【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【京都府宇治市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


京都府宇治市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

京都府宇治市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社京都不動産買取センター
郵便番号:611-0043
住所:京都府宇治市伊勢田町砂田6−12
電話番号:0774-21-5555
ホームページ:
ピタットハウス宇治店
郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治壱番128
電話番号:0774-25-3222
ホームページ:http://www.pitat-uji.com/
株式会社メイクス
郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治半白123
電話番号:0120-764700
ホームページ:
松浩不動産有限会社
郵便番号:611-0021
住所:京都府宇治市宇治妙楽180−30
電話番号:0774-20-8577
ホームページ:http://www.shoko-re.co.jp/
株式会社ホームズ
郵便番号:611-0033
住所:京都府宇治市大久保町上ノ山36−1
電話番号:0774-41-5555
ホームページ:http://www.homes-g.com
古都住宅
郵便番号:611-0033
住所:京都府宇治市大久保町上ノ山46−6−101
電話番号:0774-46-2666
ホームページ:http://web1.kcn.jp/koto2666/
株式会社福屋不動産販売宇治店
郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町神楽田21−5
電話番号:0774-20-2990
ホームページ:http://www.fukuya-k.co.jp
センチュリー21エスワイズ
郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町久保88−9
電話番号:0120-418432
ホームページ:
株式会社田中健建設工業
郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町新田島5−40
電話番号:0774-22-6477
ホームページ:
有限会社リソーハウジング
郵便番号:611-0042
住所:京都府宇治市小倉町西浦7−9
電話番号:0774-28-2772
ホームページ:
有限会社アイズ・プランニング
郵便番号:611-0011
住所:京都府宇治市五ケ庄平野11−1
電話番号:0774-33-0011
ホームページ:
センチュリー21京阪住研
郵便番号:611-0002
住所:京都府宇治市木幡正中56−3
電話番号:0774-33-1658
ホームページ:http://www.keihanjyuken.co.jp/
有限会社敬和住建
郵便番号:611-0002
住所:京都府宇治市木幡御園20−147
電話番号:0774-33-4030
ホームページ:
さくらホーム
郵便番号:611-0013
住所:京都府宇治市莵道出口40−9
電話番号:0774-24-6970
ホームページ:http://www.sacra-home.jp
センチュリー21穂高住販大久保本店
郵便番号:611-0031
住所:京都府宇治市広野町西裏38−3
電話番号:0120-023911
ホームページ:
積和不動産関西株式会社京都南営業所
郵便番号:611-0031
住所:京都府宇治市広野町西裏54−17
電話番号:0774-44-3775
ホームページ:http://www.sekiwakansai.co.jp
住友不動産販売株式会社大久保営業センター
郵便番号:611-0031
住所:京都府宇治市広野町西裏71−5
電話番号:0774-44-4600
ホームページ:http://www.stepon.co.jp
大宗株式会社
郵便番号:611-0041
住所:京都府宇治市槇島町一ノ坪195
電話番号:0774-24-5655
ホームページ:
ディランド山京リース株式会社
郵便番号:611-0041
住所:京都府宇治市槇島町十一49−4
電話番号:0120-305120
ホームページ:

ここでは、空き地買取の実際を頭に入れていただいて、不動産屋さんの選び方をレクチャーいたします。繰り返しますがインターネットを通じて、いい加減な選び方をすることが無いようにしてください。
順番としては、3社程度の不動産業者に空き地の査定の申し込みを入れることから踏み出して、その査定の数値をベースに「いくらの値段でスタートするか?」などを判断するという流れになるのです。
普通だったら、確実な情報をベースに実施しなければならない不動産査定ということですが、「売り主が期待している売却金額をチェックする。」時間帯になっているというのが実際の姿なのです。
不動産売買を実施するなら、貴重な想い出満載の空き地を継いでくれて、大切にして暮らしていただけるご空き地族に買い取ってもらえるとうれしいですね。
不動産会社のセレクトが順調に進めば、不動産売買は大体成功したも同然なので、どうしても多くの不動産会社をリサーチし、信頼に値する会社をピックアップしましょう。不動産を「とっとと売却してしまいたい、どこの不動産専門会社にお願いすべきか思い浮かばない。」と思い悩んでいる方に、一括で5社前後に不動産買取査定を申し込める実用的なサービスをご覧に入れます。
住宅ローンの月毎の支払いに苦しくなると、を手放してしまおうか?」という考えが頭に浮かぶでしょう。その際に使えるのが「不動産一括査定サイト」だと思っています。
土地無料査定サイトを有効活用して、一括査定を依頼するというのも有用ですが、多数のサイトを利用するとなると、対応で参ることになることも考えられます。
空き地査定を頼む際、ほとんど不動産業者に連絡すると思います。そして申請しますと、不動産業者の査定スタッフが売るつもりの空き地を見にきて、査定をするわけです。
空き地を売却した場合、諸費用が必要になることは認識されていますか?殊更高すぎると思っているのが、不動産業者に支払うことになる仲介手数料で、受け取った金額にもよるのですが、その金額の3%以上ですから、バカになりません。空き地無料査定サイトに個人情報を打ち込めば、複数の業者から見積もりを受け取ることになりますが、それと同じ分だけ営業もあるということを意味します。
不動産関連会社が弾いた空き地売却額は、実質相場の数字というものであって、100パーセントその金額で買う人が出てくると断言することは不可能だということを把握しておきましょう。
不動産の需給には、繁忙期と閑散期があります。賃貸物件と比較すれば、そこまでの変動は見られないですが、空き地売却を行なう時の相場には、当たり前のように影響します。
空き地買取一括査定サービスを展開している「イエイ」に申し込めば、全国規模の空き地買取会社から、地域密着の空き地買取会社まで、大体の不動産屋さんに査定依頼することができるということになるので、大いに利用すべきです。
空き地売却をする場合に、確かな査定額を差し出すには、現場訪問をしての現状確認が大事になってきますが、概ねの査定価格でも大丈夫なら、インターネットを経由しての簡易査定もお任せいただければと思います。

本日の空を見上げるとどしゃぶり。
お昼までは良妻力という雑誌を読んで過ごしました。これはそこそこ参考になりました。
ここ数日は【GoPro NIPPON国内正規品】 GoPro HD HERO2 アウトドアエディション[CHDOH-002]がほしいと思っています。ですが、値段も高くてどうしたものか考えています。決めきれない自分を変えたいです。
お昼ごはんは焼肉定食を食べることにしました。昼食代は980円くらいです。かなりいけてました。
最近は芸能人ブログランキングエンタメに関心が集まっている模様です。正直興味深いと思います。
夕食はカレーいただきました。お腹いっぱいになりました。
就寝前にはいつものように読書をしました。
今回読んだのは、クチコミ客を引き寄せる草の根マーケティング成功戦術大全―小さな会社が地元密着で大手に勝つ方法という本でした。とっても参考になりました。
次は天才脳を育てる1歳教育 ~まだ間に合う久保田メソッド~に目を通してみます。
明日もまた、よい1日でありますように。