【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【埼玉県川越市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


埼玉県川越市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

埼玉県川越市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社住居の幸和
郵便番号:350-1126
住所:埼玉県川越市旭町3丁目12−44−102
電話番号:049-241-3155
ホームページ:
成田不動産
郵便番号:350-0824
住所:埼玉県川越市石原町2丁目9−3
電話番号:049-222-5725
ホームページ:
大室不動産販売株式会社
郵便番号:350-1175
住所:埼玉県川越市大字笠幡1439−3
電話番号:049-233-1301
ホームページ:
株式会社白金商事/本社
郵便番号:350-0809
住所:埼玉県川越市大字鯨井新田23−2
電話番号:049-231-2153
ホームページ:http://www.shirogane-s.co.jp/
アサヒ建興株式会社
郵便番号:350-0832
住所:埼玉県川越市大字菅間1
電話番号:049-224-2221
ホームページ:
株式会社賃貸館川越/新河岸店
郵便番号:350-1133
住所:埼玉県川越市大字砂921−5
電話番号:049-241-4427
ホームページ:
株式会社エコリーアル
郵便番号:350-1137
住所:埼玉県川越市大字砂新田88−5
電話番号:049-293-1514
ホームページ:http://ecoreal.jp
アイ・ホーム
郵便番号:350-1101
住所:埼玉県川越市大字的場2257−4
電話番号:049-232-5080
ホームページ:
交成不動産株式会社
郵便番号:350-1103
住所:埼玉県川越市霞ケ関東1丁目2−24
電話番号:049-231-1972
ホームページ:
有限会社住センター
郵便番号:350-1103
住所:埼玉県川越市霞ケ関東3丁目5−1
電話番号:049-233-5611
ホームページ:
有限会社山善
郵便番号:350-1116
住所:埼玉県川越市寿町1丁目2363
電話番号:049-243-3527
ホームページ:
八汐物産株式会社不動産部
郵便番号:350-1124
住所:埼玉県川越市新宿町5丁目18−8
電話番号:049-244-3441
ホームページ:
セントラル総合住宅株式会社
郵便番号:350-0043
住所:埼玉県川越市新富町1丁目2−3
電話番号:049-227-8115
ホームページ:
株式会社伊藤商店不動産
郵便番号:350-0823
住所:埼玉県川越市神明町10−8
電話番号:049-225-6012
ホームページ:
ピタットハウスFC川越店
郵便番号:350-0046
住所:埼玉県川越市菅原町7−25
電話番号:049-227-4687
ホームページ:http://www.room-research.co.jp/
ベストホーム株式会社
郵便番号:350-1137
住所:埼玉県川越市砂新田4丁目4−5
電話番号:049-240-1140
ホームページ:
有限会社松正商事/建築施工部
郵便番号:350-1147
住所:埼玉県川越市諏訪町16−22
電話番号:049-243-1919
ホームページ:
中央開発株式会社
郵便番号:350-0034
住所:埼玉県川越市仙波町2丁目4−25
電話番号:049-222-4567
ホームページ:
東洋興産有限会社
郵便番号:350-1114
住所:埼玉県川越市東田町7−49
電話番号:049-243-5671
ホームページ:
平成建設株式会社
郵便番号:350-1102
住所:埼玉県川越市的場北1丁目12−9
電話番号:049-233-9360
ホームページ:http://heiseikasumi.com/
三精興産株式会社
郵便番号:350-0833
住所:埼玉県川越市芳野台3丁目1−1
電話番号:049-229-5606
ホームページ:
清水商事株式会社
郵便番号:350-1122
住所:埼玉県川越市脇田町5−11
電話番号:049-224-1311
ホームページ:
武州ハウス工業株式会社
郵便番号:350-1123
住所:埼玉県川越市脇田本町18−29
電話番号:049-245-1779
ホームページ:
宮寺不動産
郵便番号:350-1123
住所:埼玉県川越市脇田本町31−16−109
電話番号:049-244-2351
ホームページ:

気持ちはわかりますが、希望通りの価格で不動産売却を行ないたいと思っても、不動産そのものに価値がないとすれば、売りたい価格で手放すことは不可能だと言えます。
不動産買取は、通常現金買取ですので、状況次第ですが、4〜5日後には売買した代金が手元に入ることになると思います。早急にお金が入用の方には、有効だと思います。
できるだけ早く不動産買取を依頼したいのなら、不動産業者に申し込めば、内容に左右されるかもしれませんが、5日ほどでキャッシュにしてくれると思われます。購入見込み客を募集することもしなくてよく、金額の面で譲り合うことができれば、間髪入れずに売却完了というわけです。
不動産の査定結果が異なるポイントとして、「不動産会社が相違すれば不動産査定に対するベクトルが相違してしまう」という点が想定されるのではと考えます。
空き地買取査定の価格に合点がいかないときに、それを我慢するのではなく、微々たるものでもいいので高い価格を我が物にするためにも、空き地買取一括査定を依頼するべきだと思います。不動産会社の専売特許(?)でもある空き地の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があって、査定をしてもらう場合、おおむね取っ掛かりは「机上査定」で、そのあとで「訪問査定」というプロセスになります。
相場より高い価格で売却するためには、空き地売却の決意をしたら、何と言ってもできるだけ数多くの不動産会社で査定をお願いすることが大事になります。それをすると業者個々の狙いが明白になります。
是非とも記憶に留めておいてもらいたいのは、空き地案内の時に、売り主様側雰囲気も空き地売却が可能か否かに影響を及ぼす大切なポイントであるということなのです。
「空き地を売却することを決めたけど、実際的にいくらで売却可能かなあ?」と思い悩んだとき、不動産業者に空き地の査定をお願いするのも良いでしょうけど、まずもって個人でも調べられると好都合ですね。
「空き地買取を要求してきたということは、大至急キャッシュをそろえなければいけないはずだから」と、弱みに付け入りながら買取金額を安く提示する業者さんも多いと思います。現に土地が幾らになるのかは、買い手と売り手双方の商談で決定されることになるわけですが、先に土地無料査定を頼んで、概算的な金額を把握しておくことは必須だと言って間違いありません。
「良く知られているから」とか、「営業担当が実直だったから」というような根拠で、空き地買取業者を決めてはいけません。業者選択をミスすると、見積額がたたかれる要因になります。
不動産業で生計を立てている自分自身が、不可欠だと思しき情報をご提供することで、銘々が不動産売却で満足な結果が得られればうれしいと思っています。
空き地無料査定サイトに個人情報を記録すれば、複数の不動産専門業者から査定をしてもらうことになりますが、それと同じ数の営業もあることは理解しておかなければいけません。
「今の空き地を売ろうと思ったら、幾ら手元に残るのか?」と、将来の為に確認してみたいと言う人はたくさんいるようです。その様な人にとりましてもってこいなのが「不動産一括査定」サイトだと思われます。

今日のお天気はどんより。
朝は世にも恐ろしいアンダーグラウンド起業術―インターネットでお金を稼ぐ秘密集というテレビを見て過ごしました。これは結構面白かったです。
ここ数日はSONY ウォークマン Eシリーズ [メモリータイプ] 2GB ブルー NW-E062/Lがほしいと思っています。しかしながら、値が張るのでいろいろと熟考してます。決めきれない自分にうんざりします。
それからパンを食べに行きました。全部で600円でした。かなり満足な味でした。
CMなどでも芸能人 スキャンダル ホテルに人気が集まっているようですね。実のところあまり興味ないですけどね。
夜の食事はもつ鍋を食しました。食後にはデザートも。
就寝前には毎日の習慣で読書でした。
今回見たのは本当に怖い「ケータイ依存」から我が子を救う「親と子のルール」という一冊でした。いつもどおり楽しかったです。
続いては本当に怖い「ケータイ依存」から我が子を救う「親と子のルール」です。
明日もまた、よい1日でありますように。