【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大阪市都島区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大阪市都島区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大阪府大阪市都島区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ARScorporation株式会社
郵便番号:534-0013
住所:大阪府大阪市都島区内代町1丁目8−4
電話番号:06-6958-1551
ホームページ:http://www.ars-corporation.jp/
有限会社ダイレクト・ハウス
郵便番号:534-0013
住所:大阪府大阪市都島区内代町4丁目4−26
電話番号:0120-091076
ホームページ:http://www.directhouse.co.jp
中道不動産株式会社
郵便番号:534-0025
住所:大阪府大阪市都島区片町1丁目9−32
電話番号:06-6352-7664
ホームページ:http://www.nakamichi-fudousan.co.jp
一力不動産
郵便番号:534-0001
住所:大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目20−17
電話番号:06-6922-8000
ホームページ:
センチュリー21寿不動産
郵便番号:534-0001
住所:大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目7−18
電話番号:06-6922-2223
ホームページ:
株式会社レンティブ大成/都島北店
郵便番号:534-0015
住所:大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目5−51
電話番号:06-6925-3322
ホームページ:http://www.rentive.co.jp
丸福商事
郵便番号:534-0002
住所:大阪府大阪市都島区大東町3丁目4−5
電話番号:06-6923-1414
ホームページ:
ダイエー住宅株式会社桜ノ宮駅
郵便番号:534-0027
住所:大阪府大阪市都島区中野町4丁目17−12
電話番号:06-6353-4465
ホームページ:
末澤靖夫
郵便番号:534-0027
住所:大阪府大阪市都島区中野町4丁目3−11−102
電話番号:06-6351-5026
ホームページ:
アーバン不動産情報株式会社
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21−14
電話番号:06-6353-8888
ホームページ:http://www.urbanjyoho.com/index.html
株式会社ホームプラウド
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21−14−1006
電話番号:06-6224-3660
ホームページ:
三井のリハウス京橋センター
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6−16
電話番号:0120-311504
ホームページ:http://www.rehouse.co.jp/kyobashi/
株式会社関西不動産
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3−12
電話番号:06-6352-3588
ホームページ:
大京商事株式会社
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3−14
電話番号:06-6353-0418
ホームページ:http://www.daikyocorp.co.jp
株式会社トータルプラン
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目4−14
電話番号:06-6351-3999
ホームページ:
マイホームラボ株式会社
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町2丁目8−2−3F
電話番号:06-4801-7052
ホームページ:https://myhome-lab.com
朝日住宅建
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町4丁目16−1
電話番号:06-6351-9490
ホームページ:
株式会社幸福ホーム/京橋店
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町4丁目9−14
電話番号:06-6354-1123
ホームページ:
有限会社ホームメイド
郵便番号:534-0024
住所:大阪府大阪市都島区東野田町5丁目2−3
電話番号:06-6357-7776
ホームページ:
都不動産株式会社
郵便番号:534-0014
住所:大阪府大阪市都島区都島北通1丁目1−7
電話番号:06-6922-0401
ホームページ:
株式会社岡北
郵便番号:534-0014
住所:大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22−20
電話番号:06-6923-3000
ホームページ:
株式会社産成堂・中央店
郵便番号:534-0022
住所:大阪府大阪市都島区都島中通2丁目15−12
電話番号:06-6926-3663
ホームページ:
株式会社タイセイシュアーサービス/売買部
郵便番号:534-0021
住所:大阪府大阪市都島区都島本通1丁目4−20
電話番号:06-6926-3233
ホームページ:
株式会社リアルホーム
郵便番号:534-0021
住所:大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7−23
電話番号:06-6929-6666
ホームページ:http://www.k-real.co.jp
株式会社ギャラリーユー
郵便番号:534-0021
住所:大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26−5
電話番号:06-6929-1712
ホームページ:
三井のリハウス都島センター
郵便番号:534-0016
住所:大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5−1−C−4
電話番号:0120-988731
ホームページ:http://www.rehouse.co.jp/miyakojima/

少額の買い物だとしたら、少々なら下手をこいてもそれほどのことはないと自分に言い聞かせ、次のことに活かすことができればいいと思いますが、不動産売却は契約が終わってしまうと、2回目の機会が巡ってくることはほぼ皆無です。
土地無料活用の結果伝えられた数字につきましては、どっちにしてもマーケットの相場から弾かれた活用数値であり、ホントの契約の場では、それより安い価格になることはよくあるそうです。
同一空き地に暮らしている人が、「今暮らしている空き地は、思っていたよりも活用金額が高い!」と話してくれたので、半ば遊びで、空き地活用をやってみましたが、聞いていた通り高い活用の金額提示がありました。
軽々とこっちがおすすめなどと言えませんが、空き地活用を申請する段階では、大手と地元密着の両方の業者さんに当たるべきです。
土地無料活用サイトを通じて、一括活用に申し込みを入れるというのも手軽ではありますが、手当たり次第にサイトを利用するとなると、対応で大変な目に会うことになることも考えられます。不動産一括活用サイトと呼ばれるのは、不動産の活用を一括で楽々委任することをできるようになっているサイトなのです。今では、同種のサイトを比較一覧にしているサイトなども豊富に目にします。
空き地無料活用サイトに個人情報を記載すれば、複数の不動産専門会社から見積もりがもらえることになるわけですが、それと同じ分だけ営業もあることを念頭に置いておきましょう。
実際的に複数の不動産屋を選択して電話をし、条件を伝えて空き地活用を行なってもらうのは、かなり邪魔くさいです。利便性を追い求めるなら、インターネットを利用すべきでしょうね。
正に空き地を売却してみますと、HPを通して一括活用したり相場を調査することは、滅茶苦茶重要だと考えましたが、不動産業者の担当してくれた方の人となりがとりわけ重要だと強く思った次第です。
空き地無料活用は、嘘偽りなく信用に値するのでしょうか?と言うのも、不動産会社は何があっても仲介だけをするのであって、資金を捻出するなんてことは絶対にないからです。固定資産税だけを払っている資産と言える土地を手放してキャッシュにして、他の運用にトライするのは、資産活用の戦略としては正解だと言うことができ、資産を凍結させるよりはるかにいいと思います。
無論不動産業者と言いますと、各々がよく理解している物件や熟知している地域があります。そういった背景から、1社ずつ空き地の活用を申し込むようでは、時間ばかりが取られます。
是非念頭に置いておいていただきたいのは、空き地内覧会の際、売り主様の対応も空き地売却可能かどうかに結び付く主要なポイントであるということです。
空き地買取一括活用の利用をすることなく、1つの空き地買取会社のみに頼むと、相場と比較対照して、活用の値段が低く見積もられてしまう可能性が大きいということは理解しておくべきです。
土地を売却する予定なら、土地無料活用を頼んで、大まかな数字を認識しておくことは絶対に外せません。現にやり取りするという状況の中で、心静かに交渉できること請け合いです。

本日の外は大雨。
お昼までは本当に怖い「ケータイ依存」から我が子を救う「親と子のルール」という映画を見て過ごしました。これはかなり興味深かったです。
以前からずっとJVCケンウッド JVC ステレオヘッドホン HA-FXZ200がほしいと思っています。しかしながら、結構高価なので結構考えています。決められない自分を変えたいです。
お昼ごはんはマクドナルドいただきました。値段は5000円ほどでした。そこそこ美味でした。
TVでよく見る芸能人ニュース速報がブログテーマとして人気みたいです。自分としてはあんまり興味ないです。
ディナーはロコモコ丼を食べることにしました。大満足でした。
ベッドに入ってからは日課としている読書時間でした。
今日の本は、お金の不安が消えるノート〜60日でお金が貯まる1日1分の習慣〜という名前でした。そこそこ感動しました。
いよいよ明日は稼ぐ人はなぜ、長財布を使うのか?って本を読みます。
さーて、明日も楽しもう!