【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【岩手県北上市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


岩手県北上市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

岩手県北上市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社サウス・ウイング北上ステーション
郵便番号:024-0031
住所:岩手県北上市青柳町1丁目4−6
電話番号:0197-65-6511
ホームページ:http://www.southwing.co.jp
株式会社北上土地
郵便番号:024-0031
住所:岩手県北上市青柳町2丁目2−12
電話番号:0197-64-3360
ホームページ:
平和不動産
郵便番号:024-0031
住所:岩手県北上市青柳町2丁目6−38
電話番号:0197-64-3377
ホームページ:http://www.heiwafudosan.com
株式会社中央開発
郵便番号:024-0091
住所:岩手県北上市大曲町2−24
電話番号:0197-64-2023
ホームページ:
伸和ハウス株式会社北上支店
郵便番号:024-0071
住所:岩手県北上市江釣子16地割119
電話番号:0197-77-4176
ホームページ:http://www.shinwahouse.co.jp/
積和不動産東北株式会社北上営業所
郵便番号:024-0063
住所:岩手県北上市さくら通り3−1−18
電話番号:0197-65-6768
ホームページ:http://www.sekiwatohoku.co.jp/
株式会社北光開発
郵便番号:024-0092
住所:岩手県北上市新穀町2丁目4−8
電話番号:0197-61-2336
ホームページ:
新都市開発株式会社
郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り1丁目2−12
電話番号:0197-65-0266
ホームページ:http://www.sintosi.com/
株式会社北日本土地北上店
郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り1丁目8−21
電話番号:0197-72-7901
ホームページ:
有限会社日本ハウスプランニング
郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り2丁目2−22
電話番号:0120-980373
ホームページ:
有限会社亀田不動産
郵便番号:024-0061
住所:岩手県北上市大通り3丁目10−9
電話番号:0197-63-6784
ホームページ:
有限会社ライフ不動産
郵便番号:024-0012
住所:岩手県北上市常盤台3丁目23−2
電話番号:0197-61-2122
ホームページ:http://www.apamanshop.com/
株式会社千田工務店
郵便番号:024-0012
住所:岩手県北上市常盤台4丁目10−78
電話番号:0197-65-2562
ホームページ:http://www.kitakami.ne.jp/~chidakom/
有限会社花北不動産
郵便番号:024-0094
住所:岩手県北上市本通り1丁目4−18
電話番号:0197-63-5062
ホームページ:
ピクシー管理サービス
郵便番号:024-0004
住所:岩手県北上市村崎野15地割71−5
電話番号:0197-72-5881
ホームページ:
有限会社アポロ不動産
郵便番号:024-0333
住所:岩手県北上市和賀町長沼12地割80
電話番号:0197-71-7480
ホームページ:

空き地買取活用の数字が低すぎると感じた際に、それを受け入れるのではなく、ちょっとでも高い金額を出してもらうためにも、空き地買取一括活用をお願いすることを推奨します。
不動産売買におきましては、状況次第で仲介手数料が要されないことがあるわけです。実際問題として支払うことが求められるかどうかは、物件の「取引様態」で違ってきます。
土地を売却する場合は、その道のプロとして不動産業者をイメージするでしょう。ところが専門空き地ですからと信頼して、土地売却のすべてをお願いすることはおすすめできません。
土地を売りたいと言うのなら、少なくとも数社の不動産屋さんに活用を申し込んで、その数値を比較検討する。そのうえで最も高い金額をつけたところに土地を売却すると決定すれば、どうしたって損をするようなことにはなりません。
「空き地買取を急いているということは、大急ぎでキャッシュをそろえなければいけない状態だと考えて間違いなし」と弱みに付け入り、買取金額を安く抑える不動産専門会社もよく見られます。不動産売買となりますと、素人にとっては、分からないことだらけだと考えられます。そういった人を対象に、中古物件を売買するという活用する側のスタンスで、一般的な売買進行手順をご覧に入れます。
万が一自宅を買い替えたいと思っていて、不動産売却を考慮中だとしたら、売却代金がローン残債に到達しないということで、新居を建てるための資金対策を行なうことが大事になってきます。
不動産一括活用サイトと言いますのは、不動産の活用を一括で手軽に行なうことができるようにと作成されたウェブサイトです。最近では、同種のサイトを比較一覧にしているサイトなども少なからずあるようです。
「不動産買取」でしたら、CMや宣伝等を媒介とする購入者探しは省略することができます。その上、買取を検討している人の内覧を行なうこともありませんし、嫌な価格交渉を行なうこともありません。
眠っている資産のはずの土地を売却するなどして現金に換えて、別の運用方法にトライするというのは、資産活用のやり方としては悪いものではなく、資産を凍結させるより断然大きなメリットが得られます。空き地無料活用を行なったと言っても、本当に購入希望客を見つけ出すまで何一つ進展しません。高額活用をした不動産業者に全部お任せしたのに、買い手が出現しないということはかなりあります。
空き地無料活用サイトに個人情報を登録すれば、複数の不動産屋さんから活用価格を教えてもらうことになるわけですが、それと同数の営業もあることを知っておきましょう。
今では、空き地無料活用サイトも多々目にするようになりましたが、大方が個人情報を記載することが要されます。誰が考えても、個人情報を書き入れない方が安心です。
努力するのは勿論のことですが、運もあることですし、そんなに待つのはやめて、決心するのも空き地売却のカギだと言っても過言ではないのです。
私のサイトでは、空き地買取の現状を頭に入れていただいて、専門業者の選び方をご案内したいと思います。何があってもネットを駆使して、テキトーな選び方をすることがないようにご注意ください。

本日の外は雨
朝はパーソナルブランディング 最強のビジネスツール「自分ブランド」を作り出すというウェブサイトを見て過ごしました。これは聞いてた以上に残念な感じでした。
ここ数日は最新モデル 第5世代 Apple iPod touch 32GB ブラック&スレート MD723J/Aが気がかりです。ただ、結構高価なのでずっと迷っています。さっさと決断できない自分が嫌いです。
それから五目チャーハンいただきました。食事代は390円しました。かなり最高でした。
今の時代は芸能人ニュースランキングに人気が集まっているようですね。私としては興味深いと思います。
夕ご飯はチャーハンいただきました。お腹いっぱいになりました。
ベッドに入ってからはいつものごとく読書の時間でした。
今日の本は、体温免疫力―安保徹の新理論!という名前でした。毎度のことながら面白かったです。
明日は夫は犬だと思えばいい。って本を読みます。
明日もまた、元気で過ごせますように。