【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【埼玉県久喜市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


埼玉県久喜市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

埼玉県久喜市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社増山工務店
郵便番号:346-0029
住所:埼玉県久喜市江面501−2
電話番号:0480-23-5421
ホームページ:
ベルデホーム株式会社
郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央1丁目2−31
電話番号:0480-23-2222
ホームページ:http://www.verdehome.jp/
丸善ハウジング株式会社
郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央4丁目4−2
電話番号:0480-21-6201
ホームページ:
株式会社セイワ・コーポレーション
郵便番号:349-1102
住所:埼玉県久喜市栗橋中央1丁目9−14
電話番号:0480-53-3013
ホームページ:http://www.seiwa-corporation.com/
株式会社タップ
郵便番号:346-0001
住所:埼玉県久喜市古久喜243
電話番号:0480-23-7000
ホームページ:
KICインターナショナル株式会社
郵便番号:346-0001
住所:埼玉県久喜市古久喜730−6
電話番号:0480-25-1121
ホームページ:http://www.kic-int.com/
大建商事
郵便番号:349-1125
住所:埼玉県久喜市高柳134
電話番号:0480-52-4188
ホームページ:
武井商店不動産
郵便番号:346-0002
住所:埼玉県久喜市野久喜113
電話番号:0480-21-0328
ホームページ:
有限会社東海住宅
郵便番号:346-0005
住所:埼玉県久喜市本町3丁目7−27
電話番号:0480-23-4171
ホームページ:
中村建設有限会社不動産部
郵便番号:346-0004
住所:埼玉県久喜市南4丁目4−3
電話番号:0480-23-3930
ホームページ:
株式会社日乃出不動産
郵便番号:340-0217
住所:埼玉県久喜市鷲宮4丁目5−31
電話番号:0480-58-2200
ホームページ:

長い間同一物件の空き地売却の募集をしている状況だと、「これは誰も振り向かない物件だと考えられる!」と思われてしまう危険性があります。この様な状況に見舞われることがない内に購入してもらえるように手を打つことも必要不可欠です。
意欲的に業者に空き地の査定申請をするにしても、大まかな相場を掴んでいる状態で査定に取り組んでもらう方が、不安がないと言えると思います。
現実に複数の専門業者を見出して連絡をして、条件を伝えて空き地査定をやってもらうことは、思いのほか面倒です。費用対効果を求めるなら、インターネットを利用すべきでしょうね。
空き地を売却する時点で、「早急に、高い価格で売りたい」というのは、簡単ではないということを理解してください。僅かながらでも高い水準で活用することが希望なら、長期的に考えることが必要です。
複数の不動産業者に空き地査定をお願いすれば、相場を理解することもできると思われます。幾つもの業者に査定申請をするように意識すれば、本当の価格に近い空き地相場がわかります。不動産売買を進めるうえで、一際重要なのは、売買物件そのものではなく、現実的には「お願いする不動産業者選択にある。」と申し上げてもいいと思われます。
空き地無料査定をして査定価格が出てきたとしても、真に希望客が見つかるまで契約は宙に浮いたままです。査定にて高値を付けてきた不動産業者に頼みはしたけど、買い手が現れないということは稀ではありません。
私が暮らしている空き地の同一階の人が、「私たちが居住している空き地って、思っていたよりも査定金額が高い!」と言葉を発していたので、興味があったので、空き地査定をお願いしてみましたら、確かに高い額を見せられました。
不動産屋さんに直接活用する形をとる空き地買取と申しますと、仲介と見比べてみて売り手に有利なチョイスだと思われるかもしれません。しかしながら、空き地買取と空き地仲介には、それぞれ良い所と悪い所が見い出せることも忘れないでください。
不動産査定を敢行する時には、対象物となる不動産の購入見込み者を思い浮かべて、その人が重点を置く項目を考慮して、査定を行うことが必要です。大まかな見積額を把握しておきたいなら、土地無料査定をお願いするといいと思われます。不動産会社別に査定基準に開きがありますから、5社前後の不動産会社に頼みましょう。
ベストな売却時期はいつかと問われたとしても、確実な答えはないのではないでしょうか。反対に、売り払いたいと考えた時が売り時だと考えます。このようなタイミングで役立てていただきたいのが不動産査定なのです。
空き地買取一括査定サイトの利用をすることなく、一定の空き地買取会社だけにお願いしてしまうと、相場と比べて、査定金額が低く提示されてしまう可能性が大きいということは知っておかなければなりません。
「空き地買取を強く望んでいるということは、緊急に現金が必要になっている状況に違いない」と足元を見て、買取金額を安く見積もる不動産専門会社も少なくないのです。
軽々とどちらが満足できるとは断定できませんが、空き地査定の申請をする時点では、大手と地元の両方の不動産屋に当たる方が良いと思います。

今日の天気は快晴。
お昼になる前まで「成功曲線」を描こう。 夢をかなえる仕事のヒントというウェブサイトを見て過ごしました。これはそれなりに参考になりました。
近頃はサンコー Android ネットTVプレーヤー ANDBOX44がずっと気になっています。そうはいっても、かなり高いので結構悩んでいます。優柔不断な自分にイライラします。
昼の食事はパスタを食しました。値段は600円だったです。結構美味しかったです。
今の時代は芸能人 熱愛報道 2015がブログテーマとして人気みたいです。実のところどうでもいいんですけどね。
夜ご飯はてっちゃん鍋を食しました。いやー、おいしかった。
ベッドに入ってからはいつものように読書時間でした。
今日の本は世にも恐ろしいアンダーグラウンド起業術―インターネットでお金を稼ぐ秘密集でした。それなりに気に入りました。
続いてはロックの名言に目を通してみます。
明日もまた、よい1日でありますように。