【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【富山県高岡市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


富山県高岡市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

富山県高岡市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

チューモク株式会社高岡営業所
郵便番号:933-0806
住所:富山県高岡市赤祖父410
電話番号:0766-22-9791
ホームページ:
コンフォート
郵便番号:933-0806
住所:富山県高岡市赤祖父707
電話番号:0766-54-5412
ホームページ:
ラック商事株式会社
郵便番号:933-0015
住所:富山県高岡市明園町9−30
電話番号:0766-22-7005
ホームページ:http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/8821/
有限会社アイビス・ディ不動産
郵便番号:933-0319
住所:富山県高岡市荒屋敷420−1
電話番号:0766-31-8707
ホームページ:
有限会社アセットプラン
郵便番号:933-0871
住所:富山県高岡市駅南1丁目8−25
電話番号:0766-24-0888
ホームページ:
豊和不動産
郵便番号:933-0871
住所:富山県高岡市駅南2丁目4−34
電話番号:0766-23-0032
ホームページ:http://www.houwa-estate.co.jp/
新生開発株式会社
郵便番号:933-0871
住所:富山県高岡市駅南3丁目10−16
電話番号:0766-24-8588
ホームページ:http://www.shinseikaihatu.co.jp
福光不動産株式会社
郵便番号:933-0871
住所:富山県高岡市駅南4丁目11−6
電話番号:0766-21-6111
ホームページ:
中部地所
郵便番号:933-0039
住所:富山県高岡市大手町17−22
電話番号:0766-23-4048
ホームページ:
株式会社栄進不動産高岡店
郵便番号:933-0073
住所:富山県高岡市荻布36−1
電話番号:0766-25-7282
ホームページ:http://www.eishinkk.com
前田プランニングオフィス
郵便番号:933-0856
住所:富山県高岡市鐘紡町5−2
電話番号:0766-25-5500
ホームページ:
マルイシ不動産
郵便番号:933-0942
住所:富山県高岡市川原町11−10
電話番号:0766-22-1239
ホームページ:http://www.toyama-smenet.or.jp/maruishi/
万葉不動産
郵便番号:933-0857
住所:富山県高岡市木津1519−11
電話番号:0766-27-0222
ホームページ:
株式会社サンホーム(SUNHOME)/賃貸情報
郵便番号:933-0874
住所:富山県高岡市京田49
電話番号:0766-24-7466
ホームページ:
ワイケイホーム株式会社高岡支店
郵便番号:933-0866
住所:富山県高岡市清水町2丁目10−16
電話番号:0766-28-7227
ホームページ:
高岡マンションセンター
郵便番号:933-0866
住所:富山県高岡市清水町3丁目3−63
電話番号:0766-22-1334
ホームページ:http://yadokari.nu
有限会社ハウジングサカイ
郵便番号:933-0866
住所:富山県高岡市清水町3丁目4−29
電話番号:0766-25-1904
ホームページ:
協栄開発株式会社
郵便番号:933-0866
住所:富山県高岡市清水町3丁目6−48
電話番号:0766-24-9511
ホームページ:
有限会社高陵住宅
郵便番号:933-0906
住所:富山県高岡市五福町11−36
電話番号:0766-22-3788
ホームページ:
関口不動産
郵便番号:933-0826
住所:富山県高岡市佐野1346−1
電話番号:0766-22-2120
ホームページ:
石友不動産株式会社
郵便番号:934-0091
住所:富山県高岡市下牧野36−2
電話番号:0766-84-3831
ホームページ:
昭和地所
郵便番号:933-0946
住所:富山県高岡市昭和町1丁目3−47
電話番号:0766-22-0657
ホームページ:
有限会社都不動産
郵便番号:933-0023
住所:富山県高岡市末広町1023
電話番号:0766-21-0385
ホームページ:
有限会社ア・ライズ
郵便番号:933-0803
住所:富山県高岡市出来田245−1
電話番号:0766-29-3066
ホームページ:http://www1.coralnet.or.jp/a-rise
中野不動産建築
郵便番号:939-1104
住所:富山県高岡市戸出町4丁目5−5
電話番号:0766-63-6778
ホームページ:
有限会社広瀬エステート企画
郵便番号:939-1104
住所:富山県高岡市戸出町5丁目7−48
電話番号:0766-63-7248
ホームページ:
株式会社日動
郵便番号:933-0804
住所:富山県高岡市問屋町26
電話番号:0766-25-6210
ホームページ:
伸和不動産
郵便番号:939-1103
住所:富山県高岡市戸出戸出池田町1655−4
電話番号:0766-63-6004
ホームページ:
有限会社アルファー企画
郵便番号:933-0941
住所:富山県高岡市内免3丁目4−6
電話番号:0766-22-8521
ホームページ:
吉本土地建物株式会社
郵便番号:933-0046
住所:富山県高岡市中川本町16−1
電話番号:0766-28-0100
ホームページ:http://www.hudousan.com
オダケホーム株式会社/高岡支店
郵便番号:933-0986
住所:富山県高岡市西海老坂350
電話番号:0766-25-3222
ホームページ:
マルワハウス
郵便番号:933-0014
住所:富山県高岡市野村475
電話番号:0766-26-0100
ホームページ:
不動産情報ショップリブウェル
郵便番号:933-0014
住所:富山県高岡市野村784
電話番号:0766-28-8228
ホームページ:http://livwell.jp
金谷建設不動産部
郵便番号:934-0093
住所:富山県高岡市姫野580−2
電話番号:0766-82-7776
ホームページ:
株式会社金山不動産
郵便番号:933-0057
住所:富山県高岡市広小路4−14
電話番号:0766-24-7707
ホームページ:http://www.nijinokai.jp/kanayama
有限会社福岡クリーンアルファ
郵便番号:939-0121
住所:富山県高岡市福岡町下老子
電話番号:0766-64-6677
ホームページ:
株式会社ミタホーム高岡営業所
郵便番号:933-0947
住所:富山県高岡市本郷2丁目3−2
電話番号:0120-225989
ホームページ:
株式会社中央不動産
郵便番号:933-0076
住所:富山県高岡市米島817−8
電話番号:0766-24-7456
ホームページ:http://www.tyuuou.jp

不動産会社の専売特許(?)でもある空き地の査定には、「机上査定」と「訪問査定」がありまして、査定を受ける時は、だいたい一番に「机上査定」をやって、その次に「訪問査定」というプロセスなのです。
空き地を売りたいと考えるなら、真っ先に現在の空き地・土地の査定額がいくらくらいになるのかを把握することが大切です。ひとつの不動産屋さんだけじゃなく、どうあっても少なくとも数社の業者に査定額を提示してもらうことがポイントです。
お越しいただいたページには、不動産を売ってしまおうかと心が揺れていて、『不動産一括査定』サービスもやってみたいという人が少なくないとのことなので、使える情報を提供中です。
不安なく空き地売却を完結させたいなら、空き地査定はもちろんのこと、売却完結まで、効果的な援助をしてくれる専門業者を見極めることが、何をおいても大切です。
現在では、空き地無料査定サイトも目白押しですが、ほぼすべてが個人情報をインプットすることが要求されるというものです。可能なら、個人情報を入力しない方が嬉しいですよね。空き地を売却する時点で、「迅速に、高い値段で売りたい」というのは、無茶だということを覚えておく必要があると言えます。ちょっとでも高値で売るには、余裕をもって対応することが重要です。
空き地を売却する場合は、一括査定に申し込むことを推奨します。私の自宅も一括査定を行なうことで、空き地の査定額が当初の1450万円から1770万円までアップしたということがあったのです。
空き地買取一括査定サービスの大手「イエイ」だったら、日本全国に名を馳せる空き地買取会社から、それほど大きくはない空き地買取会社まで、大抵の不動産業者から査定を受けることができますので、かなり時間の節約にも繋がります。
空き地を売却しようとすると、諸費用の支払いを求められることをご存じないとしたら大変です。ひと際高いと思われるのは、不動産業者から請求される仲介手数料で、売れた金額の多寡に左右されますが、その金額の3%以上ですから、バカになりません。
「空き地を売却しようと思っているけど、本当のところいくらくらいで売ることができるのか?」と思案した時は、不動産関連会社に空き地の査定をお願いするのも良いでしょうけど、その前に我々だけでも値踏みできるようだと良いですね。土地を売りたいという場合は、できるだけ多くの不動産業者に査定をするように依頼して、その査定を比較する。そうして最も高い査定額を提出してくれたところに土地を売却するようにすれば、完璧に損をするはずがありません。
不動産会社に直に買い取ってもらう形の空き地買取については、仲介と見比べてみて推奨できるやり方だと考えられがちです。とは言っても、空き地買取と空き地仲介には、各々いい点と悪い点が存在することも把握しておいてください。
やはり、不動産売買はかなりの金額だと言えますので、きちんと注意点を踏まえて、ミスのない想定していた通りの売買を実現していただきたいです。
無論不動産業者と言いますと、各自実績のある物件やよく分かっている地域があります。そういった理由から、会社一社ごとに空き地の査定を頼むようでは、話しになりません。
何カ月にも亘って同じ空き地売却の募集をかけている状況だと、「これは誰も興味を示さない物件に相違ない!」と勘違いされるでしょう。こうした状態になる以前に売却してしまうことも必須です。

本日の空を見上げるとどんより。
お昼までは天才脳を伸ばす2歳教育というウェブサイトを見て過ごしました。これはまあまあ感動しました。
数日前からTOSHIBA 防水形クロックラジオCUTEBEAT TY-BR30(W)がずっと気になっています。ただ、値段がするのでどうしたものか熟考してます。悩んでばかりの自分が嫌いです。
お昼ごはんはソースカツ丼を食べることにしました。値段は890円くらいです。ウワサどおりいいお味でした。
最近は芸能人 インスタが流行っているようですね。私個人としてはあまりピンときてません。
夕食はグラタンを食しました。ちょっと物足りなかったかな?
風呂に入ってからは日課としている読書の時間でした。
今回見たのは成功する人だけが知っている「一万円」の使い方という一冊でした。いつもどおり面白かったです。
いよいよ明日はプロが教えるhow toコンテンツでお金を生み出す方法―インターネットで顧客と信用を創造する最強最速の方法が登場です。
明日はどんな1日になるかな?それでは!