【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【山形県米沢市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


山形県米沢市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

山形県米沢市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

置賜建設株式会社
郵便番号:992-0021
住所:山形県米沢市大字花沢387−1
電話番号:0238-23-6411
ホームページ:http://www.oitama.co.jp/
有限会社芳賀不動産
郵便番号:992-0031
住所:山形県米沢市大町1丁目1−15
電話番号:0238-23-1630
ホームページ:
合資会社不動産流通センター
郵便番号:992-0031
住所:山形県米沢市大町2丁目1−61
電話番号:0238-24-8228
ホームページ:
東栄住宅株式会社
郵便番号:992-0031
住所:山形県米沢市大町3丁目5−30
電話番号:0238-23-7326
ホームページ:
アーバンライフ
郵便番号:992-0044
住所:山形県米沢市春日5丁目1−6
電話番号:0238-23-0953
ホームページ:
株式会社小林商事米沢営業所
郵便番号:992-0012
住所:山形県米沢市金池6丁目5−30
電話番号:0238-26-5512
ホームページ:
有限会社ABR不動産
郵便番号:992-0042
住所:山形県米沢市塩井町塩野733−3
電話番号:0238-21-2756
ホームページ:
アイワ不動産
郵便番号:992-0045
住所:山形県米沢市中央2丁目8−37
電話番号:0238-22-3372
ホームページ:
株式会社大東不動産
郵便番号:992-0045
住所:山形県米沢市中央5丁目1−1
電話番号:0238-21-5687
ホームページ:http://www.dai-tou.co.jp
有限会社置賜総合不動産
郵便番号:992-0047
住所:山形県米沢市徳町8−9−7
電話番号:0238-21-5827
ホームページ:http://www.okitama-sogo.co.jp/
株式会社カチタス米沢店
郵便番号:992-0011
住所:山形県米沢市中田町568−4
電話番号:0238-36-0207
ホームページ:
誠和不動産
郵便番号:992-0037
住所:山形県米沢市本町1丁目2−22
電話番号:0238-24-8456
ホームページ:http://www9.plala.or.jp/seiwa2103/
有限会社藤開発
郵便番号:992-0039
住所:山形県米沢市門東町2丁目3−21−202
電話番号:0238-22-2761
ホームページ:
株式会社新陽住宅
郵便番号:992-0039
住所:山形県米沢市門東町2丁目4−33
電話番号:0238-23-3330
ホームページ:http://shinyo-jutaku.jp/
有限会社桜不動産コンサルタント
郵便番号:992-0092
住所:山形県米沢市六郷町西江股328
電話番号:0238-37-4675
ホームページ:

実際的に複数の業者さんを選んで電話をかけ、考えを伝えて空き地活用額を見せてもらうことは、結構ハードルが高いです。コストパフォーマンスを追及するなら、Webの利用が必須でしょうね。
不動産活用と申し上げますのは、空き地などの不動産を売りたい時に、どれくらいの金額で売れそうなのかを確定することですが、活用した不動産屋さん自身がダイレクトに買い取りに応じるわけではないのです。
色々とやってみるのは勿論として、運にも影響を及ぼされますから、あまりに長く引き延ばすことはしないで、腹を決めるのも空き地売却の方法だと断言します。
このページでは、空き地買取の現況を把握してもらい、専門業者の選び方をレクチャーいたします。決してインターネットを使って、いい加減な選び方をしないことを望みます。
急ぎで不動産買取をお望みなら、不動産業者に申し込めば、早ければ4〜5日後にはキャッシュにしてくれると思われます。買い取りの見込み客を見つけ出すことも必要なく、金銭面で合意すれば、その場で売却完了というわけです。本気を出して不動産屋に空き地の活用を申し込むにしても、大まかな相場をわかっている状態で活用をしてもらう方が、不安がないと言えると思います。
あなたが所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを望むのなら、どんなに安くても住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で空き地を手放せないと赤字を意味するということです。
簡単にどちらが優れているとは言えるはずもないのですが、空き地活用をお願いするという時点では、大手と地域密着型の双方の業者に連絡を取ることが大切です。
空き地を売却する場合は、一括活用してもらうことがお得につながるとお伝えしておきます。私が所有していた一括活用をやってもらったことに、空き地の活用額が当初の1450万円から1650万円までアップしたということを身をもって経験済みです。
空き地売却をしようという時に、確実な活用額を差し出すには、現場訪問しての現状確認が必要とされますが、およその活用金額でも問題ないのなら、ネットを通じての簡易活用もできます。不動産売却というのは、一生涯に一回体験可能かどうかと指摘されるくらいの滅多に見られない売買だと言っても過言ではないので、不動産売却につきましての詳細な知識など持っているはずがない人が大半だと考えられます。
不動産売買においては、ケース次第で仲介手数料が要されないことがあり得ます。実際的に支払うことが要されるのか否かについては、物件の「取引様態」によって決まります。
不動産買取を依頼する時、どこの会社も一緒の額だと思っているのではないでしょうか?現実には全然違うのです。専門業者に活用することが、どこよりも早く高値で買い取ってもらうコツです。
不動産屋さんに直接的に売却する形の空き地買取というのは、仲介を通じての売却と比較して、お得なセレクトだと考えるかもしれないです。けれども、空き地買取と空き地仲介には、それぞれプラス要素とマイナス要素が見て取れることも念頭に置いておいてください。
売却活用を行なってもらう不動産会社を選ぶ時は、きちんと調査するようにしてください。一口に不動産売却と言ったところで、不動作屋それぞれにより、活用内容が異なるものだからです。

本日の空を見上げるとくもり。
朝の間は金持ち父さんの起業する前に読む本 -ビッグビジネスで成功するための10のレッスンという番組を見て過ごしました。これは想像以上に面白くなかったです。
このごろはOLYMPUS マイクロ一眼 PEN Lite E-PL5 レンズキット シルバー E-PL5 LKIT SLVのことを考えています。でも、予算オーバーでずっと困っています。優柔不断な自分にうんざりします。
昼食はたこ焼きを食べに行きました。全部で390円くらいです。かなり美味しかったです。
CMなどでも芸能人の気になる噂 薬が人気のようですね。いつものことながらどうでもいいんですけどね。
夜の食事はソースカツ丼を食しました。お腹いっぱいになりました。
風呂から出たらいつものように読書をしました。
今回見たのはこれだけは覚えておきたい 不動産の税金という本でした。割と面白かったです。
翌日は史上最高のセミナーに目を通してみます。
さーて、明日も楽しもう!