【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【沖縄県宜野湾市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


沖縄県宜野湾市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

沖縄県宜野湾市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ヒガ不動産
郵便番号:901-2206
住所:沖縄県宜野湾市愛知3丁目5−23−2F
電話番号:098-893-8351
ホームページ:
アサヒ不動産
郵便番号:901-2227
住所:沖縄県宜野湾市字宇地泊169
電話番号:098-943-4581
ホームページ:
株式会社かね屋
郵便番号:901-2221
住所:沖縄県宜野湾市伊佐4丁目2−3−103
電話番号:098-897-7705
ホームページ:
大永ハウス
郵便番号:901-2204
住所:沖縄県宜野湾市上原1丁目5−3−102
電話番号:098-943-7081
ホームページ:
有限会社沖産本社
郵便番号:901-2223
住所:沖縄県宜野湾市大山6丁目28−5
電話番号:0120-388303
ホームページ:http://www.okisan.jp
米琉住宅株式会社
郵便番号:901-2223
住所:沖縄県宜野湾市大山6丁目6−23
電話番号:098-897-2252
ホームページ:
琉球不動産
郵便番号:901-2226
住所:沖縄県宜野湾市嘉数2丁目16−7
電話番号:098-897-9988
ホームページ:
有限会社コーヨウ企画
郵便番号:901-2207
住所:沖縄県宜野湾市神山1丁目1−5
電話番号:098-893-8575
ホームページ:http://www.koyou-k.com
株式会社宜野湾総業
郵便番号:901-2211
住所:沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目18−10−102
電話番号:098-988-0415
ホームページ:
住建ホーム
郵便番号:901-2222
住所:沖縄県宜野湾市喜友名1丁目27−8−1F
電話番号:098-893-8679
ホームページ:
大地コーポレーション
郵便番号:901-2213
住所:沖縄県宜野湾市志真志4丁目34−6
電話番号:098-988-9133
ホームページ:
美樹ハウジング
郵便番号:901-2213
住所:沖縄県宜野湾市志真志4丁目34−7
電話番号:098-898-6802
ホームページ:
エスペランサ(Esperanza)リアルエステー
郵便番号:901-2225
住所:沖縄県宜野湾市字大謝名173−1F
電話番号:098-943-5656
ホームページ:
となき不動産
郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原1丁目1−10−B2
電話番号:098-870-2358
ホームページ:
YSハウジング
郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原1丁目11−9
電話番号:098-897-7037
ホームページ:
有限会社トム(TOM)住宅
郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原1丁目2−5
電話番号:098-870-9055
ホームページ:
有限会社Mマネージメント
郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原2丁目26−14−3B
電話番号:098-898-7382
ホームページ:
有限会社江田企画開発
郵便番号:901-2215
住所:沖縄県宜野湾市真栄原3丁目7−12
電話番号:098-898-5061
ホームページ:http://www.epd.jp/
有限会社とみや不動産
郵便番号:901-2201
住所:沖縄県宜野湾市新城2丁目44−20
電話番号:098-892-1277
ホームページ:
しま開発
郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間1丁目10−19
電話番号:098-893-1911
ホームページ:
株式会社豊住建
郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間2丁目1−20−201
電話番号:098-988-3358
ホームページ:
株式会社松樹
郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間2丁目1−6
電話番号:098-892-1000
ホームページ:http://www.matsukinet.co.jp
株式会社にっき
郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間2丁目49−10−5A
電話番号:098-943-6363
ホームページ:
有限会社ジョウゲン開発
郵便番号:901-2202
住所:沖縄県宜野湾市普天間2丁目49−2
電話番号:098-892-0651
ホームページ:
伊佐不動産
郵便番号:901-2224
住所:沖縄県宜野湾市真志喜2丁目14−1
電話番号:098-897-8478
ホームページ:
マーシーマンション
郵便番号:901-2224
住所:沖縄県宜野湾市真志喜3丁目7−17−1F
電話番号:098-897-6208
ホームページ:

実を言うと、空き地売却と言いますのは買取業者に依頼しなくても可能です。しかしながら、これには良い面と悪い面が見受けられます。じっくりと考察するなりして、あなたに合う方法を選びましょう。
大体の人からしたら、不動産の売却は滅多にあるものではありません。一度空き地を買ったら、それからは買い換えをすることなくその空き地と一緒に年を重ねるということが多いですから、不動産売却の成功法を知っているということはまず考えられません。
長い期間同じ空き地売却の募集をかけている状況だと、「これは人気がない物件だ!」と想定されることが多くなります。そのような事態に陥るより前に買ってもらえるようにすることも大切です。
土地を売りたいと言うのであれば、5社程度の業者さんに査定をするようにお願いして、その数字を比較検証する。それを踏まえて一番高く査定したところに土地を売却したら、どうしたって損をするようなことにはなりません。
土地を売却する段になれば、少々でも高い価格で売りたいと考えるのは十分理解ができることですが、多くの方は、この土地売却の時に、下手をこいている可能性があるのです。土地を売りたいと願っている場合は、業者に土地を売却してしまうのか、もしくは不動産の仲介業者に申請して、土地を売買する方を選定するのかを確定しなければならないでしょう。
空き地を売却することになった時は、一括査定を行なってもらうことが必要不可欠だろうと考えています。私がかつて所有していた住居も一括査定を行なってもらったら、空き地の査定額が当初の1458万円から1660万円までアップしたということを身をもって経験済みです。
土地無料査定サイト経由で、一括査定を丸投げするというのも手間暇が掛からなくておすすめですが、いろんなサイトを利用しますと、対応に苦悩することになる可能性あるようです。
空き地を売却するなら、不動産業者にその空き地の査定をやってもらうことが不可欠ですが、何が何でも高く売りたいと考えるときは、2〜3社の不動産業者に査定をやってもらうことが要されます。
不動産の査定結果がバラバラになる条件として、「不動産会社が異なれば不動産査定に対する見方が相違する」ということが想定されます。噂の空き地無料査定サービスを利用して、情報をたった一回記録すれば、5〜6社くらいの業者さんに査定を実施してもらうことができますので、易々と「標準価格」を認識することができるのです。
空き地売却におきまして、間違いのない査定額を提出するには、現場訪問しての現状確認が大事になってきますが、ざっくりした査定額でも許されるなら、インターネットを活用しての簡易査定も可能だとお伝えしておきます。
空き地を売却しましたら、諸費用の支払いが必要だということを知っていらっしゃいましたか?その中でも高くつくのは、不動産業者に支払うことになる仲介手数料で、売買代金次第ですが、その金額の3%以上ですので、たまりません。
空き地を売却すると決めた時点で、「短期間で、可能な限り高値で売りたい」というのは、困難だということをわかってください。一寸でも高い金額で売却したいと思うのなら、ゆっくりと構えることが重要なのです。
一にも早く不動産買取をしてほしいというなら、不動産屋さんに事情を話せば、状況によりけりですが、3日前後でキャッシュにしてくれると思われます。購入してくれる人を見出すことも要らず、金額の面で譲り合うことができれば、いち早く売却が終了となります。

本日の外は晴れ。
午前中は上昇思考幸せを感じるために大切なことという雑誌を読んで過ごしました。これは考えていたより面白かったです。
数日前からJVCケンウッド JVC ステレオヘッドホン HA-FXZ200が気になります。でも、値段がするのでいろいろと熟考してます。悩んでばかりの自分を変えたいです。
その後マクドナルドを食べに行きました。昼食代は500円くらいです。それなりに美味しかったです。
ここ数日芸能人ブログ アメーバの話でもちきりのようですね。正直興味深いと思います。
夕食はマクドナルドを食べに行きました。お腹いっぱいになりました。
風呂から出たらいつものように読書時間でした。
今日の本は「ヨコミネ式」天才づくりの教科書 いますぐ家庭で使える「読み・書き・計算」の教材というタイトルでした。結構感動しました。
明日の夜は人間ドックに だまされるな! (健康読み物)を読むことにします。
今日も1日に感謝です。