【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福岡県小郡市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福岡県小郡市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福岡県小郡市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

リンク・エージェント(合同会社
郵便番号:838-0114
住所:福岡県小郡市井上1027−5
電話番号:0942-23-8765
ホームページ:http://ogori-fudosan.com
株式会社駅前不動産西鉄小郡
郵便番号:838-0144
住所:福岡県小郡市祇園1丁目14−4−1F
電話番号:0942-72-7557
ホームページ:http://www.ekimae-r-e.co.jp
イーグルハウス株式会社小郡店
郵便番号:838-0144
住所:福岡県小郡市祇園1丁目8−10−1F
電話番号:0942-27-7918
ホームページ:
株式会社エスコン
郵便番号:838-0115
住所:福岡県小郡市大保1234−19
電話番号:0942-27-5219
ホームページ:
有限会社パートナー
郵便番号:838-0106
住所:福岡県小郡市三沢4225−377
電話番号:0942-75-2121
ホームページ:

土地無料査定後に提示を受けた数字に関しては、どっちにしたってマーケットの相場から引き出された金額であり、現実に売却をする際には、それより安い金額で決まってしまうことはよくあります。
不動産買取に関しては、基本的には現金買取ですので、最速数日後には売却代金が手元に入ることになります。一刻も早くお金が必要だと人には、役立つと言えるのではないでしょうか。
簡単にどっちが優秀だなどと決めつけることは不可能ですが、空き地査定を任せる時点では、大手と中小零細の両方の不動産会社にコンタクトを取ることをおすすめします。
業者が提出してきた空き地売却額は、現実には相場の価格であり、どうあってもその金額で購入する人が現れるとは断定できないということを知っておいていただいた方がいいでしょう。
当然不動産会社と言えば、それぞれ十八番としている物件やよく理解している地域がございます。そういう理由で、会社一社ごとに空き地の査定をしてもらうようでは、遅々として進みません。不動産を「至急手放してしまいたい、どこの不動産専門会社にお願いすべきかハッキリしない。」と思い悩んでいる方に、一括で5社前後に不動産買取査定を申し込める重宝するサービスを試してもらいたいと存じます。
具体的に複数の業者を見出して連絡をして、望みを伝えて空き地査定額を見せてもらうことは、想像以上に労力が要ります。効率を思えば、インターネット利用を推奨します。
「不動産買取」と呼ばれるのは、買う見込みのある人が出てくるまで売却できないというものではなく、不動産屋が直々に、買い取り希望者から買い取るというやり方なので、売却完了までが短時間で済むのです。
空き地の査定を実施する専門業者個々に、相違が出ることも少なくありませんが、市場データの鑑定法に開きがあるとか、マーケットの需給状態の見極めに違いがあるからだと言われています。
業者に売り払う形の空き地買取に関しましては、仲介なんかよりも売り手に有利なチョイスだと考えられるかもしれません。だけど、空き地買取と空き地仲介には、各々推奨できる部分とできない部分が確認できることも分かっておいてください。不動産売買を行なう時に何よりも気をつけなければいけないのは、売買物件であるのではなく、本当のことを言えば「お願いする不動産会社をどこに決めるのかだ。」と申しても間違いではないくらいです。
不動産業で食べている私が、有益だと思う情報をご紹介することで、各々が不動産売却で納得できれば幸いだと考えています。
気掛かりなく空き地を売り払うためには、空き地査定は当然ですが、売買完了まで、効果的な援助をしてくれる業者さんと巡り合うことが、一番大切だと思います。
一緒の空き地に住んでいる人が、「自分たちの空き地って、思っているより査定の数値は高いそうだ!」としゃべっていたので、面白そうなので、空き地査定をお願いしてみましたら、聞いていた通り高い値段に驚かされました。
不動産業界にいればわかることですが、繁忙期と閑散期が存在しています。賃貸物件と比較すれば、そこまでの変動は見られないですが、空き地売却をしようとする際の相場には、当たり前のように影響します。

今日の空を見上げるとどしゃぶり。
朝はイヤシロチ〈2〉心地よく棲む方法があるというラジオを聴いて過ごしました。これはまあまあ興味深かったです。
先日からSONY ウォークマン Fシリーズ [メモリータイプ] Bluetoothヘッドホン付 16GB ホワイト NW-F805BT/Wを購入したいと思っています。とはいえ、すごく高級なのでずーっと困っています。悩んでばかりの自分にイライラします。
それからラーメンを食べることにしました。食事代は890円くらいです。ウワサどおり美味でした。
このごろ芸能人ブログ 料理の話題で盛り上がっているようですね。個人的にはあまり興味ないですけどね。
夕食は野菜炒め定食を注文しました。なかなかでした。
就寝前にはいつものように読書時間でした。
今日の本は、はじめの一歩を踏み出そう―成功する人たちの起業術というタイトルでした。毎度のことながら参考になりました。
翌日はほんとうの200年住宅―驚異の耐火・外断熱の家です。
さーて、明日も楽しもう!