【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【愛媛県宇和島市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


愛媛県宇和島市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

愛媛県宇和島市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社マツモトハウス
郵便番号:798-0031
住所:愛媛県宇和島市栄町港3丁目6−8−105
電話番号:0895-24-6603
ホームページ:
三瀬不動産
郵便番号:798-0020
住所:愛媛県宇和島市高串1−508−2
電話番号:0895-22-0783
ホームページ:
株式会社アメニティーハウス宇和島支店
郵便番号:798-0007
住所:愛媛県宇和島市寿町2丁目1−19−1F
電話番号:0895-26-6164
ホームページ:http://www.jow-amenity.jp/
地建
郵便番号:798-0064
住所:愛媛県宇和島市佐伯町1丁目1−20
電話番号:0895-24-1326
ホームページ:
ビーンズ宅建
郵便番号:798-0003
住所:愛媛県宇和島市住吉町2丁目10−11
電話番号:0895-26-2050
ホームページ:
マルタカ産業株式会社不動産部
郵便番号:798-0036
住所:愛媛県宇和島市神町2−18−202
電話番号:0895-24-6600
ホームページ:http://www.marutaka-i.jp
田中不動産商事
郵便番号:798-0036
住所:愛媛県宇和島市神町3−26
電話番号:0895-22-1200
ホームページ:
株式会社アクティブ・クリエーション
郵便番号:798-0036
住所:愛媛県宇和島市神町4−33
電話番号:0895-24-3230
ホームページ:
豊岡不動産
郵便番号:798-0044
住所:愛媛県宇和島市野川甲1273−1
電話番号:0895-24-1492
ホームページ:
グリーン宅建有限会社
郵便番号:798-0041
住所:愛媛県宇和島市本町追手2丁目1−33
電話番号:0895-23-0745
ホームページ:
おはら不動産
郵便番号:798-0060
住所:愛媛県宇和島市丸之内2丁目4−7
電話番号:0895-25-7210
ホームページ:http://www.ohara.link/
株式会社ナカタ不動産
郵便番号:798-0060
住所:愛媛県宇和島市丸之内4丁目4−15−1F
電話番号:0895-24-5559
ホームページ:
光不動産
郵便番号:798-0060
住所:愛媛県宇和島市丸之内4丁目4−17
電話番号:0895-25-1094
ホームページ:
南予総合不動産有限会社
郵便番号:798-0013
住所:愛媛県宇和島市御幸町2丁目1−2
電話番号:0895-24-1252
ホームページ:http://www.geocities.jp/n_fudousan/
有限会社マルイ産業
郵便番号:798-0077
住所:愛媛県宇和島市保田1350−4
電話番号:0895-27-4624
ホームページ:
立花商事株式会社不動産取引所
郵便番号:799-3701
住所:愛媛県宇和島市吉田町北小路甲171−2
電話番号:0895-52-2388
ホームページ:

不動産業界を見ていれば理解できますが、繁忙期と閑散期が存在するのです。賃貸物件と比べると、そこまでの変動は見当たらないですが、空き地売却を開始する際の相場には、当然のことながら影響するものです。
土地無料査定サイトを有効活用して、一括査定を丸投げするというのも有益ですが、手当たり次第にサイトを利用してしまいますと、対応で大変な目に会うことになることも想定されます。
不動産専門業者が算出した空き地売却額は、原則として相場の数字というものであって、どうあってもその金額で購入する人が出現するとは断言できないということを念頭に置いておきましょう。
土地無料査定後に出された査定金額は、どちらにせよマーケット相場から導かれた数値であり、実際的に売買交渉をする場では、それより安値で確定することは結構あると言われています。
現実的な査定金額を算出するのに助かるのが、その地区の空き地価格です。空き地無料査定が終了する前には、そういうふうな情報もぜひとも収集しておくべきです。家の査定をやっている不動産関連会社それぞれで、異なってしまうことも少なくありませんが、市場データの解析法が相違しているとか、市場に対する見通しに開きがあるからだと言われています。
家を売却しようとすると、諸費用の支払いが要されることを知らないとしたら驚かれるでしょう。なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者に支払わないといけない仲介手数料で、売却代金によりけりですが、その金額の3%以上なので、結構な額になります。
相場より高額で売り払うためには、空き地売却を決めたら、何よりも絶対にいろんな不動産会社で査定をお願いすることが必要不可欠です。これによりそれぞれの業者の戦略が明らかになります。
不動産買取だとしたら、不動産業者がそのまま買ってくれます。例えると、ずっとハンドルを握ってきた車を車買い取りショップに売り渡してしまうみたいなイメージだと言えばわかるでしょうか。
不動産一括査定サイトというのは、不動産の査定を一括で楽々請求するサービスと提供中のサイトになります。今日では、その不動産一括査定サイトを比較検討しているサイトなども様々目にします。流行りの空き地無料査定サービスを活用して、情報をわずか一回打ち込めば、何社かの不動産関連会社に査定を申請することが望めますから、手っ取り早く「標準価格」を理解することができるはずです。
私が住んでいる空き地の隣の人が、「私たちが暮らしている空き地は、思っていた以上に査定の価格が高いようだ!」と語っていたので、半ば遊びで、空き地査定をやってもらったところ、聞いていた通り高い価格提示がなされました。
土地を売却するつもりなら、土地無料査定を頼んで、土地売却の相場を押さえておくことは絶対に外せません。現実的に売却する時に、冷静さを保って交渉の席に着けます。
様々に手を打つのは勿論として、運もあるわけですから、半年以上も待つことをしないで覚悟を決めるのも空き地売却の必勝法だと考えるようにしてください。
「不動産買取」をお願いする場合は、メディアを使った購入者探しが要されません。加えて、購入を検討している人の内覧実施も皆無ですし、不得手な価格交渉を行なうこともありません。

本日の空模様は晴れ。
朝はハーバード・ビジネススクールの〈人間行動学〉講義―人を突き動かす4つの衝動という雑誌を読んで過ごしました。これは思ったよりも感動しました。
最近はJVCケンウッド ADIXXION スポーツカム ブラック GC-XA1-Bを購入したいと思っています。ですが、すごく高級なのでいろいろと困っています。決めきれない自分にがっかりです。
ランチは刺身定食を食べることにしました。昼食代は500円ほどでした。かなり美味しかったです。
近頃は芸能人ニュース スキャンダルに関心が集まっている模様です。個人的にはあまりピンときてません。
夕食はカレーうどんを注文しました。大満足でした。
歯を磨いてからは毎日の習慣で読書でした。
今日の本は、パーソナルブランディング 最強のビジネスツール「自分ブランド」を作り出すという一冊でした。それなりに面白かったです。
いよいよ明日は世界No.1投資家バフェットの謎 ~何がその成功をもたらしたのか?になります。
明日はどんな1日になるかな?それでは!