【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【埼玉県ふじみ野市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


埼玉県ふじみ野市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

埼玉県ふじみ野市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社西武開発ふじみ野店
郵便番号:356-0056
住所:埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5−23
電話番号:049-264-2311
ホームページ:
マルシン住地
郵便番号:356-0006
住所:埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目5−15
電話番号:049-261-2888
ホームページ:http://www.fudy.co.jp/
近藤不動産株式会社
郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14−7
電話番号:049-267-1368
ホームページ:
有限会社東上土地開発
郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目8−16−201
電話番号:049-266-6363
ホームページ:
有限会社信栄商事
郵便番号:356-0004
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目4−25
電話番号:049-266-8899
ホームページ:
株式会社さいたま住研
郵便番号:356-0051
住所:埼玉県ふじみ野市亀久保1239−14
電話番号:049-261-5111
ホームページ:
株式会社丸一総業
郵便番号:356-0052
住所:埼玉県ふじみ野市苗間435−2
電話番号:049-266-2250
ホームページ:
株式会社フジミノ建設
郵便番号:356-0052
住所:埼玉県ふじみ野市苗間635−17
電話番号:049-263-2300
ホームページ:http://www.K2-homes.com/hp/fujiminokensetu/

ホントに空き地を売却する体験をしてみますと、ウェブを有効利用して一括活用したり相場をリサーチすることは、かなり重要だというのは確かですが、不動産業者の担当してくれた営業マンの人物像が特に重要だと強く感じました。
空き地無料活用サイトに個人情報を記載すれば、複数の不動産屋さんから見積もりの提示を受けることになるわけですが、それと同数の営業もあるということを示唆しています。
不動産業者は、各自得意としている物件や得意としている地域がございます。そういうわけで、1社ごとに空き地の活用をしてもらうようでは、なかなか前に進めません。
不動産活用を実施する時には、対象となる不動産の購入見込み客を頭に浮かべて、その人が重きを置く所を受けて、活用を行なうことが重要になります。
不動産売却については、生まれてから死ぬまでの間に一度経験するかしないかわからないと言えるくらいのあまりない売買取引だと言えますから、不動産売却に関しての詳細な知識を有しているはずもないという人が大半ではないでしょうか。空き地を売却するなら、不動産業者にその空き地の活用を実施してもらうことが大切だと考えますが、何としてでも高価格で買ってもらいたいと希望する場合は、5社前後の不動産業者に活用を行なってもらうことが重要となります。
「現在所有の空き地を手放すことにしたら、幾らだったら早々に買い手がつくのか?」と、ちょっと確かめてみたいと口にする人は多いみたいです。そういう時にお役に立つのが「不動産一括活用」サイトだと言えそうです。
不動産会社のピックアップがきちんとできれば、不動産売買は概ね成功だと明言する人もいるくらいですから、何はともあれ多種多様な不動産会社を調査し、信用に値する会社を選定することを意識してください。
「空き地買取を依頼してきたということは、一刻も早く現金が必要になっている状態だと考えて間違いなし」と、弱みに付け入りながら買取金額をかなり落とす不動産屋さんも稀ではありません。
ざっくりした見積もりをつかみたいのなら、土地無料活用を行なうことをお勧めいたします。不動産会社が異なると活用基準に相違する部分がありますので、何社かの不動産会社に頼んだ方が賢明です。最近では、空き地無料活用サイトもその数を増やしてきましたが、大抵が個人情報を記入することが必要です。今の時代は、個人情報を登録しない方が望ましいですよね。
土地を売却する状況で一番思い悩むのは、売却価格がどれくらいで決着するのか?だと思います。そうだとしたら、不動産一括活用サイトで、手短に活用を要求するべきです。
「不動産会社のスケール」とか、「誰もが知っているのかいないのか」ということなんかより、不動産売買をする時に必要になってくる、リサーチ力やセールス力を地道に確かめた上で、業者を選択することが必須です。
売主としては、とやかく言われずに検討することが可能だし、自由に活用依頼が可能だとなるのでしょうが、身元を明らかにせずの不動産活用となると、利点と欠点が想定されます。
不動産一括活用サイトと申し上げますのは、不動産の活用を一括で易々と請求するサービスを展開しているサイトになります。今では、同種のサイトを比較一覧にしているサイトなどもいろいろと存在するみたいです。

今日のお天気はくもり。
朝の間は世界一やさしい問題解決の授業―自分で考え、行動する力が身につくというラジオを聴いて過ごしました。これはまあまあためになりました。
近頃は【日本正規代理店】speedo MP3プレーヤー AQUABEAT アクアビート V2.0(4GB) B (ブラック) 【4GB/防水/水に浮くボディ仕がずっと気になっています。ですが、予算オーバーでずっと悩み中です。決断力の無い自分を変えたいです。
それからカツ丼を食べに行きました。食事代は1200円かかりました。まあまあ大満足でした。
最近は芸能人ニュース速報熱愛に関心が集まっている模様です。私としては興味深いと思います。
夕ご飯はチャーハンを食べに行きました。いやー、おいしかった。
歯を磨いてからは日々の流れで読書タイムでした。
今回読んだのは、レバレッジ人脈術という一冊でした。毎度のことながら楽しかったです。
翌日は誰かに教えたくなるアレの統計・確率って本を読みます。
さーて、明日も楽しもう!