【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大阪府大東市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大阪府大東市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大阪府大東市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社グラシアス
郵便番号:574-0046
住所:大阪府大東市赤井1丁目15−21−801
電話番号:072-806-3733
ホームページ:http://www.gracius.com
新栄工務店
郵便番号:574-0046
住所:大阪府大東市赤井2丁目5−26
電話番号:072-872-4381
ホームページ:
住友不動産販売株式会社住道営業センター
郵便番号:574-0046
住所:大阪府大東市赤井2丁目7−1
電話番号:072-889-5188
ホームページ:http://www.stepon.co.jp/center/suminodo/
東宝ハウジング/住道店
郵便番号:574-0076
住所:大阪府大東市曙町3−25
電話番号:072-870-8100
ホームページ:http://www.toho1985.co.jp
株式会社新木本住宅
郵便番号:574-0001
住所:大阪府大東市学園町2−9
電話番号:0800-8881630
ホームページ:
発光土地建物株式会社
郵便番号:574-0007
住所:大阪府大東市北楠の里町27−19
電話番号:072-877-0077
ホームページ:
株式会社真条工務店
郵便番号:574-0026
住所:大阪府大東市住道1丁目6−14
電話番号:072-874-7475
ホームページ:http://www.sinjou.co.jp
西武不動産販売株式会社
郵便番号:574-0026
住所:大阪府大東市住道1丁目9−7
電話番号:0120-807166
ホームページ:
株式会社みつよ不動産
郵便番号:574-0026
住所:大阪府大東市住道2丁目1−106
電話番号:072-872-5522
ホームページ:http://www.mayuminet.com/~mituyo/
アーキホーム株式会社
郵便番号:574-0074
住所:大阪府大東市谷川2丁目8−50
電話番号:072-889-1144
ホームページ:
大友建設
郵便番号:574-0002
住所:大阪府大東市錦町12−12−101
電話番号:072-877-8677
ホームページ:
株式会社大阪工務店
郵便番号:574-0015
住所:大阪府大東市野崎1丁目14−3−103
電話番号:072-878-0003
ホームページ:http://homepage2.nifty.com/osko_mu/
野崎商事
郵便番号:574-0015
住所:大阪府大東市野崎1丁目5−8
電話番号:072-876-0943
ホームページ:
株式会社ライフエステー
郵便番号:574-0015
住所:大阪府大東市野崎3丁目2−5
電話番号:072-862-4444
ホームページ:http://www.life-est.co.jp
アパマンショップ住道店
郵便番号:574-0041
住所:大阪府大東市浜町8−20
電話番号:072-875-0002
ホームページ:http://www.suminodou.jp
広栄建設
郵便番号:574-0062
住所:大阪府大東市氷野1丁目16−10
電話番号:072-875-0808
ホームページ:
竹内住宅株式会社
郵便番号:574-0072
住所:大阪府大東市深野4丁目1−27
電話番号:072-870-1300
ホームページ:http://www1.ocn.ne.jp/~hometake
有限会社信栄住宅
郵便番号:574-0027
住所:大阪府大東市三住町4−3
電話番号:072-874-5505
ホームページ:
三楽興産株式会社
郵便番号:574-0044
住所:大阪府大東市諸福7丁目2−7
電話番号:072-872-8131
ホームページ:http://www5a.biglobe.ne.jp/~sanrakuk/

具体的に複数の不動産屋を見出して連絡をして、望みを伝えて空き地査定額を提出してもらうというのは、容易なことではありません。時間を追い求めるなら、Webの利用が必須でしょうね。
いざ不動産売買を敢行する時には、「申し込みをした業者は信頼を寄せることはできるのか?」ないしは「そつなく応じてもらえるのか?」等々の課題も考えておく必要があるのです。
真の売却額は、不動産一括査定サイトでの依頼に対して見せられた査定額の80%強位だと、常識的には言われているらしいです。
不動産の需給関係には、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と比べてみますと、そこまでの変動はございませんが、空き地売却を実行しようとするときの相場には、やっぱり影響を及ぼします。
土地無料査定サイトを活用して、一括査定を申し込むというのも有用ですが、色々なサイトを利用しますと、対応に困ってしまうことになるかもしれません。「不動産買取」を望むのなら、宣伝や広告を利用する購入希望者探しは省略することができます。それから、購入を検討している人の内覧を行なうこともありませんし、下手な価格交渉も要されません。
不動産買取と言いますと、「少し割り引いてもいいので、早急にお金にしたいという人向けのサービス」というような感覚を持っています。けれども、いくらかでも高い額で売りたいというのは、売主ならみんな思うはずです。
一緒の空き地に住んでいる人が、「私たちが暮らしている空き地は、割かし査定の価格は高いのでビックリした!」と話していたので、面白そうなので、空き地査定を依頼してみたところ、正に高い数字が提示されました。
空き地無料査定サイトに個人情報を書き入れれば、複数の不動産関連会社から査定額の提示を受けることになりますが、それと同じ分だけ営業もあるということになります。
空き地買取一括査定で名を馳せる「イエイ」に任せれば、全国規模の空き地買取会社から、地方でのみ営業の空き地買取会社まで、多くの不動産関連会社に査定をお願いすることが可能となりますので、利用すると良いでしょう。大方の人に関しては、不動産の売却は何回も経験するものではないと言えます。通常でしたら空き地を購入した場合は、それからは買い換えをすることなくその空き地を所有し続けるというのが通例ですから、不動産売却のメソッドは知る由もありません。
空き地買取一括査定の利用を一切せずに、近くにあるというだけの空き地買取会社だけに依頼すると、相場に比べて、値が安く提示されてしまうことが多いので、意識しておく必要があります。
寝かせているだけの資産となる土地を買ってもらって手持ち資金換えて、その他の運用をやってみるのは、資産活用の戦略としては有益で、資産を凍結させるよりいいのではないでしょうか。
不動産業関連の職に就いているプロとしての私が、絶対有益だと感じている情報を伝えることによって、あなたが不動産売却で後悔することがなければ大満足だと考えています。
正確な査定金額を出すのに活躍するのが、同一領域の空き地価格だと言われています。空き地無料査定の完了前には、その手の情報も多少無理してでも抜き出しておきましょう。

今日の空模様は雨
はやいうちは億万長者の不況に強いセールス戦略―ダン・S・ケネディの”屁理屈”なし実戦ビジネスMBという映画を見て過ごしました。これは思ったよりもためになりました。
近頃はOLYMPUS マイクロ一眼 PEN Lite E-PL3 レンズキット ホワイト E-PL3 LKIT WHTについて考えています。でも、予算オーバーでどうしようか思案中です。決められない自分にがっかりです。
お昼ごはんはモスバーガーいただきました。かかったは5000円でした。まあまあいけてました。
TVでよく見る芸能人 結婚 一般人が流行っているようですね。私としては興味深いと思います。
夕ご飯はスパゲティいただきました。食後にはデザートも。
寝る前には日課としている読書でした。
今日の本は、小山昇の“実践”銀行交渉術 無担保で16億円借りるという一冊でした。いい感じに楽しかったです。
いよいよ明日は億万長者専門学校 実践編になります。
明日はどんな1日になるかな?それでは!