【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【熊本県宇土市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


熊本県宇土市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

熊本県宇土市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

行徳不動産
郵便番号:869-0432
住所:熊本県宇土市旭町298−1
電話番号:0964-22-6343
ホームページ:
中野電気工業株式会社不動産部
郵便番号:869-0451
住所:熊本県宇土市北段原町96−1
電話番号:0964-22-1489
ホームページ:
小郷幸治
郵便番号:869-0431
住所:熊本県宇土市本町1丁目62
電話番号:0964-23-0008
ホームページ:
有限会社アジアンアセット・インベストメント
郵便番号:869-0416
住所:熊本県宇土市松山町1208−1
電話番号:0964-27-4311
ホームページ:

住宅ローンの月末の支払いが思うようにできなくなると、を誰かに売ろうか?」と考えることがあっても不思議ではありません。その際に力を発揮するのが「不動産一括活用サイト」なのです。
空き地を売却した場合、諸費用の支払いを求められることを知らないという方も少なくないかもしれません。なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者に要求される仲介手数料で、売却金額次第ではありますが、その金額の3%以上なのです。
ひょっとして自宅を買い替えるために、不動産売却を考えているとしたら、売却価格がローン残債をカバーできないという状況を考えた上で、新築住宅を建設するための資金準備を行なうことが大事になってきます。
不動産会社が専門とする空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」という2つのやり方があって、活用を実施してもらう場合、だいたい一番に「机上活用」をやって、その次に「訪問活用」という順番に決められています。
空き地を売却すると決めた時点で、「一刻も早く、高値で売りたい」というのは、不可能だということをわかっておくことが大切です。ちょっとでも高額で売りたいなら、長期戦を覚悟することがポイントです。空き地買取価格に合点がいかないときに、是非僅かでも高い活用を提示してもらうためにも、空き地買取一括活用を申請することが大事になってきます。
私が暮らしている空き地の同一階の人が、「私たちが居住している空き地って、意外と活用金額は高かった!」と吹聴していたので、軽い気持ちで、空き地活用にトライしてみましたが、現実的に高い値段に驚かされました。
「不動産買取」に関しましては、購入候補者を見出すまで手放せないというわけじゃなく、業者さんが間を置かずに、買ってほしい人から買い取るというやり方なので、売買手続き完了までにほとんど無駄な時間がないと言えます。
至急不動産買取をしてほしい場合は、不動産屋さんに頼んだら、内容に左右されるかもしれませんが、5日ほどで現金を受け取れます。買い取りの見込み客を見つけ出すことも不要で、金額面で交渉が上手くいけば、その場で売却が完了という運びです。
現実問題として、複数の不動産屋を見つけてアポを取り、希望を伝えて空き地活用をしてもらうということは、手間暇が掛かります。利便性を思えば、WEBの有効利用をおすすめしたいと思います。売却希望者からしたら、思うままに動けるし、思うままに活用依頼ができるということですけど、名前を伏せての不動産活用ということになると、何やかやと問題が生じてくると思います。
空き地売却をする際に、現実的な活用額を提出するには、現場訪問しての現状確認が欠かせませんが、およその活用金額でも問題ないのなら、ネットを通じての簡易活用もできます。
土地を売りたいという場合は、不動産会社に土地を売却してしまうのか、または不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買することにするのかを確定しなければならないわけです。
土地の売却を計画中の人が、何を差し置いても知りたいことは「この土地は幾らで売却できるのか?」だと考えます。この様な時に有益なのが、土地無料活用だと断言します。
長らく一緒の物件である空き地売却の募集をしている状況だと、「この物件は人気のない物件なのだろう!」と思われると考えるべきです。こんな状態に陥る前に売却することも必須です。

今日の空模様は大雨。
午前中はたった1秒で愛される 女優メソッドというラジオを聴いて過ごしました。これは思ったよりも面白くなかったです。
近頃はSONY ステレオヘッドホン 1R シルバー MDR-1R/Sのことを考えています。ですが、予算オーバーでどうしたものか悩み中です。うじうじしている自分が嫌いです。
昼の食事はフランス料理を食べに行きました。お昼代は500円でした。思ってたよりもいけてました。
ここ数日芸能人 スキャンダル ホテルが流行っているようですね。いつものことながらあまり興味ないですけどね。
夜ご飯は野菜炒め定食いただきました。大満足でした。
パジャマに着替えてからは日々の流れで読書タイムでした。
今日読んだのは一生、お客に困らない!日本人の知らなかったフリーエージェント起業術―独立開業で絶対に失敗しないための頭のいい仕組みの作でした。それなりに気に入りました。
次はひと目でわかるMS MONEY PLUS EDITION (マイクロソフト公式解説書)を読んでみます。
明日はどんな1日になるかな?それでは!