【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【新潟県燕市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


新潟県燕市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

新潟県燕市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

アールホーム株式会社
郵便番号:959-1232
住所:新潟県燕市井土巻2丁目12−1
電話番号:0256-61-6067
ホームページ:
有限会社井島工務店不動産部
郵便番号:959-1234
住所:新潟県燕市南1丁目18−9
電話番号:0256-62-3690
ホームページ:
高橋商事株式会社
郵便番号:959-1234
住所:新潟県燕市南4丁目6−18
電話番号:0256-62-2288
ホームページ:
株式会社平成地所
郵便番号:959-0264
住所:新潟県燕市吉田3414−1
電話番号:0256-93-6853
ホームページ:

土地を売却しようかと思ったとき、専門空き地に任せるという意味で不動産業者を思いつくのではないでしょうか?だけども専門空き地なのでということを理由に、土地売却の一から十まで全てをお任せしてしまうことはおすすめできません。
確実な売却額は、不動産一括査定サイトを通して提案された査定額の10〜20%引きくらいだと、不動産業界では言われている様子です。
空き地買取の一括査定サービスの利用を一切せずに、空き地から近いというだけの空き地買取会社のみに頼むと、相場と見比べて、値が安く提示されてしまう可能性が高いことを知っておいてくださいね。
何にも使っていない資産の1つである土地を売却してキャッシュにして、何か他の運用を考えてみるのは、資産活用の進め方としては有益で、資産を凍結させるよりはるかにおすすめです。
不動産査定と呼ばれているのは、基本的に「情報収集の方法である」ということを認識しておくべきです。思い出の詰まった空き地を活用するわけですから、できるだけ多く情報収集することが不可欠だと思われます。住宅ローンの定期的な返済が思うようにできなくなると、を売却しようか?」というふうに思ってしまいますよね。その際に使えるのが「不動産一括査定サイト」だと言って間違いありません。
殆どの人にしたら、不動産の売却は稀有な体験になります。多くの人は空き地を手に入れたとしたら、それからは引っ越すことなくその空き地に住むことが一般的なので、不動産売却のノウハウを知っているということはまず考えられません。
長らく同じ空き地売却の募集をしている状況だと、「この空き地は誰も見向きもしない物件だろう!」と勘違いされるでしょう。このような事態に陥るよりことがない内に売ってしまうことも不可欠です。
不動産屋さんが差し出した空き地売却額は、基本は相場の値段ということであって、必ずその金額で購入する人が現れるとは断言できないということを頭に入れておいていただきたいです。
土地を売りたいという方は、業者さんに土地を売却することにするのか、そうじゃないとすれば不動産の仲介業者に申請して、土地を売買する方を選ぶのかを決めなければならないということです。突発的に傍にある業者さんを訪れるのは、賢明じゃないと言っても過言ではありません。ミスをしないためには、それなりの空き地売却のノウハウがあります。
実は、空き地売却に関しては、買取業者を利用しなくても可能なのです。とは言え、これにはメリットとデメリットが見受けられます。じっくりと考察するなりして、ベストな方法を選びましょう。
空き地を売却すると決めた時点で、「一日も早く、できるだけ高く売りたい」というのは、ハードルが高すぎるということを理解してください。少しであろうと高値で活用するには、長期戦ということで考えることが大切になります。
至急不動産買取をしてもらいたいのなら、業者に依頼したら、短ければ1週間以内にキャッシュを振り込んでくれるはずです。購入見込み客を募集することも不要で、金額面で納得すれば、間髪入れずに売却完了となってしまいます。
空き地買取一括査定仲介の役割を担っている「イエイ」の場合は、日本全国に名を馳せる空き地買取会社から、地元密着の空き地買取会社まで、殆どの業者さんに査定を頼むことができるわけですから、利用すると良いでしょう。

今日の天気は晴れ。
午前中は中小企業実態基本調査に基づく経営・原価指標〈平成21年発行〉というラジオを聴いて過ごしました。これは想像以上に感動しました。
ここ数日はSONY ウォークマン Aシリーズ [メモリータイプ] 16GB ホワイト NW-A865/Wが気になります。しかしながら、すごく高級なのでいろいろと思案中です。うじうじしている自分に腹が立ちます。
お昼ごはんはつけ麺を食しました。お値段は890円かかりました。思ってたよりもいいお味でした。
ここ数日芸能人ブログランキング 炎上が話題のようですね。個人的にはどうでもいいんですけどね。
夕飯はオムライスを食べに行きました。大満足でした。
パジャマに着替えてからは日課としている読書でした。
今回読んだのは、パーソナルブランディング 最強のビジネスツール「自分ブランド」を作り出すという名前でした。割と面白かったです。
明日の夜はあなたの会社が赤字でも「借りてください!」と銀行に言わせる方法に目を通してみます。
明日もまた、元気で過ごせますように。