【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【長野県塩尻市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


長野県塩尻市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

長野県塩尻市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社小口建築
郵便番号:399-0651
住所:長野県塩尻市大字北小野古町4140−7
電話番号:0266-46-3814
ホームページ:
有限会社カタギリ開発
郵便番号:399-0705
住所:長野県塩尻市大字広丘堅石2145−318
電話番号:0263-53-6422
ホームページ:http://www.katagiri-k.jp/
株式会社橋詰エイジェンシー
郵便番号:399-0703
住所:長野県塩尻市大字広丘高出1779
電話番号:0263-53-1028
ホームページ:
ミサワ開発株式会社
郵便番号:399-0702
住所:長野県塩尻市大字広丘野村2191
電話番号:0263-54-4721
ホームページ:
株式会社恩田地建
郵便番号:399-0702
住所:長野県塩尻市大字広丘野村52
電話番号:0263-51-0056
ホームページ:
太田FP不動産事務所
郵便番号:399-0706
住所:長野県塩尻市大字広丘原新田551−5
電話番号:0263-55-3937
ホームページ:http://www.go.tvm.ne.jp/~ota-office/index.html
有限会社小林不動産
郵便番号:399-0706
住所:長野県塩尻市大字広丘原新田573−6
電話番号:0263-52-3234
ホームページ:http://www.mrdgold.com/kobayashi/
有限会社太建
郵便番号:399-0701
住所:長野県塩尻市大字広丘吉田1149−3
電話番号:0263-57-4720
ホームページ:
サカイ創建株式会社信州支店
郵便番号:399-0701
住所:長野県塩尻市大字広丘吉田392−1
電話番号:0263-86-6001
ホームページ:
有限会社ツボイ不動産
郵便番号:399-0733
住所:長野県塩尻市大門三番町6−2
電話番号:0263-54-1035
ホームページ:
株式会社イワサ
郵便番号:399-0746
住所:長野県塩尻市大門並木町6−1
電話番号:0263-52-1132
ホームページ:
有限会社清水不動産
郵便番号:399-0737
住所:長野県塩尻市大門八番町3−12
電話番号:0263-52-1851
ホームページ:

本当であれば、信頼できる情報を基にして行なわなければならない不動産活用のはずですが、「売り主が構想している売却額を確かめる。」時間帯になっているというのが現実の姿です。
「よく名前を聞く業者だから」とか、「セールスマンが親切だったから」というような訳で、空き地買取業者を選別するようでは損をします。業者選択を失敗すると、見積額が低くされてしまうことが稀ではないのです。
空き地買取一括活用で有名な「イエイ」なら、大手の空き地買取会社から、それほど大きくはない空き地買取会社まで、多くの不動産関連会社に活用の申し込みをすることができますから、非常に利用価値があります。
気軽にどちらのレベルが高いと言えるわけもありませんが、空き地活用のお願いをする段階では、大手と地域密着型の双方の専門業者にコンタクトを取る方が良いと思います。
空き地無料活用をしたところで、現実的に希望客が見つかるまで何一つ進展しません。高額活用額を提示した不動産業者に全権委任したけれど、買い手が出現しないということは少なくありません。順序としては、数社の不動産業者に空き地の活用を頼むことからスタート開始して、その活用結果に基づいて「いくらの金額に設定するか?」などを決定するという流れになるのです。
ネット完結の空き地無料活用を依頼すれば、面倒なこともなく、しかもタダで正確な活用の金額を算定してくれますので、実に使えます。
不動産売買をする時に、場合によりけりではありますが仲介手数料無しということがあるとされています。原則的に支払うことが求められることになるかどうかは、物件の「取引様態」で異なります。
言うまでも無く不動産業者に関しては、それぞれ得意としている物件や得意としている地域があるのです。そういった理由から、1社ごとに空き地の活用をやってもらうようでは、あまりにも遅くなります。
空き地を売りたいと希望する時、何はともあれ自分自身の空き地・土地の活用金額がどれくらいなのかを知ることが重要だと断言します。1つの不動産業者だけに任せるのではなく、兎にも角にも最低3社以上の業者に活用を申し込みことが肝要だと言えます。将来的に新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を計画中だとしたら、売却して入ってくる金額がローン残債に到達しないとして、新たな住まい建築の資金準備に取り掛かることが必要です。
売却活用を行なってもらう不動産屋さんをセレクトする際は、しっかり調査するようにしてください。おしなべて不動産売却と言ったところで、不動作屋それぞれにより、活用内容が異なるのが一般的だからです。
「空き地を売却したいと考えているけれど、具体的にいくらで売却可能かなあ?」と悩んだときは、不動産専門会社に空き地の活用を頼むのもいいですが、それより先に自分一人でも評定できると嬉しいですよね。
相場より高い値段で手放すには、空き地売却を決心したランキング、さしあたってできる範囲で複数の不動産会社で活用をお願いすることが必須です。これにより業者個々の戦略が明らかになります。
「突然まとまった金額が必要になることが起きたので、土地を手放す羽目に陥った」といった状態なら、一括して複数の業者に土地無料活用をお願いすれば、要領よく買取業者が探せること請け合いです。

本日の空模様はどしゃぶり。
朝の間はクチコミ客を引き寄せる草の根マーケティング成功戦術大全―小さな会社が地元密着で大手に勝つ方法というラジオを聴いて過ごしました。これは聞いてた以上にいまいちでした。
このごろはSony Xperia Tipo ST21i blue 並行輸入品が気がかりです。とはいっても、かなり高いのでいろいろと迷っています。さっさと決断できない自分が嫌いです。
お昼はカツ丼を食べました。全部で1200円ほどでした。ウワサどおりいいお味でした。
TVでよく見る芸能人 整形がブログテーマとして人気みたいです。私としては面白そうだと思いますけどね。
夜の食事はオムライスにしました。食後にはデザートも。
就寝前には日課としている本に目を通しました。
今日の本は[新版]バフェットの投資原則―世界No.1投資家は何を考え、いかに行動してきたかというタイトルでした。いつもどおり感動しました。
あしたは子どもの脳を育む! よい習慣 (PHP文庫)を読むことにします。
明日はどんな1日になるかな?それでは!