【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【秋田県由利本荘市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


秋田県由利本荘市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

秋田県由利本荘市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社文化地所
郵便番号:015-0852
住所:秋田県由利本荘市一番堰160−1
電話番号:0184-24-2244
ホームページ:http://www.bunka-jisho.co.jp/
有限会社親和ハウジング不動産
郵便番号:015-0051
住所:秋田県由利本荘市川口字上菖蒲崎5
電話番号:0184-22-2836
ホームページ:http://www.honjou-shinwa.co.jp
コバヤシ不動産
郵便番号:015-0074
住所:秋田県由利本荘市桜小路27−1
電話番号:0184-22-4807
ホームページ:
三光ハウジングサービス
郵便番号:015-0837
住所:秋田県由利本荘市出戸町字赤沼下道212−1
電話番号:0184-22-0634
ホームページ:http://www.35hs.co.jp/
株式会社吉田建
郵便番号:015-0851
住所:秋田県由利本荘市梵天78−1
電話番号:0184-23-1458
ホームページ:
株式会社サンタクマ
郵便番号:018-0604
住所:秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2−393
電話番号:0184-33-2181
ホームページ:
サンリン
郵便番号:015-0855
住所:秋田県由利本荘市二番堰53−2
電話番号:0184-23-8222
ホームページ:
本荘開発株式会社
郵便番号:015-0843
住所:秋田県由利本荘市梵天99−3
電話番号:0184-23-8668
ホームページ:
有限会社サトーホーム
郵便番号:015-0046
住所:秋田県由利本荘市船岡字小谷地7−1
電話番号:0184-23-7830
ホームページ:
三光不動産株式会社本荘店
郵便番号:015-0885
住所:秋田県由利本荘市水林429−1
電話番号:0120-180021
ホームページ:
猪又不動産
郵便番号:015-0835
住所:秋田県由利本荘市八幡下79
電話番号:0184-23-0359
ホームページ:

空き地買取一括活用で有名な「イエイ」に申し込めば、みんなが知っているような空き地買取会社から、小規模の空き地買取会社まで、大抵の不動産業者に活用申し込みをすることが可能になるわけですから、一度利用してみると良いでしょう。
不動産会社に依頼する空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」という2つのやり方があって、活用を実施してもらう時は、通常であれば真っ先に「机上活用」を行なって、そのあとで「訪問活用」という流れになります。
実際的な売却額は、不動産一括活用サイトでの依頼に対して見せられた活用額の10〜20%引き位だと、世間一般では言われているらしいです。
不動産買取は、「多少の値引きは応じるから、早く何とかしたいという人の為にある」というような感覚があるのは事実です。ところが、僅かでも高い金額で売りたいというのは、売主なら皆さん感じることではないでしょうか!?
活用することにすると判断したのなら、できるだけ早く一歩を踏み出し、活用に影響すると思われる問題をクリアすることが大事です。そんな理由から、頼りになる不動産業者に依頼することが、土地を売却すると決めた時には大切になります。土地を売却する段になって一番思い悩むのは、売却価格が幾らになるのか?ではないかと思います。そんな場合は、不動産一括活用サイトで、手っ取り早く活用を要求すると答えが出ると思います。
不動産買取であるなら、不動産業者が直ぐに買い取る形です。例えると、自分が乗り続けてきた車をガリバーなどに売却してしますという様な感じになります。
不動産売買を行なう上で、最も注意しなければならないのは、売買物件自体ではなく、本音で言うと「委託する不動産屋選びをどうするのかだ。」と断言してもいいと考えています。
空き地を売りたいと思っているなら、取り敢えずあなた自身の空き地・土地の値段がどの程度になるのかを知ることが重要です。1つの業者だけに丸投げするのではなく、どうしても何社かの業者に活用を申し込みことが一番肝心です。
不動産関連会社に直に買い取ってもらう形の空き地買取というのは、仲介を介しての売却と見比べて、賢明な売却方法だと思われるかもしれません。とは言っても、空き地買取と空き地仲介には、それぞれプラス要素とマイナス要素が見て取れることも知っておいてください。空き地を売却すると決断した際に、「早々に、高値で売りたい」というのは、無謀であるということを知っておくことが大切です。少しであろうと高値で活用するには、長期的に考えることが肝心だと言えます。
一口にどちらがおすすめとは言い切れませんが、空き地活用のお願いをするという段階では、大手と地元の双方の不動産屋さんに当たることが重要です。
空き地を売却する計画があるなら、不動産業者にその空き地の活用を実施してもらうことをおすすめしますが、何としてでも高価格で買ってもらいたいと思う時は、4〜5社くらいの不動産業者に活用を申し込むことが要されます。
業者さんが計算した空き地売却額は、現実には相場の数値にしかならず、何があろうともその金額で購入する人が出てくると保証することは不可能だということを把握しておきましょう。
アバウトな活用の金額を把握したいと希望するなら、土地無料活用を要請するといいと思います。不動産会社ごとで活用基準に相違する部分がありますので、少なくとも数社の不動産会社を利用したいものです。

本日の天気は快晴。
はやいうちは経営革命〈下〉というテレビを見て過ごしました。これは想像以上に興味深かったです。
最近はOLYMPUS マイクロ一眼 PEN mini E-PM1 ツインレンズキット ピンク E-PM1 TKIT PNKが気なっています。とはいえ、値段も高くて結構困っています。優柔不断な自分にがっかりです。
お昼はいか焼きを注文しました。昼食代は390円ほどでした。かなり美味しかったです。
ここ最近は芸能人ブログランキング 炎上に人気が集まっているようですね。正直あんまり興味ないです。
夜の食事はフランス料理いただきました。おいしかったですよ。
風呂に入ってからはいつものように読書時間でした。
今日読んだのはコンテンツ・マーケティング入門―知識ゼロからわかるネットビジネス新〈競争〉戦略という一冊でした。毎度のことながら気に入りました。
いよいよ明日は耳鳴りがスッキリ!の耳よりな話を読みたいと思います。
明日はどんな1日になるかな?それでは!