【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【兵庫県芦屋市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


兵庫県芦屋市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

兵庫県芦屋市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社まるせい
郵便番号:659-0012
住所:兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7−3
電話番号:0797-31-3362
ホームページ:
大丸不動産株式会社
郵便番号:659-0092
住所:兵庫県芦屋市大原町2−6−115
電話番号:0797-34-1777
ホームページ:
住宅情報センター
郵便番号:659-0066
住所:兵庫県芦屋市大桝町2−20
電話番号:0797-31-3371
ホームページ:
株式会社カレント
郵便番号:659-0072
住所:兵庫県芦屋市川西町4−2
電話番号:0797-23-7051
ホームページ:
株式会社マントミ・アセット・マネージメント
郵便番号:659-0065
住所:兵庫県芦屋市公光町1−15
電話番号:0797-32-0270
ホームページ:
株式会社エコール住宅販売
郵便番号:659-0094
住所:兵庫県芦屋市茶屋之町11−5
電話番号:0797-35-2103
ホームページ:http://www.ecole-a.com
株式会社藤井商会
郵便番号:659-0075
住所:兵庫県芦屋市津知町2−3
電話番号:0797-31-5889
ホームページ:
株式会社オルヴィス
郵便番号:659-0068
住所:兵庫県芦屋市業平町3−5
電話番号:0797-32-7575
ホームページ:
山本商会
郵便番号:659-0068
住所:兵庫県芦屋市業平町5−21
電話番号:0797-32-2220
ホームページ:http://www.mrdgold.com/yamasyo/
マーブル株式会社
郵便番号:659-0091
住所:兵庫県芦屋市東山町5−14
電話番号:0797-25-0800
ホームページ:
株式会社BACS
郵便番号:659-0093
住所:兵庫県芦屋市船戸町4−1−309
電話番号:0797-26-8115
ホームページ:
ハラノ不動産株式会社
郵便番号:659-0093
住所:兵庫県芦屋市船戸町4−1−310
電話番号:0797-31-4456
ホームページ:
株式会社日住サービス芦屋営業所
郵便番号:659-0093
住所:兵庫県芦屋市船戸町5−5
電話番号:0797-31-3528
ホームページ:http://2110.jp/
東急リバブル株式会社芦屋センター
郵便番号:659-0093
住所:兵庫県芦屋市船戸町5−5−201
電話番号:0797-22-1090
ホームページ:http://www.livable.co.jp/branch/ashiya/
株式会社三喜ホーム
郵便番号:659-0062
住所:兵庫県芦屋市宮塚町16−4
電話番号:0797-31-8007
ホームページ:

不動産会社のピックアップで信用できる業者がついてくれれば、不動産売買は概ね成功したも同然なので、何をおいてもあまたある不動産会社の中より、信頼のある会社を選ぶことが重要になります。
このウェブページには、不動産を売却することにしようかと考えていて、『不動産一括査定』サービスもお願いしたいという人限定に、貴重な情報を提供しております。
「空き地買取を希望しているということは、緊急に現金を捻出したい状態に追い込まれている」と、上から目線で買取金額をめちゃめちゃ低く提示する不動産業者もわずかではないのです。
不動産査定については、実際的には「情報収集の手段だ」ということを自覚していてください。慣れ親しんだ空き地を売ろうとするのですから、できるだけ多く情報収集することが大切です。
初めに、目ぼしい不動産業者に空き地の査定の申し込みを入れることから取り掛かることにして、その査定価格を鑑みて「いくらの価格に設定するのか?」などを判断するという流れになるのです。土地を売却しようと思っている人は、当然ですがより高値で売りたいと考えるはずです。満足な土地売却ができるように、土地を売却する時に忘れてはならないことを、はじめにご案内したいと思います。
数社の不動産業者に空き地査定を申請すれば、相場を理解することができるようになるでしょう。より多くの業者に査定を申し込むことに留意すれば、より正しい空き地相場がわかると思われます。
今話題の空き地無料査定サービスを通じて、情報を一回記載すれば、何社かの不動産関連会社に査定を実施してもらうことが可能なので、手っ取り早く「マーケットプライス」を認識することができるのです。
土地を売却する場合、できる限り高値で売りたいと考えるのは当たり前のことですが、大半の方は、この土地売却の時に、失敗に陥っていると推測できます。
不動産業関連の仕事をしている人間として、必要だと思っている情報をレクチャーすることで、それぞれが不動産売却で満足いく結果を得ることができればうれしいと思っているわけです。本当の売却額は、不動産一括査定サイトを通じて出てきた査定額の10〜20%引きくらいだと、普通は言われている様子です。
空き地無料査定サイトに個人情報をインプットすれば、複数の不動産専門会社から査定金額が提示されることになるわけですが、それと同じ分だけ営業もあることは覚悟しなければなりません。
不動産買取ならば、不動産業者が直々に買い取る形です。すなわち、ご自身が運転を楽しんできた車をガリバーなどに売却してしますといった感じでしょうか。
そんなに高価ではない買い物の場合なら、ある程度ミスしても大きな問題じゃないと考えて、次回の事に活かすという気持ちでいいと思われますが、不動産売却は契約が終わってしまうと、2回目の機会が巡ってくることはほぼ皆無です。
やにわに傍にある業者さんに足を運ぶのは、得策じゃあないと考えられます。しくじらないためには、それなりの空き地売却の必勝法があるということを知ってください。

本日の天候は晴れ。
お昼になる前までこれだけは覚えておきたい 不動産の税金という雑誌を読んで過ごしました。これは聞いてた以上にためになりました。
数日前からPanasonic SSDポータブルカーナビステーション Gorillaゴリラ 7v型 8GB SSD CN-SL711Lが気なっています。そうはいっても、結構高価なのでずっと考えています。悩んでばかりの自分にがっかりです。
お昼ごはんはオムライスを食しました。お昼代は1000円ほどでした。かなり大満足でした。
CMなどでも芸能人ニュース 毒女が人気のようですね。自分としてはあまりピンときてません。
夕飯はモスバーガーにしました。食後にはデザートも。
風呂に入ってからはいつものように読書時間でした。
今回見たのはほんとうの「食の安全」を考える―ゼロリスクという幻想(DOJIN選書28)というタイトルでした。割と感動しました。
明日寝る前には億万長者の不況に強いセールス戦略―ダン・S・ケネディの”屁理屈”なし実戦ビジネスMBを読んでみます。
明日もまた、よい1日でありますように。