【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【北海道帯広市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


北海道帯広市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

北海道帯広市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ハウスメイトネットワーク帯広店
郵便番号:080-0010
住所:北海道帯広市大通南1丁目9−1
電話番号:0155-66-4806
ホームページ:
エイブル帯広大通南店
郵便番号:080-0010
住所:北海道帯広市大通南8丁目1
電話番号:0155-20-6021
ホームページ:http://www.sems-net.com
ウインコーポレーション有限会社
郵便番号:080-0848
住所:北海道帯広市自由が丘2丁目11−13
電話番号:0155-35-1167
ホームページ:
株式会社ホクユー地所
郵便番号:080-2476
住所:北海道帯広市自由が丘4丁目1−13
電話番号:0155-36-7720
ホームページ:
サンウエスト不動産株式会社
郵便番号:080-0051
住所:北海道帯広市白樺16条西6丁目1−6
電話番号:0155-34-2007
ホームページ:http://www.e-ihara.jp/
株式会社住宅流通
郵便番号:080-0041
住所:北海道帯広市西11条北5丁目6−9
電話番号:0155-36-9616
ホームページ:
帯進土地株式会社
郵便番号:080-0021
住所:北海道帯広市西11条南34丁目33
電話番号:0155-48-1115
ホームページ:
たなか不動産株式会社
郵便番号:080-0043
住所:北海道帯広市西13条北5丁目1−41
電話番号:0155-35-4738
ホームページ:
株式会社ちえん
郵便番号:080-0025
住所:北海道帯広市西15条南14丁目1−11
電話番号:0155-36-2477
ホームページ:http://www.chien.co.jp/
株式会社土屋ホーム流通帯広支店
郵便番号:080-0025
住所:北海道帯広市西15条南9丁目4−6
電話番号:0120-405228
ホームページ:http://www.e-tsuchiya.jp/
有限会社生塚不動産
郵便番号:080-0046
住所:北海道帯広市西16条北1丁目13−80
電話番号:0155-35-6762
ホームページ:
みやび宅建事務所
郵便番号:080-0026
住所:北海道帯広市西16条南6丁目26−173−J
電話番号:0155-33-9024
ホームページ:
有限会社佐藤宅建
郵便番号:080-0027
住所:北海道帯広市西17条南4丁目2−1−205
電話番号:0155-35-8826
ホームページ:
ホクタク株式会社管理事務所
郵便番号:080-0028
住所:北海道帯広市西18条南2丁目11−157
電話番号:0155-33-8756
ホームページ:
有限会社ホーム宅建
郵便番号:080-2469
住所:北海道帯広市西19条南3丁目17−14
電話番号:0155-36-7100
ホームページ:http://www.home-takken.co.jp
ユープラン
郵便番号:080-2469
住所:北海道帯広市西19条南5丁目15−15
電話番号:0155-36-7741
ホームページ:
株式会社テライ不動産開発
郵便番号:080-0011
住所:北海道帯広市西1条南25丁目2
電話番号:0155-20-1701
ホームページ:
ゆうあい宅建
郵便番号:080-0012
住所:北海道帯広市西2条南17丁目2−2
電話番号:0155-22-7563
ホームページ:
株式会社トップス
郵便番号:080-0012
住所:北海道帯広市西2条南26丁目3−2
電話番号:0155-28-2121
ホームページ:
財形住宅株式会社
郵便番号:080-0013
住所:北海道帯広市西3条南21丁目10
電話番号:0155-23-9286
ホームページ:http://zaikeijutaku.com/
株式会社レルド(RERUD)北海道
郵便番号:080-0014
住所:北海道帯広市西4条南10丁目23
電話番号:0155-24-2305
ホームページ:
有限会社辻村不動産
郵便番号:080-0015
住所:北海道帯広市西5条南34丁目29−3
電話番号:0155-48-7480
ホームページ:
東北海道商事株式会社
郵便番号:080-0016
住所:北海道帯広市西6条南13丁目12−1
電話番号:0155-23-1228
ホームページ:
かなやま宅建事務所
郵便番号:080-0058
住所:北海道帯広市柏林台西町1丁目13
電話番号:0155-35-2060
ホームページ:http://www.h2.dion.ne.jp/~kanayama/
グリーン地所株式会社
郵便番号:080-0811
住所:北海道帯広市東11条南8丁目1−13
電話番号:0155-22-4121
ホームページ:
新生宅建
郵便番号:080-0804
住所:北海道帯広市東4条南6丁目10−1
電話番号:0155-25-2660
ホームページ:
右谷建設工業株式会社
郵便番号:080-0806
住所:北海道帯広市東6条南13丁目19−1
電話番号:0155-22-2718
ホームページ:http://www.migiya.com
株式会社朝倉不動産
郵便番号:080-0841
住所:北海道帯広市緑ケ丘1条通4丁目2
電話番号:0155-23-4755
ホームページ:

現在所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済するためには、どんなに安くても住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で空き地を活用することができなければ、赤字を食らうわけです。
空き地買取一括査定サービスの利用をしないで、特定の空き地買取会社だけに依頼することになると、相場と比較対照して、金額が安く提示されてしまう可能性が大きいということは認識しておいてください。
不動産買取に関しましては、「少々の値引きは覚悟しているから、早急にお金にしたいという人対象のサービス」というようなイメージがあります。しかしながら、可能な限り高値で売りたいというのは、売主なら誰もが思うことだと断言します。
現住所とか築年数等、基本事項を1回入力するのみで、登録されている不動産業者から、不動産土地活用価格をアナウンスしてもらえる「一括査定サービス」がとても好評だそうです。
何にも使っていない資産である土地を売り払ってキャッシュに換えて、何らかの運用を行なってみるのは、資産活用の策略としては悪くはなく、資産を凍結させるより断然大きなメリットが得られます。気持ちはわかりますが、高額で不動産売却を成し遂げたいと考えたところで、不動産そのものに価値が見いだせなければ、売りたい金額で売り払うことはできないことになります。
「自分所有の空き地を売りに出すとしたら、いくらほどで売却できるのか?」と、後々の為に見積もりが見てみたいと言われる人は数多くいるのではないでしょうか。そんな場合に役に立つのが「不動産一括査定」サイトだと思われます。
土地を売りたいと言われる人は、5社前後の不動産屋に査定を頼んで、その数字を比較してみる。それから一番高い数字を出したところに土地を売却することにすれば、絶対失敗をするなどとは考えづらいです。
土地無料査定の結果提示された土地査定金額については、どっちにしても現在の相場から弾かれた数字であり、現実的に売却交渉をする時には、それより低価格にて決定されることはあり得る話だと聞きます。
不動産売買に関しては、場合によりましては仲介手数料の支払いを求められないことがあるとされています。現実的に支払うことが必要か否かは、物件の「取引様態」で決まってくるのです。土地を売却することにしたのなら、土地無料査定を有効に活用することで、市場価値をつかんでおくことは絶対に外せません。いざ最終価格を決めるという時に、穏やかに交渉できると言っても間違いありません。
土地を売却する計画をしている方は、無論可能な限り高値で売りたいと考えるのが自然です。失敗しないために、土地を売却する際の留意点を、予めレクチャーしておきます。
頑張るのは当たり前として、運にも逆らうことはできませんから、半年前後も我慢するのはもう止めにして、次の策を打つのも空き地売却の成功法だと断言します。
不動産売却に関しましては、亡くなるまでに一度体験するかしないかわからないと言えるくらいのほとんどない取引ですので、不動産売却を取り巻く具体的な知識を持っていない人がほぼすべてだと考えます。
不動産関連会社が導き出した空き地売却額は、本当のところは相場の数字というものであって、何があろうともその金額で売れると決めつけることは不可能だということを認識しておくべきです。

本日の天気は晴れ。
朝は夫婦は「気くばり」で9割うまくいくという雑誌を読んで過ごしました。これは想像以上に興味深かったです。
このごろはBLUEDOT 【BLUEDOTポータブルDVDプレーヤー】 10インチ回転式モデル ブラック BDP-1030Kがずっと気になっています。ですが、予算オーバーでずっと熟考してます。悩んでばかりの自分が嫌いです。
昼の食事はオムレツにしました。食事代は500円ほどでした。かなり美味しかったです。
ここ数日芸能人 妊娠線が人気のようですね。いつものことながら面白そうだと思いますけどね。
夕ご飯はチャーシュー麺を食べました。食後にはデザートも。
ベッドに入ってからは毎日のように読書タイムでした。
今日読んだのはハーバード・ビジネススクールの〈人間行動学〉講義―人を突き動かす4つの衝動という名前でした。結構感動しました。
明日はイヤな客には売るなが登場です。
さーて、明日も楽しもう!