番号:462-0841
住所:愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目7
電話番号:052-325-7528
ホームページ:
有限会社加藤産業
郵便番号:462-0037
住所:愛知県名古屋市北区志賀町4丁目49
電話番号:052-911-8046
ホームページ:
ホームメイトFC黒川駅前店
郵便番号:462-0842
住所:愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目22
電話番号:052-917-1452
ホームページ:
株式会社オアシスドットエステイト
郵便番号:462-0842
住所:愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目21−2
電話番号:052-917-1137
ホームページ:
株式会社トーアハウジング城北店
郵便番号:462-0844
住所:愛知県名古屋市北区清水4丁目16−19−1F
電話番号:052-912-1188
ホームページ:http://www.toa-h.co.jp
株式会社ダイトク
郵便番号:462-0844
住所:愛知県名古屋市北区清水5丁目5−3
電話番号:052-917-1099
ホームページ:
株式会社伊藤寿産業
郵便番号:462-0034
住所:愛知県名古屋市北区天道町4丁目4
電話番号:052-915-0001
ホームページ:
アイズホーム
郵便番号:462-0051
住所:愛知県名古屋市北区中切町1丁目69
電話番号:052-911-1246
ホームページ:
有限会社イヨハウジング
郵便番号:462-0041
住所:愛知県名古屋市北区浪打町1丁目37−11
電話番号:052-981-5671
ホームページ:
株式会社リアルホーム
郵便番号:462-0007
住所:愛知県名古屋市北区如意1丁目142
電話番号:052-909-5271
ホームページ:
株式会社イトー事務所
郵便番号:462-0008
住所:愛知県名古屋市北区如来町82
電話番号:052-901-6633
ホームページ:
株式会社エナミホームズ
郵便番号:462-0024
住所:愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目18−11
電話番号:052-917-6221
ホームページ:http://www.onyx.dti.ne.jp/~enami
名古屋不動産サービス
郵便番号:462-0013
住所:愛知県名古屋市北区味鋺1丁目1401
電話番号:052-903-4431
ホームページ:
株式会社クー・コーポレーション
郵便番号:462-0819
住所:愛知県名古屋市北区平安1丁目11−40
電話番号:052-910-7735
ホームページ:
株式会社季楽都
郵便番号:462-0063
住所:愛知県名古屋市北区丸新町417−2
電話番号:052-982-8857
ホームページ:
あるナビ
郵便番号:462-0845
住所:愛知県名古屋市北区柳原1丁目14−22
電話番号:052-914-8800
ホームページ:http://www.aruaru-chiken.co.jp/
株式会社スマートコーポレーション
郵便番号:462-0814
住所:愛知県名古屋市北区山田西町3丁目115−2
電話番号:052-938-3946
ホームページ:
株式会社あいじょう不動産
郵便番号:462-0854
住所:愛知県名古屋市北区若葉通1丁目26−604
電話番号:052-508-7584
ホームページ:https://www.aijou-e.com/

不動産会社にお願いする空き地の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の用意があり、査定を受ける場合、常識的には初めに「机上査定」を行なって、次に「訪問査定」というプロセスに決められています。
所在地とか状況などの重要情報を一回打ち込むのみで、登録されている不動産業者から、不動産土地活用額を連絡してもらえる「一括査定サービス」をご存知ですか?
不動産につきましては、誰にとっても重要な意味を持つ資産です。そんな意味から不動産売却を予定しているのなら、ちゃんと下調べをしたり繰り返し検討を行なって、適切な決断をしましょう。
不動産会社のピックアップでいい会社に出会えれば、不動産売買は大概成功と言ってもいいので、兎に角多種多様な不動産会社を調査し、信頼のある会社を選択してください。
できるだけ高く空き地を売却する裏ワザは、如何にしても5社以上の不動産業者に査定を頼んで、実際に面談する機会を設けて、それが終わってから業者セレクトをすることです。土地活用価格に関しましては、不動産業者個々でまるで違うと言えます。土地無料査定サイトにて、一括査定を委託するというのも手間暇が掛からなくておすすめですが、多数のサイトを利用してしまいますと、対応に悩むことになることも考えられます。
土地を売却する人が、どうにかして高い値で売りたいと思われるのは当たり前ですが、大体の方は、この土地売却において、ミスを犯していると考えていいのです。
不動産業界を見ていれば理解できますが、繁忙期と閑散期が存在します。賃貸物件と比べると、そこまでの変動はあり得ないですが、空き地売却敢行の時点での相場には、やっぱり影響を齎します。
長期に及んで一緒の空き地売却の募集をかけている状況だと、「この空き地は誰一人振り向かない物件だと想定される!」と勘違いされることにも繋がります。そんな状況になるより先に買ってもらえるようにすることも必須です。
土地を売りたいと願っている場合は、不動産業者に土地を売却してしまうのか、そうじゃないとすれば不動産の仲介業者にお願いして、土地を売買する方を選択するのかを確定しなければいけないわけです。事実上の売却額は、不動産一括査定サイトを利用して見せられた査定額の85%位だと、世間では言われているみたいです。
不動産一括査定サイトと呼ばれるのは、不動産の査定を一括で易々と委任することができるウェブサイトです。昨今では、その種のサイトを比べているサイトなどもとりどり目にします。
空き地を売却しようかと思うようになったとき、さしあたって気掛かりなのは、所有している空き地がいくらになるのかではないかと思います。複数の専門業者に査定依頼すれば、現実的な金額が明らかになるはずです。
不動産査定と言いますのは、住宅や土地などの不動産を売りたい時に、いくらくらいで活用することができるのかを算定することですが、査定した業者自体が直に買い取りすることはないと思った方がいいでしょう。
空き地を売却すると決心した場合に、「一日も早く、是非とも高い値段で売りたい」というのは、無謀だということを覚えておく必要があると言えます。多少なりとも高い値段で売却するなら、長期戦を覚悟することが必要不可欠です。

本日の空を見上げると快晴。
朝は男の子をラクに育てる本 (別冊宝島 2085)という雑誌を読んで過ごしました。これは結構面白くなかったです。
ここ数日はプリンストンテクノロジー デジ像メディアプレーヤー PAV-MP1が気なっています。そうはいっても、値が張るのでずーっと思案中です。決めきれない自分に腹が立ちます。
お昼はカレーを食べることにしました。トータルで600円でした。そこそこ大満足でした。
CMなどでも芸能人ニュース最新に人気が集まっているようですね。私個人としてはあまりピンときてません。
夜ご飯は焼き魚定食にしました。おいしかったですよ。
風呂に入ってからはいつものように本を読みました。
今日の本は、バビロンの大富豪 「繁栄と富と幸福」はいかにして築かれるのかという名前でした。毎度のことながら感動しました。
続いてはFREEで利益を生み出す45の鉄則です。
さーて、明日も楽しもう!