【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大阪市福島区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大阪市福島区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大阪府大阪市福島区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

昭不動産株式会社
郵便番号:553-0001
住所:大阪府大阪市福島区海老江6丁目1−22
電話番号:06-6451-9210
ホームページ:
株式会社セイントハウジング
郵便番号:553-0001
住所:大阪府大阪市福島区海老江7丁目3−16
電話番号:06-6452-7030
ホームページ:
橋本不動産株式会社
郵便番号:553-0007
住所:大阪府大阪市福島区大開1丁目14−12
電話番号:06-6465-0265
ホームページ:http://www.hre.co.jp
株式会社ジャパンホームクリエイター
郵便番号:553-0002
住所:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6−5
電話番号:06-6440-1130
ホームページ:
三幸商事
郵便番号:553-0004
住所:大阪府大阪市福島区玉川4丁目10−16
電話番号:06-6441-5030
ホームページ:
株式会社エステイト・シマダ
郵便番号:553-0005
住所:大阪府大阪市福島区野田6丁目4−14
電話番号:06-6466-0430
ホームページ:
三浦商事株式会社
郵便番号:553-0003
住所:大阪府大阪市福島区福島1丁目5−28
電話番号:06-6453-6161
ホームページ:
丸米住建株式会社
郵便番号:553-0003
住所:大阪府大阪市福島区福島2丁目10−19−204
電話番号:06-6453-2830
ホームページ:
株式会社G.Fact
郵便番号:553-0003
住所:大阪府大阪市福島区福島5丁目17−30−403
電話番号:06-6147-7801
ホームページ:
ドーマコーポレーション株式会社
郵便番号:553-0003
住所:大阪府大阪市福島区福島5丁目6−31−503
電話番号:0120-440480
ホームページ:
双葉商事有限会社
郵便番号:553-0003
住所:大阪府大阪市福島区福島7丁目11−52
電話番号:06-6451-2288
ホームページ:http://www.f-hs.co.jp
株式会社ランドクルーズ
郵便番号:553-0003
住所:大阪府大阪市福島区福島7丁目12−2
電話番号:06-6452-7711
ホームページ:
株式会社アートライフ
郵便番号:553-0003
住所:大阪府大阪市福島区福島7丁目12−2−601
電話番号:06-6452-7331
ホームページ:
窪田土地
郵便番号:553-0006
住所:大阪府大阪市福島区吉野2丁目13−11
電話番号:06-6441-6388
ホームページ:
有限会社丸正不動産
郵便番号:553-0006
住所:大阪府大阪市福島区吉野2丁目2−1
電話番号:06-6441-7867
ホームページ:
高瀬商事
郵便番号:553-0006
住所:大阪府大阪市福島区吉野3丁目21−19
電話番号:06-6461-2250
ホームページ:
株式会社コトブキヤ
郵便番号:553-0006
住所:大阪府大阪市福島区吉野3丁目21−23
電話番号:06-6467-6501
ホームページ:
株式会社サンアイ
郵便番号:553-0006
住所:大阪府大阪市福島区吉野3丁目21−25
電話番号:06-6465-8000
ホームページ:http://www11.ocn.ne.jp/~sanai.co
大幸ハウジング
郵便番号:553-0006
住所:大阪府大阪市福島区吉野3丁目8−13
電話番号:06-6462-6711
ホームページ:http://www.daiko-housing.com
サンライトハウジング
郵便番号:553-0006
住所:大阪府大阪市福島区吉野5丁目14−8
電話番号:0120-646659
ホームページ:http://www.slt-h.jp

5社前後の不動産業者に空き地活用を申し込めば、相場を極めることができるはずです。たくさんの業者に活用を依頼するようにしたら、実際的な数字の空き地相場を把握することができると思います。
空き地売却におきまして、確実な活用額を提出するには、現場訪問しての現状確認が必要となりますが、概算的な数字でも構わないのなら、インターネットを経由しての簡易活用も可能だとお伝えしておきます。
不動産の世界には、繁忙期と閑散期が見受けられます。賃貸物件と対比しますと、そこまでの変動は生じないですが、空き地売却する時の相場には、当然のことながら影響します。
不動産売買につきましては、世間一般の人の場合は、分からないことでいっぱいです。それがあるので、不動産を売買するという活用する側の気持ちになって、大まかな売買手順をご紹介します。
住所や土地面積など、必要事項を一回打ち込むのみで、登録の不動産仲介業者から、不動産売却活用価格を示してもらえる「一括活用サービス」が人気です。不動産買取を申請する場合、どの業者も同一だと思っているのではないでしょうか?現実的には驚くほど異なることがあります。業者に活用することが、早急に高値で売り払うコツです。
空き地無料活用サイトに個人情報を書き留めれば、複数の不動産専門会社から見積もりがもらえることになりますが、その分だけ営業もあるということを意味します。
急に周辺にある不動産専門業者に出掛けるのは、控えた方が良いと思われます。失敗しないためには、しかるべき空き地売却のテクニックがあります。
現実的に複数の業者を見つけてアポを取り、望みを伝えて空き地活用をやってもらうことは、容易なことではありません。利便性を追及するなら、ウェブを利用したほうが良いでしょう。
不動産業を本業としているプロフェショナルな私が、お役に立つと思う情報をご提示することで、個人個人が不動産売却で後悔することがなければ幸いだと感じているところです。空き地を売りたいとお考えでしたら、とにかく自分自身の空き地・土地の活用金額がいかほどなのかを理解することが先決だと言えます。ひとつの不動産会社だけに丸投げするのではなく、兎にも角にも最低3社以上の業者に活用を実施してもらうことが一番肝心です。
不動産屋に直接的に売却する形の空き地買取と申しますと、仲介を介しての売却と見比べて、推奨できるやり方ではないかと思うかもしれません。ですが、空き地買取と空き地仲介には、各々良い面と悪い面が認められることも把握しておいてください。
空き地を売却したいと思った時に、「できるだけ早く、絶対に高価格で売りたい」というのは、不可能だということを知っておいてください。僅かでも高い水準で活用することが希望なら、逆に短期間で売却すると考えないことが重要なのです。
当サイトでは、空き地買取の実際をお解りいただいて、不動産屋の選び方をご案内したいと思います。繰り返しますがインターネットを通じて、中途半端な選び方をすることがないようにご注意ください。
「不意にそれなりのお金を用意することになったので、土地を活用することになった」という様なケースなら、一括で複数の不動産専門会社に土地無料活用を依頼することにすれば、楽に買取業者が見つかると考えます。

本日の天気はどしゃぶり。
お昼になる前までパーソナル・マーケティングという映画を見て過ごしました。これはそれなりに面白かったです。
近頃はPanasonic ポータブルワンセグテレビ(ピンク):SVME550P SV-ME550-Pがずっと気になっています。そうはいっても、結構高価なのでずーっと困っています。決心のつかない自分を変えたいです。
お腹いたのでいか焼きを食しました。かかったは1200円だったです。思ってたよりもいけてました。
近頃は芸能人 スキャンダル ジャニーズが流行っているようですね。個人的には無視できない話題です。
夕食はぺペロンチーノを注文しました。なかなかでした。
パジャマに着替えてからは日々の流れで読書の時間でした。
今回見たのは子どもが育つ魔法の言葉 (PHP文庫)という本でした。とっても感動しました。
あしたは天才脳を伸ばす2歳教育になります。
明日もまた、よい1日でありますように。