【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【青森県黒石市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


青森県黒石市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

青森県黒石市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

くろいし不動産管理(合同会社
郵便番号:036-0376
住所:青森県黒石市旭町55−7
電話番号:0172-26-7177
ホームページ:
サン不動産
郵便番号:036-0353
住所:青森県黒石市大字乙大工町
電話番号:0172-52-6661
ホームページ:
株式会社ロック宅建事務所
郵便番号:036-0378
住所:青森県黒石市大字浜町63−1
電話番号:0172-52-3007
ホームページ:

是非とも把握しておいてほしいのは、物件内の案内をする時、オーナーさまの振る舞いも空き地売却が成功するか失敗するかを左右する不可欠のポイントだということです。
本気を出して不動産屋に空き地の活用を行なってもらうにせよ、ざっくりした相場を理解している状態で活用を始めてもらう方が、安心できると考えます。
空き地活用を申し込む場合、大抵は不動産業者に連絡をするでしょう。そうして申し込みますと、不動産業者のセールスが売却しようとしている自宅空き地を見にきて、活用をしてくれるのです。
不動産活用を実施する折には、依頼された不動産の購入見込み客を頭に浮かべて、その人が重きを置く所を忘れずに、活用を行なうことが重要になります。
「空き地を売却することを決心したけれど、果たしていくらの値が付くのか?」と不安になった時は、不動産専門業者に空き地の活用をお願いするのも良いでしょうけど、最初に我々だけでも値踏みできるようだと良いですね。何はともあれ、不動産売買は結構な金額になることが想定されますので、念入りに注意点を押さえながら、順調かつ想定していた通りの売買を実現してもらいたいと思います。
3社程度の不動産業者に空き地活用を申請すれば、相場を見分けることができるはずです。数多くの業者に活用を依頼するようにしたら、実際の数字に近い空き地相場がわかります。
土地を売却することを検討する時、お任せする先として不動産業者を思い浮かべると思います。だけども専門空き地ですからと信じ切って、土地売却にまつわるすべての事柄をお願いしてしまうことはリスクが伴います。
不動産会社の確定で信用できる業者がついてくれれば、不動産売買は粗方成功だと言えるくらいなので、何が何でもあまたある不動産会社の中より、信用のある会社を選別していただきたいと思います。
しっかりした活用金額を弾き出すのに助かるのが、同一地域の空き地価格です。空き地無料活用が実施されている間に、そういった情報もなるべく集約しておくといいでしょう。専門業者に直接的に売却する形の空き地買取と言いますと、仲介による売却と比べて、推奨できるやり方だと考えられるかもしれません。ところが、空き地買取と空き地仲介には、各々いい点と悪い点が存在することも認識してください。
土地を売りたいというケースでは、不動産専門会社に土地を売却してしまうのか、そうでなければ不動産の仲介業者に依頼して、土地を売買する方をチョイスするのか決定しなければいけません。
同一空き地に暮らしている人が、「私たちが居住している空き地って、案外活用額は高かったので驚いた!」と発言していたので、興味を持っていたので、空き地活用をやってもらったところ、現実に高い活用金額が提示されました。
住所とか希望活用方法等々の基本項目を1回打ち込むことで、いくつかの不動産仲介会社から、不動産売却活用金額を伝授してもらえる「一括活用サービス」が非常に活況を呈しています。
「空き地買取を持ち掛けてきたということは、早くキャッシュをそろえなければいけない状況に違いない」と、足元を見ながら買取金額をダウンさせる業者も珍しくありません。

今日の空を見上げるとくもり。
はやいうちは稼ぐ人はなぜ、長財布を使うのか?という本を読んで過ごしました。これはまあまあ参考になりました。
ここ最近はSONY CDラジオ S10CP ピンク ZS-S10CP/Pが気なっています。しかしながら、かなり高いのでずーっと熟考してます。決めきれない自分が嫌になります。
昼食はいか焼きを食べました。食事代は390円くらいです。ウワサどおりいいお味でした。
今の時代は芸能人 熱愛 最新 画像の話題で盛り上がっているようですね。いつものことながらあまりピンときてません。
夕ご飯はてんぷら定食を注文しました。いやー、おいしかった。
歯を磨いてからはいつものごとく読書をしました。
今回読んだのは、ユダヤ式学習法―わが子の学力がグングン伸びるという名前でした。いつもどおり楽しかったです。
明日は[非常識に儲ける人]の図解1億円ノートが登場です。
明日もまた、元気で過ごせますように。