【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【愛知県北名古屋市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


愛知県北名古屋市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

愛知県北名古屋市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社エムケイホーム
郵便番号:481-0002
住所:愛知県北名古屋市片場新町57−1
電話番号:0568-21-2558
ホームページ:
株式会社ハルプランニング
郵便番号:481-0006
住所:愛知県北名古屋市熊之庄西出81−1
電話番号:0568-26-0086
ホームページ:http://www.hal-planning.net/
熊谷不動産有限会社
郵便番号:481-0004
住所:愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751−2
電話番号:0568-22-8181
ホームページ:
株式会社北なごや不動産
郵便番号:481-0004
住所:愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷696
電話番号:0568-21-0339
ホームページ:
有限会社名都住建
郵便番号:481-0039
住所:愛知県北名古屋市法成寺蚊帳場95−1
電話番号:0568-23-4949
ホームページ:

「空き地を売却することを決めたけど、リアルにいくらの値が付くのか?」と不安になった時は、不動産関連会社に空き地の査定を申請するのも悪くはないでしょうが、その前に自身でも評定できると最高なんですけどね。
空き地買取金額に合点がいかないときに、絶対に僅かでも高い値段を出してもらうためにも、空き地買取一括査定を申請することが必要です。
簡単にどっちが秀でているとは断定できませんが、空き地査定を申し込む時点では、大手と中小の双方の不動産屋さんに連絡をする方が利口でしょう。
土地の売却を考え中の人が、何よりも先に知りたいことは「この土地の値段は幾らになるのか?」ということでしょう。そうした時に有益なのが、土地無料査定でしょう。
空き地買取一括査定サイトを活用しないで、たったひとつの空き地買取会社のみに依頼してしまうと、相場と比較対照して、査定の金額が安く見積もられてしまうことが多いので、気をつけてください。業者に売り払う形の空き地買取に関しましては、仲介なんかよりも売り手に有利なチョイスだと思われがちです。だけども、空き地買取と空き地仲介には、それぞれ良い所と悪い所が見い出せることも念頭に置いておいてください。
「誰もが知っているから」とか、「担当の営業マンが親切だったから」というような考えで、空き地買取業者を決めるようなことがあってはいけません。業者決定を誤ってしまいますと、買い取り金額が低くされてしまう要因になります。
相場より高い価格で売却するためには、空き地売却の決意をしたら、最初になるだけ多くの不動産専門業者で査定を申し込むことをおすすめします。そうすることで業者個々の考えが窺い知ることができます。
不動産買取というのは、現実的には現金買取というのが通例ですから、最短2〜3日後には不動産買取代金が手元に入ることになると思います。早急にお金が入用の方には、メリットがあると考えます。
不動産買取と言いますのは、「少しの値引きなら構わないので、できるだけ早急にお金が欲しいという人をターゲットにしている」といった感じがします。さりとて、少々でも高額で売りたいというのは、売主なら誰もが思うことだと断言します。粗方の人については、不動産の売却は稀有な体験になります。通常空き地を手に入れれば、それからは引っ越すことなくその空き地に住み続けるということが多いですから、不動産売却のメソッドについては知らなくて当たり前です。
土地を売却することになっている人が、とにかく高い価格で売りたいと考えるのは当たり前ですが、大概の方は、この土地売却に関しまして、ミスを犯していると推察されます。
空き地売却に伴って、実際の査定額を導き出すには、現場訪問しての現状確認が必要となりますが、およその査定金額でも問題ないのなら、ネット上の情報に基づいた簡易査定も可能だと言えます。
本当のところ土地がいくらで売却できるのかは、売り手と買い手両方の交渉により決まってくるものですが、前もって土地無料査定を実施して、大まかな金額を理解しておくことは必要不可欠だと考えます。
実際的に複数の不動産屋さんを見つけてアポを取り、願いを伝えて空き地査定額を見せてもらうことは、思いのほか面倒です。時間を求めるとしたら、インターネットを利用すべきでしょうね。

今日の空を見上げると快晴。
お昼までは神様が宿る家―あなたに幸せが訪れる住まい造りという映画を見て過ごしました。これは思ったよりもいまいちでした。
ここ最近はOLYMPUS マイクロ一眼 PEN Lite E-PL3 ボディ レッド E-PL3 BODY REDを買いたいと思っています。ですが、結構高価なのでずっと悩み中です。考えすぎてる自分を変えたいです。
昼ごはんはピザを食しました。お昼代は890円かかりました。結構満足な味でした。
最近は芸能人 スキャンダル キスが人気のようですね。私個人としてはあまり興味ないですけどね。
ディナーはカレーを食しました。大満足でした。
就寝前には日課としている読書でした。
今回読んだのは、プロが教えるはじめてのNLP超入門という本でした。結構面白かったです。
いよいよ明日はキヤノンの仕事術―「執念」が人と仕事を動かすです。
今日も1日に感謝です。