【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福島県いわき市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福島県いわき市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福島県いわき市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ハーベスト
郵便番号:971-8172
住所:福島県いわき市玉露6丁目8−14
電話番号:0246-75-1401
ホームページ:
不動産プラス
郵便番号:971-8182
住所:福島県いわき市泉町滝尻字後川57−4
電話番号:0246-84-6151
ホームページ:http://hudousanplus.jimdo.com
オレンジ株式会社
郵便番号:971-8182
住所:福島県いわき市泉町滝尻字下谷地12−1
電話番号:0246-75-0031
ホームページ:
マイルーム・エステー
郵便番号:971-8185
住所:福島県いわき市泉町4丁目15−8
電話番号:0246-75-1357
ホームページ:
有限会社すまい倶楽部
郵便番号:971-8185
住所:福島県いわき市泉町5丁目8−11
電話番号:0246-56-2882
ホームページ:http://www.sumaiclub.com
有限会社エステート泉
郵便番号:971-8188
住所:福島県いわき市泉もえぎ台1丁目25−4
電話番号:0246-56-0387
ホームページ:
ハウスドゥいわき南店
郵便番号:974-8261
住所:福島県いわき市植田町中央2丁目1−1
電話番号:0246-85-5201
ホームページ:http://iwakiminami-housedo.com/
有限会社つむらや
郵便番号:974-8261
住所:福島県いわき市植田町中央2丁目8−6
電話番号:0246-63-4539
ホームページ:
有限会社内郷ハウス
郵便番号:973-8403
住所:福島県いわき市内郷綴町榎下55−5
電話番号:0246-45-3660
ホームページ:http://www13.ocn.ne.jp/~uchigou/
山崎地建
郵便番号:973-8403
住所:福島県いわき市内郷綴町沼尻40−2
電話番号:0246-27-5115
ホームページ:
アイナル有限会社
郵便番号:973-8402
住所:福島県いわき市内郷御厩町4丁目110−1
電話番号:0246-45-2344
ホームページ:http://www.iwaki-j.com/inal/
サン・エステー
郵便番号:973-8402
住所:福島県いわき市内郷御厩町4丁目31
電話番号:0246-26-5656
ホームページ:
株式会社エステートギャリオン
郵便番号:973-8402
住所:福島県いわき市内郷御厩町4丁目71−B−1F−1
電話番号:0246-26-4000
ホームページ:
株式会社田村組本社
郵便番号:970-0311
住所:福島県いわき市江名字藪倉10
電話番号:0246-55-7336
ホームページ:
株式会社いわき土地建物/売買部門直通
郵便番号:973-8411
住所:福島県いわき市小島町2丁目7−5
電話番号:0246-27-0331
ホームページ:
宏榮不動産
郵便番号:971-8111
住所:福島県いわき市小名浜大原字甲新地16−4
電話番号:0246-54-8220
ホームページ:
有限会社初代
郵便番号:971-8111
住所:福島県いわき市小名浜大原字下小滝45−1
電話番号:0246-54-7162
ホームページ:
有限会社まさる不動産
郵便番号:971-8151
住所:福島県いわき市小名浜岡小名2丁目3−1−1F−A
電話番号:0246-92-2312
ホームページ:
さかえ不動産
郵便番号:971-8101
住所:福島県いわき市小名浜字大原境西8−8
電話番号:0246-73-0030
ホームページ:http://www1.ocn.ne.jp/~sakae/
たけや商事株式会社
郵便番号:970-0316
住所:福島県いわき市小名浜下神白字武城122−1
電話番号:0246-54-3645
ホームページ:
有限会社美光不動産
郵便番号:971-8124
住所:福島県いわき市小名浜住吉字搦32−5−1F
電話番号:0246-58-6082
ホームページ:http://douga-plus.itp.ne.jp/embed/11C2aZsM32d
株式会社タック
郵便番号:971-8124
住所:福島県いわき市小名浜住吉字浜道58
電話番号:0120-740511
ホームページ:
アシスト
郵便番号:971-8169
住所:福島県いわき市小名浜南君ケ塚町5−12
電話番号:0246-73-7133
ホームページ:http://www6.ocn.ne.jp/~assisuto/
リーフエステート株式会社
郵便番号:971-8144
住所:福島県いわき市鹿島町久保2丁目8−4
電話番号:0246-68-8336
ホームページ:
有限会社プレ建築設計事務所
郵便番号:970-8045
住所:福島県いわき市郷ケ丘2丁目95−10
電話番号:0246-28-7153
ホームページ:
株式会社ハウス21
郵便番号:970-8033
住所:福島県いわき市自由ケ丘61−19
電話番号:0246-28-8021
ホームページ:
有限会社エステートいわき
郵便番号:972-8322
住所:福島県いわき市常磐上湯長谷町堀ノ内86−3
電話番号:0246-43-7373
ホームページ:http://www15.ocn.ne.jp/~es-iwaki/
有限会社青葉不動産
郵便番号:972-8321
住所:福島県いわき市常磐湯本町天王崎1−134
電話番号:0246-44-1924
ホームページ:
四家広一郎
郵便番号:972-8321
住所:福島県いわき市常磐湯本町天王崎121
電話番号:0246-43-3159
ホームページ:
報徳不動産株式会社
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字堂ノ前19
電話番号:0246-25-1411
ホームページ:http://houtoku-t.com/
コスモ・てらすあい株式会社
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字梅香町6−10−1
電話番号:0246-38-5865
ホームページ:
有限会社三容土地建物
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字八幡小路75
電話番号:0246-25-4725
ホームページ:
エステーション/いわき中央店
郵便番号:970-8034
住所:福島県いわき市平上荒川字長尾74−8
電話番号:0120-297011
ホームページ:http://www.address-web.co.jp
有限会社ワイズ
郵便番号:970-8024
住所:福島県いわき市平北白土字中道12
電話番号:0246-24-0087
ホームページ:
有限会社大久不動産
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字愛谷町一丁目1−7
電話番号:0246-21-6581
ホームページ:
ホームズ有限会社
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字愛谷町三丁目5−6−101
電話番号:0246-68-7353
ホームページ:
トキワホーム株式会社
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字大町9−7
電話番号:0246-22-0022
ホームページ:
株式会社フタバ宅建
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字九品寺町1−16
電話番号:0246-38-6522
ホームページ:
株式会社カチタスいわき店
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字倉前108−9−103
電話番号:0246-35-6168
ホームページ:
アパマンショップいわき中央店
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字倉前112−13
電話番号:0246-25-3719
ホームページ:http://www.iwaki-tt.co.jp
株式会社東日本地建
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字作町二丁目1−10
電話番号:0246-22-5272
ホームページ:http://www.hn-chiken.co.jp
千代田不動産合資会社
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字下の町6−5
電話番号:0246-21-1133
ホームページ:
株式会社ニーズ
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字堂根町1−1−1F−D
電話番号:0246-38-6292
ホームページ:
石井企画株式会社
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字菱川町4−9
電話番号:0246-21-8888
ホームページ:
有限会社カネタ菅波イオンいわき店
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字三倉68−1−3F
電話番号:0246-38-3917
ホームページ:
有限会社リッチハウス
郵便番号:970-8026
住所:福島県いわき市平字四町目21−4
電話番号:0246-23-6477
ホームページ:
有限会社リアルエステー
郵便番号:970-8025
住所:福島県いわき市平南白土字八ツ坂132−1
電話番号:0246-21-7000
ホームページ:
株式会社ケービーシー不動産部
郵便番号:970-8018
住所:福島県いわき市平四ツ波字糖塚1−2
電話番号:0246-22-4456
ホームページ:
エステーション/アドレス本社
郵便番号:970-8051
住所:福島県いわき市平六町目3−18
電話番号:0246-35-0024
ホームページ:http://www.address-web.co.jp
株式会社みなみ不動産
郵便番号:979-0141
住所:福島県いわき市勿来町窪田片岸21−3
電話番号:0246-65-0515
ホームページ:http://www.xminami.sakura.ne.jp/
株式会社国兼不動産
郵便番号:979-0141
住所:福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目117
電話番号:0246-65-6868
ホームページ:
株式会社ポートエステー
郵便番号:974-8212
住所:福島県いわき市東田町1丁目25−1−A2
電話番号:0246-88-9567
ホームページ:
有限会社ひまわり不動産
郵便番号:970-0101
住所:福島県いわき市平下神谷字後原59−5
電話番号:0246-34-8000
ホームページ:
ミニミニFCいわき店
郵便番号:970-8036
住所:福島県いわき市平谷川瀬字三十九町79−4
電話番号:0246-23-3200
ホームページ:http://minimini-iwaki.jp
株式会社邦来舎
郵便番号:970-8036
住所:福島県いわき市平谷川瀬字堂ノ入56
電話番号:0246-25-3666
ホームページ:http://www13.plala.or.jp/houraisha/
磐城建設有限会社
郵便番号:970-8036
住所:福島県いわき市平谷川瀬字吉野作163−2
電話番号:0246-21-7700
ホームページ:
いわきベースエステート株式会社
郵便番号:970-0222
住所:福島県いわき市平沼ノ内諏訪原2丁目5−8
電話番号:0246-84-6138
ホームページ:
有限会社大地
郵便番号:970-1151
住所:福島県いわき市好間町下好間字渋井143−101
電話番号:0246-22-4757
ホームページ:http://www12.plala.or.jp/y-daichi/
有限会社大翔
郵便番号:970-1152
住所:福島県いわき市好間町中好間字田中85−1
電話番号:0246-36-1533
ホームページ:
株式会社ファーストホーム
郵便番号:979-0202
住所:福島県いわき市四倉町上仁井田字南姥田8−1
電話番号:0120-316022
ホームページ:
有限会社さくら不動産
郵便番号:979-0201
住所:福島県いわき市四倉町字田戸85
電話番号:0246-32-8740
ホームページ:

土地を売りたいと言われる人は、3社以上の不動産会社に査定をやってもらって、その数字を比較検証する。そのうえで最も高い査定額を出したところに土地を売却することにしたら、絶対損をすることはないと言えます。
不動産会社の決定で信用に足る業者が見つかれば、不動産売買はほとんど成功だと断言できるので、何はともあれ多くの不動産会社をリサーチし、評価の高い会社を選ぶことが重要になります。
現状の査定金額を算定するのに実用的なのが、同じ区域の空き地価格です。空き地無料査定の進行中は、そうした情報もできる範囲で収集しておくことが不可欠です。
売ることにすると判断したのなら、直ぐに動いて、査定に影響すると思われる問題を解消しておくことが重要です。そんな意味から、頼れる不動産業者に頼むことが、土地を売却する場合には大事になってきます。
土地を売却する気があるのなら、土地無料査定を活用して、市場価値をつかんでおくことはある意味必須です。本当にやり取りするという状況の中で、慌てず交渉に臨むことができます。土地の売却について迷っている方が、何を差し置いても知りたいことは「この土地はいくらで売れるのか?」ということだと推測できます。そんなケースで有益なのが、土地無料査定だと断言します。
大体という形での査定額を把握したいのなら、土地無料査定を求めることが有益です。不動産会社それぞれに査定基準に違いがありますから、できるだけ多くの不動産会社に依頼することが大切です。
現実に不動産売買を実施する時には、「リクエストした業者は信頼を寄せることはできるのか?」加えて「真面目に対応してくれるのか?」といった課題も考えておく必要があるのです。
とにかく、不動産売買は何百万・何千万という取引だと言えますので、完璧に注意点を守って、失敗のない期待していた通りの売買を行なっていただきたいです。
不動産の査定結果に差異が出る要件として、「不動産会社が異なれば不動産査定に対する姿勢に開きが出る」ということが挙げられると考えます。土地無料査定をやってもらってから掲示された数値に関しましては、どのみち現在の相場から割り出された査定数値であり、現実的に売却交渉をする時には、それより安い値段で決定することは結構あると言われています。
売却にベストなタイミングというのはあるのかと問われたとしても、的を射た答えを出すのは非常に難しいです。逆に、手放したいと思えた時が売り時ではないかと思います。このようなタイミングでご用命いただきたいのが不動産査定だと言っていいでしょう。
不動産売買で自宅を人手に渡すというなら、忘れることのできない思い出で埋め尽くされた我が空き地を継いでくれて、大事にしながら暮らしてくれる人に買い取ってもらえると最高ですね。
空き地を売却すると決めた時点で、「短時間で、是非とも高い値段で売りたい」というのは、限界があるということを覚えておいてください。いくらかでも高額で売りたいなら、焦らないという気持ちでいることが大切になります。
不動産査定と呼ばれるのは、土地や自宅などの不動産を売りたい時に、どれくらいの金額で売却することができるのかを算出することですが、査定した不動産業者自体が自ら買い取りをすることはほとんど皆無です。

今日の天気は晴れ。
朝は経営の見える化という雑誌を読んで過ごしました。これは思ったよりも面白かったです。
最近はBLUEDOT ポータブルDVDプレーヤー 7インチCPRMモデル ブラック BDP-3720Kが気がかりです。ただ、すごく高級なので結構熟考してます。優柔不断な自分にイライラします。
お昼ごはんは焼肉を食しました。食事代は5000円だったです。そこそこいけてました。
最近は芸能人 整形前 整形後に人気が集まっているようですね。自分としてはどうでもいいんですけどね。
夕飯はカルボナーラを食べに行きました。食べれることに感謝です。
風呂から出たら毎日の習慣で本を読みました。
今回見たのは職場&働き方 未来予測2014というタイトルでした。それなりに参考になりました。
続いてははじめてのGoogle Analytics 最新版 (BASIC MASTER SERIES)を読みたいと思います。
明日もまた、元気で過ごせますように。