【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【横浜市旭区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


横浜市旭区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

神奈川県横浜市旭区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

相鉄不動産販売株式会社鶴ヶ峰店
郵便番号:241-0022
住所:神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目2−10
電話番号:0120-050367
ホームページ:http://www.sotetsu-ups.com
株式会社ハッピーハウス
郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43−A205
電話番号:045-391-0300
ホームページ:http://www.happyhouse.co.jp
東急リバブル株式会社/売買部門/二俣川センター
郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目52−16
電話番号:0120-109857
ホームページ:http://www.livable.co.jp/futamatagawa/
株式会社イトーハウジング
郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目58
電話番号:045-365-3311
ホームページ:http://www.itohousing.co.jp/

売り払うと意を決したなら、直ぐに動いて、マイナスとなる問題を片付けておくことが大事です。そんなわけで、信頼できる不動産業者を見極めることが、土地を売却する時には大切なのです。
土地を売却する決心した時、専門空き地に任せるという意味で不動産業者をイメージされるのではないでしょうか?けれども専門空き地なんだからという理由で、土地売却に伴う諸々全てを任せてしまうことは自重すべきです。
土地を売りたいという場合は、専門業者に土地を売却することにするのか、はたまた不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買する道を選択するのかを決めなければならないわけです。
不動産売買については、ケースによっては仲介手数料の支払いが不要となることがあるわけです。実際的に支払うことが求められるかどうかは、物件の「取引様態」で異なります。
あなたが不動産売買を行なう時は、「要請した不動産業者は任せられるのか?」もしくは「まじめに動いてもらえるのか?」といった問題も考慮しておく必要があります。手順としては、複数の不動産業者に空き地の活用をお願いすることから始めることにして、その活用の数字を基準に「売り出し金額をいくらにするのか?」などの確定をするという流れになるのです。
不動産売買となると、ずぶの素人にとっては、分からないことでいっぱいというのが実態でしょう。それがあるので、空き地を売買するという活用する側の気持ちになって、おおよその売買進行手順をご覧に入れます。
空き地一括活用サイトを活用すれば、持っている物件内容を、ホームページの入力フォームに登録するだけで、複数社に対する空き地活用依頼が完結したことになりますから、非常に有益です。
住宅ローンの月毎の支払いが困難になってくると、を売却しようか?」というふうに考えてしまいますよね。そんな状況の時に有用なのが「不動産一括活用サイト」だと断言します。
不動産会社が専門とする空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」という2つの活用法があり、活用を実施してもらう場合、一般的に初めに「机上活用」を行なって、それから「訪問活用」という手順に決まっています。不動産の活用結果に開きが出るファクターとして、「不動産会社が違えば不動産活用に対する捉え方が相違してしまう」ということが想定されます。
空き地無料活用サイトに個人情報を登録すれば、複数の不動産業者から活用額の提示を受けることになりますが、その分だけ営業もあることを知っておきましょう。
「誰もが知っているから」とか、「担当のセールスが誠実だったから」というような訳で、空き地買取業者を選ぶようでは後悔すると断言します。業者選定には十分時間を掛けないと、活用金額がたたかれることに繋がってしまいます。
よく知られている空き地無料活用サービスを使って、情報を1回書き込めば、5社前後の専門業者に活用を申請することが可能となりますので、楽勝で「適正と言える価格」をキャッチすることができるはずです。
「唐突にまとまった金額が必要になることが起きたので、土地を活用する羽目になった」というようなケースでは、一括して複数の業者さんに土地無料活用を申し込めば、手間無く買取業者が見つかるはずです。

本日の天気はくもり。
朝の間は営業マンは断ることを覚えなさい (知的生きかた文庫)というウェブサイトを見て過ごしました。これは考えていたよりためになりました。
近頃はPanasonic ワイヤレスドアモニター ドアモニ ミルキーシルバー ワイヤレスドアカメラ+充電台付親機+ワイヤレスモが気がかりです。とはいっても、予算オーバーでずーっと悩んでいます。決断力の無い自分に腹が立ちます。
お昼ごはんは讃岐うどんを食べに行きました。値段は500円くらいです。そこそこいけてました。
CMなどでも芸能人 タトゥー 女に関心が集まっている模様です。実のところあんまり興味ないです。
夜の食事はチャーシュー麺にしました。おいしかったですよ。
ベッドに入ってからは日課としている読書の時間でした。
今日の本は、小学生からの知育大百科 2014完全保存版 (プレジデントムック プレジデントFamily)という一冊でした。結構感動しました。
続いてはデチタ でチた できた!って本を読みます。
さーて、明日も楽しもう!