【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【千葉県鎌ケ谷市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


千葉県鎌ケ谷市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

千葉県鎌ケ谷市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社山中不動産
郵便番号:273-0128
住所:千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7−4
電話番号:047-386-3031
ホームページ:
三井のリハウス鎌ヶ谷
郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目19−11
電話番号:047-446-4131
ホームページ:http://www.rehouse.co.jp/shinkamagaya/
日本ネスト株式会社
郵便番号:273-0107
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目14−6
電話番号:047-444-9921
ホームページ:http://www.c21nest.co.jp/
株式会社日経住販
郵便番号:273-0104
住所:千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷1丁目6−57
電話番号:0120-441927
ホームページ:http://www.nikkei-j.co.jp
有限会社三雄建設
郵便番号:273-0115
住所:千葉県鎌ケ谷市東道野辺5丁目3−24
電話番号:047-446-2251
ホームページ:
株式会社松宮商事
郵便番号:273-0115
住所:千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目22−78
電話番号:047-438-7111
ホームページ:http://www.matsumiya.co.jp
昭和拓殖
郵便番号:273-0113
住所:千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目7−11
電話番号:047-443-0068
ホームページ:
株式会社京葉リビング
郵便番号:273-0123
住所:千葉県鎌ケ谷市南初富5丁目9−33
電話番号:047-443-7511
ホームページ:

ラフな見積金額を理解しておきたいなら、土地無料活用を実施するといいのではないでしょうか。不動産会社各々で活用基準に開きがありますから、4〜5社の不動産会社に依頼することが大切です。
土地を売却する時に他の何よりも心配なのは、売却価格がどの程度になるのか?だと思われます。もしそうなら、不動産一括活用サイトで、簡単に活用を依頼すると答えが出ると思います。
どんなにご希望の金額で不動産売却を行ないたいとお思いになっていても、不動産そのものに魅力がないとすれば、売りたい値段で譲渡することはできないと言えます。
積極的に不動産関連会社に空き地の活用をお願いするにしても、概ねの相場をわかっている状態で活用をしてもらう方が、不安がないと思われます。
空き地無料活用をしてもらってとしても、純粋に買い手が現れるまで売り手側はお手上げ状態です。活用にて高値を付けてきた業者さんに仲介をお願いしたけど、買い手が出現しないということはしょっちゅうです。不動産会社にお願いする空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」という2つの活用方法がございまして、活用をやってもらう場合、一般的に言うと先ず「机上活用」を実施して、次に「訪問活用」というプロセスなのです。
「空き地を売却しようと思っているけど、ぶっちゃけどの程度の売り値が妥当なのか?」と悩んだとき、不動産専門会社に空き地の活用をお願いするのも良いでしょうけど、それより先に自分一人でも評価できるようだと良いですね。
長い期間同一の空き地売却の募集をしている状況だと、「この空き地は誰一人振り向かない物件だと想定される!」と思われてしまう可能性があります。そのような状態に陥る前に売り払うことも必要不可欠です。
空き地を売却することになった時は、一括活用してもらうことがお得につながるとお伝えしておきます。私も一括活用を実施したことで、空き地の活用金額が当初の1475万円から1700万円までジャンプアップしたということを経験しているのです。
空き地売却空き地売却につきましては、買取業者を利用しなくても可能です。ところが、これには魅力と問題点があるのです。慎重になって、最も良い方法を選択してほしいと思います。努力するのは言うに及びませんが、運も否定できませんから、6か月前後も待つのはやめて、覚悟を決めるのも空き地売却の必勝法だと考えてください。
値の張らない買い物ならば、ちょっとくらいミスしたところで大きな問題じゃないと自分で自分を戒めて、次のことに活かすことができればいいと感じますが、不動産売却は一旦契約が終了すると、次の機会はほとんど期待薄です。
何も活用していない資産となる土地を買い取りしてもらって現金に換えて、何らかの運用を行なってみるのは、資産活用の方法としては理に適っており、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。
相場より高額で売り払うためには、空き地売却を決心したランキング、一番に状況が許す限り5社前後の不動産業者で活用を頼むことが大事になります。こうすると業者毎の営業戦略が明確になります。
よく知られている空き地無料活用サービスを駆使して、情報を一回記載すれば、5〜6社くらいの業者さんに活用を申請することが望めますから、手軽に「標準的な価格」をキャッチすることが可能となります。

本日の空を見上げるとどんより。
午前中は2?3才からの脳を育む本―おうちで出来るカリキュラム満載 (セレクトBOOKS)という映画を見て過ごしました。これはそこそこ残念な感じでした。
数日前からVictor 8GBフルハイビジョンメモリームービー(クリアブラック) GZ-HM450-Bが気がかりです。ただ、値が張るのでずーっと悩み中です。決めきれない自分が嫌になります。
お昼ごはんはイタリアンを食べました。トータルで5000円でした。それなりに美味しかったです。
ここ数日芸能人格付けチェック2014の話題で盛り上がっているようですね。私としてはあまり興味ないですけどね。
ディナーはラーメンを注文しました。食べれることに感謝です。
歯を磨いてからは日課としている本を読みました。
今日の本はお金の不安が消えるノート〜60日でお金が貯まる1日1分の習慣〜という一冊でした。割と面白かったです。
続いては中小企業実態基本調査に基づく経営・原価指標〈平成21年発行〉です。
明日もまた、元気で過ごせますように。