【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【東京都立川市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


東京都立川市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

東京都立川市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

朝日住宅株式会社立川店
郵便番号:190-0012
住所:東京都立川市曙町2丁目9−1−4F
電話番号:042-522-6511
ホームページ:http://www.asahi-jutaku.co.jp
有限会社タイセイコム
郵便番号:190-0003
住所:東京都立川市栄町2丁目58−6
電話番号:042-536-1670
ホームページ:http://taiseicom.jp/
有限会社アーサー田島
郵便番号:190-0004
住所:東京都立川市柏町3丁目18−5
電話番号:042-538-2650
ホームページ:http://douga-plus.itp.ne.jp/embed/fRF7nr9o2qYn
柏商事有限会社
郵便番号:190-0004
住所:東京都立川市柏町4丁目60−29
電話番号:042-536-4681
ホームページ:
株式会社玉川上水ハウジング
郵便番号:190-0004
住所:東京都立川市柏町4丁目62−7
電話番号:042-536-8787
ホームページ:
有限会社ナカトク不動産商事
郵便番号:190-0002
住所:東京都立川市幸町1丁目22−8
電話番号:042-536-2777
ホームページ:http://www.nakatoku.com
ライカ建設有限会社
郵便番号:190-0002
住所:東京都立川市幸町2丁目35−3−101
電話番号:042-535-2381
ホームページ:
株式会社多摩住研
郵便番号:190-0023
住所:東京都立川市柴崎町3丁目10−21
電話番号:042-527-2551
ホームページ:
共立ホーム株式会社
郵便番号:190-0023
住所:東京都立川市柴崎町4丁目5−13
電話番号:042-525-2664
ホームページ:
株式会社ノーヴァ・アソシエイツ
郵便番号:190-0011
住所:東京都立川市高松町1丁目30−11
電話番号:042-528-5001
ホームページ:http://www.nova-a.com/
誠和計画株式会社
郵便番号:190-0011
住所:東京都立川市高松町3丁目14−17
電話番号:042-526-1040
ホームページ:http://www.seiwaacross.co.jp
株式会社アイランドホーム
郵便番号:190-0022
住所:東京都立川市錦町1丁目5−12−103
電話番号:042-548-2666
ホームページ:http://www.ilandhome.co.jp
株式会社宇津ハウス
郵便番号:190-0022
住所:東京都立川市錦町1丁目5−29
電話番号:042-525-1711
ホームページ:
株式会社東宝ハウス立川
郵便番号:190-0022
住所:東京都立川市錦町2丁目6−2
電話番号:0120-468890
ホームページ:
株式会社大栄総業
郵便番号:190-0021
住所:東京都立川市羽衣町1丁目19−1
電話番号:042-525-7310
ホームページ:
株式会社丸賀屋
郵便番号:190-0021
住所:東京都立川市羽衣町1丁目6−10
電話番号:042-527-3307
ホームページ:
株式会社ダイヤプランニング
郵便番号:190-0021
住所:東京都立川市羽衣町2丁目5−19
電話番号:042-527-9964
ホームページ:
株式会社スインクハート
郵便番号:190-0013
住所:東京都立川市富士見町1丁目8−5
電話番号:042-529-4567
ホームページ:http://www.minoda-kenchiku.co.jp
株式会社横山住宅
郵便番号:190-0001
住所:東京都立川市若葉町3丁目13−9
電話番号:042-535-3532
ホームページ:

相場より高い値段で手放すには、空き地売却の意を決したなら、とりあえずは極力たくさんの不動産屋さんで査定を依頼することをおすすめしたいと思います。これをすると不動産業者というものの目論見が見て取れます。
空き地の査定を申し込む不動産業者は、現実に売却を委託する可能性があるということを想定しながら、4〜5社程度に絞り込むようにすればベストです。
実は、空き地売却に関しては、買取業者を利用しなくても可能なのです。けれども、これには魅力と問題点が見られます。よく考えて、あなたにふさわしい方法を選択してください。
不動産会社の選定が上手くいったら、不動産売買は十中八九成功だと言われるほどなので、何と言ってもあまたある不動産会社の中より、信用できる会社を選定することを意識してください。
不動産査定と呼ばれているのは、住宅や土地などの不動産を売りたい時に、どの程度の金額で売却することができるのかをはっきりさせることですが、査定した業者自体が直に買い取りを行なうことはほぼないと言えます。不動産と言えば、何にも増して値打ちのある資産に間違いありません。そういう理由から不動産売却をする気があるなら、前準備をしっかりしたりよく考察した上で、満足いく結果になる決断をすることを期待しています。
殆どの人におきましては、不動産の売却は稀有な体験になります。一度空き地を買ったら、それからは引っ越すことなくその空き地と一緒に年を重ねるというのが通例ですから、不動産売却の秘訣は知る由もありません。
早々に不動産買取をしてほしいというなら、不動産屋さんに頼んだら、最短3〜4日後には現金を受け取れます。購入希望者を集めてくることもしなくてよく、価格面で合えば、間髪入れずに売却完了となってしまいます。
「空き地買取を希望ということは、緊急に現金が必要になっているに決まっている」と、足元を見ながら買取金額を安く抑える不動産業者も多いです。
現在居住している空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを目論むなら、悪くても住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で空き地が売れないと、損が出るわけです。手放すと決めたのなら、直ぐに動いて、査定に影響すると思われる問題をクリアすることが大事です。そんな理由から、安心できる不動産業者を見つけ出すことが、土地を売却する時には要されます。
是が非でも知っておいていただきたいのは、物件を案内する時、売り主様の対応も空き地売却契約に影響を及ぼす外せないポイントになり得るということです。
将来的に新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を検討しているなら、売却して受け取る現金がローン残債に達しないという状況を考えた上で、新しい空き地建築の資金プランを立てることが重要になります。
リアルに空き地を売却するというような経験をしてみると、Webページで一括査定したり相場をチェックすることは、とっても大切だと思ったわけですが、不動産業者の営業の人間性がとりわけ重要だと痛感しました。
希望に近い値段で空き地を売却するキーポイントは、どうにかして5社以上の不動産業者に査定を申請して、本当に面談をして、そのあとに業者を選抜することなのです。土地活用価格に関しましては、不動産業者によって想像以上に違ってきます。

本日の空を見上げるとどしゃぶり。
午前中は非常識な成功法則【新装版】というウェブサイトを見て過ごしました。これは結構面白くなかったです。
最近はSONY ウォークマン Zシリーズ [メモリータイプ] 32GB レッド NW-Z1060/Rがずっと気になっています。とはいえ、値段がするのでどうしたものか悩み中です。決心のつかない自分にイライラします。
昼ごはんはたこ焼きを注文しました。お値段は890円でした。それなりにいいお味でした。
CMなどでも芸能人 整形 亜門クリニックの話でもちきりのようですね。自分としてはあまり興味ないですけどね。
夕食はパスタにしました。ちょっと物足りなかったかな?
風呂に入ってからは毎日の習慣で本を読みました。
今回読んだのは、できるマーケッターの成功アイデア大全―顧客獲得にすぐ使える事例解説集というタイトルでした。割と感動しました。
いよいよ明日はFREEで利益を生み出す45の鉄則を読みたいと思います。
さーて、明日も楽しもう!