【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【札幌市中央区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


札幌市中央区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

北海道札幌市中央区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社スピリット
郵便番号:060-0042
住所:北海道札幌市中央区大通西15丁目3−5
電話番号:0120-615551
ホームページ:
株式会社エクシング
郵便番号:060-0042
住所:北海道札幌市中央区大通西15丁目5F
電話番号:011-614-9034
ホームページ:http://www.exing-inc.com
株式会社ネクステップ
郵便番号:060-0042
住所:北海道札幌市中央区大通西1丁目
電話番号:011-221-1233
ホームページ:
株式会社エイジコーポレーション
郵便番号:064-0820
住所:北海道札幌市中央区大通西20丁目1−3−304
電話番号:011-633-2414
ホームページ:
株式会社ビッグ/円山店
郵便番号:064-0820
住所:北海道札幌市中央区大通西25丁目1−1
電話番号:011-631-3333
ホームページ:
有限会社円山リビングプラザ
郵便番号:064-0820
住所:北海道札幌市中央区大通西28丁目3−20
電話番号:011-631-8726
ホームページ:
日本サーブ株式会社
郵便番号:060-0042
住所:北海道札幌市中央区大通西7丁目2−2
電話番号:011-272-3567
ホームページ:http://www.nihonserve.co.jp/
株式会社エヌアイシーコーポレーション
郵便番号:060-0042
住所:北海道札幌市中央区大通西9丁目
電話番号:011-231-1231
ホームページ:
道央信販株式会社
郵便番号:060-0041
住所:北海道札幌市中央区大通東2丁目8
電話番号:011-231-0721
ホームページ:
株式会社アーバンホームズ
郵便番号:060-0001
住所:北海道札幌市中央区北1条西19丁目
電話番号:011-616-8686
ホームページ:
株式会社ランドブレイン
郵便番号:064-0821
住所:北海道札幌市中央区北1条西24丁目4
電話番号:011-623-1688
ホームページ:
大真商事株式会社
郵便番号:064-0821
住所:北海道札幌市中央区北1条西27丁目5−1
電話番号:011-644-1303
ホームページ:
誠和宅建株式会社
郵便番号:060-0020
住所:北海道札幌市中央区北20条西15丁目6−1−2
電話番号:011-737-1234
ホームページ:
有限会社ロット
郵便番号:064-0822
住所:北海道札幌市中央区北2条西23丁目2−28
電話番号:011-644-6566
ホームページ:http://www.lotinc.com
株式会社管財不動産
郵便番号:064-0822
住所:北海道札幌市中央区北2条西25丁目1−2
電話番号:011-644-7864
ホームページ:
株式会社オフィス・トップ
郵便番号:060-0002
住所:北海道札幌市中央区北2条西3丁目
電話番号:011-231-5531
ホームページ:http://www.office-top.jp/
三菱地所リアルエステートサービス株式会社札幌支店
郵便番号:060-0002
住所:北海道札幌市中央区北2条西4丁目
電話番号:0120-706005
ホームページ:http://www.mecyes.co.jp
田村建物管理株式会社
郵便番号:064-0823
住所:北海道札幌市中央区北3条西25丁目1−17−1F
電話番号:011-611-0451
ホームページ:
株式会社サンセイランディック札幌支店
郵便番号:060-0003
住所:北海道札幌市中央区北3条西2丁目2−1
電話番号:011-261-3955
ホームページ:http://www.sansei-l.co.jp
株式会社HGCエステー
郵便番号:060-0003
住所:北海道札幌市中央区北3条西3丁目
電話番号:011-200-7713
ホームページ:
株式会社どうみんハウス
郵便番号:060-0034
住所:北海道札幌市中央区北4条東2丁目607
電話番号:011-231-5665
ホームページ:
株式会社トータル
郵便番号:060-0004
住所:北海道札幌市中央区北4条西17丁目1−6−205
電話番号:011-623-5858
ホームページ:
株式会社アズミ
郵便番号:064-0824
住所:北海道札幌市中央区北4条西23丁目1−28−1003
電話番号:011-640-8784
ホームページ:http://www.azumi-re.jp
株式会社エッセ
郵便番号:060-0004
住所:北海道札幌市中央区北4条西6丁目
電話番号:011-242-2220
ホームページ:http://www.esse.co.jp
アパマンショップ/札幌店
郵便番号:064-0825
住所:北海道札幌市中央区北5条西26丁目1−7
電話番号:011-641-0123
ホームページ:http://www.faz-sapporo.jp
株式会社藤忠
郵便番号:064-0826
住所:北海道札幌市中央区北6条西28丁目4−1−702
電話番号:0120-708051
ホームページ:
有限会社潮ライフホーム
郵便番号:060-0008
住所:北海道札幌市中央区北8条西19丁目
電話番号:011-613-6371
ホームページ:
株式会社大井ビル開発
郵便番号:064-0810
住所:北海道札幌市中央区南10条西9丁目2−2
電話番号:011-512-7271
ホームページ:
株式会社アイディアルホーム
郵便番号:064-0811
住所:北海道札幌市中央区南11条西6丁目1−27−1F
電話番号:011-551-6200
ホームページ:http://ideal-home.co.jp/
有限会社宅建コンサル
郵便番号:064-0811
住所:北海道札幌市中央区南11条西9丁目2−3
電話番号:011-518-1110
ホームページ:
有限会社ハッコウホーム
郵便番号:064-0912
住所:北海道札幌市中央区南12条西23丁目1−10−104
電話番号:011-563-8500
ホームページ:
株式会社日商
郵便番号:064-0914
住所:北海道札幌市中央区南14条西14丁目1−21−9F
電話番号:011-563-6521
ホームページ:
株式会社アークプランニング
郵便番号:064-0914
住所:北海道札幌市中央区南14条西18丁目7−12
電話番号:011-551-5113
ホームページ:http://www.ju-ko.com
株式会社ボックス
郵便番号:064-0914
住所:北海道札幌市中央区南14条西8丁目5−50
電話番号:011-511-9022
ホームページ:
有限会社エステートケア
郵便番号:064-0916
住所:北海道札幌市中央区南16条西5丁目3−13
電話番号:011-532-5937
ホームページ:
俣野商事
郵便番号:064-0917
住所:北海道札幌市中央区南17条西6丁目3−8
電話番号:011-531-3339
ホームページ:
有限会社サンエイ流通経済センター
郵便番号:064-0919
住所:北海道札幌市中央区南19条西12丁目1−27
電話番号:011-512-0111
ホームページ:
グッドホーム/中央店
郵便番号:060-0051
住所:北海道札幌市中央区南1条東2丁目5−1
電話番号:011-232-0722
ホームページ:http://athome.co.jp/ahsp/goodhome.html
シティ不動産コンサルティング
郵便番号:060-0061
住所:北海道札幌市中央区南1条西10丁目
電話番号:011-212-1220
ホームページ:
アパマン館中央店
郵便番号:060-0061
住所:北海道札幌市中央区南1条西11丁目
電話番号:011-290-5000
ホームページ:http://www.apamankan.jp
株式会社ボス
郵便番号:060-0061
住所:北海道札幌市中央区南1条西13丁目
電話番号:011-204-7131
ホームページ:
大成有楽不動産株式会社札幌支店不動産事業部
郵便番号:060-0061
住所:北海道札幌市中央区南1条西1丁目
電話番号:011-261-0191
ホームページ:http://www.taisei-yuraku.co.jp/
株式会社アウル
郵便番号:064-0801
住所:北海道札幌市中央区南1条西20丁目1−25
電話番号:011-623-4667
ホームページ:
株式会社つばさプロパティ
郵便番号:064-0801
住所:北海道札幌市中央区南1条西20丁目2−10
電話番号:011-633-0733
ホームページ:
サントー開発株式会社
郵便番号:064-0801
住所:北海道札幌市中央区南1条西22丁目1−17
電話番号:011-642-3141
ホームページ:
株式会社レック
郵便番号:064-0801
住所:北海道札幌市中央区南1条西24丁目1−6
電話番号:011-613-5547
ホームページ:http://www.e-rec.jp
サスケ株式会社
郵便番号:064-0801
住所:北海道札幌市中央区南1条西28丁目3−7
電話番号:011-643-2105
ホームページ:
都市住宅株式会社
郵便番号:064-0921
住所:北海道札幌市中央区南21条西16丁目2−12
電話番号:011-563-5227
ホームページ:
北海道住宅販売株式会社
郵便番号:060-0052
住所:北海道札幌市中央区南2条東1丁目1−11
電話番号:011-232-0493
ホームページ:http://i-cis.com/doujuhan/bukken.htm
株式会社ファクター・ナイン
郵便番号:064-0802
住所:北海道札幌市中央区南2条西25丁目1−2
電話番号:011-612-0099
ホームページ:http://www.factor9.co.jp
札翔住販株式会社
郵便番号:064-0802
住所:北海道札幌市中央区南2条西26丁目3−10
電話番号:011-676-3728
ホームページ:
株式会社エビスビル
郵便番号:064-0802
住所:北海道札幌市中央区南2条西28丁目1−10
電話番号:011-622-0123
ホームページ:
北旺開発有限会社
郵便番号:060-0062
住所:北海道札幌市中央区南2条西6丁目14
電話番号:011-231-9641
ホームページ:http://www.sapwebsite.com/hokuo/
株式会社南日本実業
郵便番号:060-0063
住所:北海道札幌市中央区南3条西1丁目12−3
電話番号:011-232-0888
ホームページ:
大成住宅株式会社
郵便番号:060-0063
住所:北海道札幌市中央区南3条西4丁目
電話番号:011-281-6110
ホームページ:
ナベビル株式会社
郵便番号:060-0054
住所:北海道札幌市中央区南4条東4丁目
電話番号:011-222-0777
ホームページ:http://www.nabebiru.co.jp/
株式会社ビッグ/本店
郵便番号:064-0804
住所:北海道札幌市中央区南4条西7丁目6
電話番号:011-551-6811
ホームページ:
有限会社ふじい宅建本店
郵便番号:064-0805
住所:北海道札幌市中央区南5条西12丁目
電話番号:011-562-2226
ホームページ:
株式会社ビッグ/中央店
郵便番号:064-0805
住所:北海道札幌市中央区南5条西7丁目
電話番号:011-521-3333
ホームページ:
ダイエー開発株式会社
郵便番号:064-0806
住所:北海道札幌市中央区南6条西3丁目506
電話番号:011-521-2322
ホームページ:
株式会社アパートマンションハウス/賃貸部
郵便番号:064-0806
住所:北海道札幌市中央区南6条西7丁目7−3
電話番号:011-551-6600
ホームページ:
和光宅建株式会社
郵便番号:064-0807
住所:北海道札幌市中央区南7条西7丁目
電話番号:011-521-4810
ホームページ:
株式会社ユニバーサル・エステート/管理部
郵便番号:064-0808
住所:北海道札幌市中央区南8条西10丁目
電話番号:011-520-6789
ホームページ:
株式会社センター
郵便番号:064-0808
住所:北海道札幌市中央区南8条西12丁目1−1−101
電話番号:011-520-7550
ホームページ:
札幌しょくさん株式会社
郵便番号:064-0808
住所:北海道札幌市中央区南8条西1丁目1−1−503
電話番号:011-562-7050
ホームページ:
南円山ガーデンハウス管理人室
郵便番号:064-0808
住所:北海道札幌市中央区南8条西23丁目2−10
電話番号:011-551-7155
ホームページ:
株式会社ビッグ/中島公園
郵便番号:064-0809
住所:北海道札幌市中央区南9条西3丁目2−17
電話番号:011-532-3333
ホームページ:
株式会社不動産リサーチ
郵便番号:064-0809
住所:北海道札幌市中央区南9条西4丁目3−1−3401
電話番号:011-512-1622
ホームページ:
株式会社パートナー
郵便番号:064-0951
住所:北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2−19
電話番号:011-632-5031
ホームページ:
エス・アイ地所株式会社
郵便番号:064-0951
住所:北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2−30
電話番号:011-614-0007
ホームページ:
スミタス株式会社
郵便番号:064-0953
住所:北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目4−1
電話番号:011-622-3678
ホームページ:http://sumitas.jp/

取り敢えず、5社程度の不動産業者に家の査定を頼むことから始めることにして、その査定の額によって「いくらの値段でスタートするか?」などの結論を出すという順番が一般的です。
リアルに複数の不動産屋を見出して連絡をして、希望を伝えて空き地査定額を指し示してもらうのは、大変しんどいです。実用性を追及するなら、WEBを活用したほうが良いと思います。
どんなに高額で不動産売却を行ないたいと考えたとしても、不動産自体に価値が見いだせなければ、売りたい値段で売買契約を結ぶことは不可能です。
WEB完結の空き地無料査定をお願いしたら、手っ取り早くて、並びに料金0円で正しいさあ帝の額を割り出してくれるから、滅茶苦茶参考になります。
「唐突にまとまったお金を準備しなければならなくなったので、土地を売る羽目になった」というような場合には、一括して複数の業者さんに土地無料査定を申請すれば、難なく買取業者が見つかるはずです。不動産売買において、何よりも重要なのは、売買物件は当たり前ではあるのですが、本心から言うとすれば、「交渉の懸け橋になってくれる不動産仲介業者をどこにするのかだ。」と申し上げてもいいくらいです。
土地活用を申し込む不動産業者を選別する時は、必ず吟味することを忘れないでください。単純に不動産売却と言いましても、不動作会社それぞれに、査定内容がバラバラのことがあるからです。
土地を売却する人が、少しばかりでも高い価格で売りたいと考えるのは至極当然のことですが、大概の方は、この土地売却に関して、損している可能性があるのです。
家を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその家の査定を頼むべきですが、できる範囲で高い価格で買ってほしいと望むなら、5社程度の不動産業者に査定をしてもらうことが重要となります。
リアルで土地がいくらで売却可能なのかは、買い手と売り手両者の最終交渉で決まることになりますが、事前に土地無料査定をお願いして、大体の金額を把握しておくことは大切になります。売却すると決断したなら、直ぐに動いて、気になる問題をなくしてしまうことが重要です。そういうわけで、頼りがいのある不動産業者を探し出すことが、土地を売却する際には大事だと考えます。
ただ置いているという状態の資産であるはずの土地を購入してもらってキャッシュにして、何らかの運用を行なってみるのは、資産活用の進め方としては間違っているわけではなく、資産を凍結させるよりは断然おすすめできると言えます。
家の査定を担う不動産屋毎に、相違することもよく見受けますが、市場データの分析法に違いがあるとか、需要と供給の現況の見通しに相違があるためだと考えられています。
早急に不動産買取をしていただきたいと言うなら、業者に依頼したら、早ければ4〜5日後には代金を振り込んでくれると思います。購入見込み客を募集することも求められず、価格面で合えば、早速売却完了となるわけです。
『不動産一括査定』サイトで必要事項を入力すれば、あなたが手放してしまおうと思案中の空き地や家などが、「どれほどの評価額に算定されるのか?」、「いくらで売れる可能性があるのか?」が明確になります。

今日の天候はどんより。
午前中は30分で英語が話せるというラジオを聴いて過ごしました。これは聞いてた以上にためになりました。
以前からずっとApple iPod touch 8GB MC540J/Aのことばかり考えています。ですが、値が張るので結構考え中です。決断力の無い自分にがっかりです。
昼ごはんは焼きそばを注文しました。値段は980円かかりました。かなりいいお味でした。
近頃は芸能人 結婚 2015が人気のようですね。私個人としては無視できない話題です。
夜ご飯は焼き魚定食を注文しました。大満足でした。
パジャマに着替えてからは日課としている読書時間でした。
今日読んだのは1分間英単語1600というタイトルでした。割と面白かったです。
明日はクチコミ客を引き寄せる草の根マーケティング成功戦術大全―小さな会社が地元密着で大手に勝つ方法を読むことにします。
明日もまた、よい1日でありますように。