【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【神戸市垂水区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


神戸市垂水区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

兵庫県神戸市垂水区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ジェームス山住宅
郵便番号:655-0873
住所:兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目3−20
電話番号:078-753-5323
ホームページ:http://www.pure.ne.jp/~james
株式会社日住サービス/垂水営業所
郵便番号:655-0027
住所:兵庫県神戸市垂水区神田町2−31
電話番号:078-709-8111
ホームページ:http://2110.jp/
霞ケ丘不動産株式会社
郵便番号:655-0035
住所:兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1−55−101
電話番号:078-707-6313
ホームページ:http://www.kasumigaoka-pro.co.jp
株式会社レック
郵便番号:655-0005
住所:兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−27
電話番号:078-704-3568
ホームページ:
三栄ハウス
郵便番号:655-0872
住所:兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4−18
電話番号:078-751-1919
ホームページ:
関西商事株式会社
郵便番号:655-0884
住所:兵庫県神戸市垂水区城が山3丁目5−2
電話番号:078-751-0115
ホームページ:http://www.kansaishoji.co.jp/
神戸不動産リアルティ
郵便番号:655-0041
住所:兵庫県神戸市垂水区神陵台8丁目1−12
電話番号:078-798-6356
ホームページ:
トラスト不動産販売株式会社
郵便番号:655-0029
住所:兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1−1−114
電話番号:078-709-1414
ホームページ:
株式会社カワサキライフコーポレーション不動産事業部/垂水店
郵便番号:655-0029
住所:兵庫県神戸市垂水区天ノ下町5−16
電話番号:078-709-8822
ホームページ:http://www.kawasaki-life.jp/
中基建築
郵便番号:655-0016
住所:兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目2−20
電話番号:078-708-0118
ホームページ:
有限会社興和土地
郵便番号:655-0034
住所:兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8−30
電話番号:078-709-0063
ホームページ:
ホームアップ住宅販売株式会社
郵便番号:655-0034
住所:兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1−35
電話番号:078-709-6333
ホームページ:
吉川都市建物
郵便番号:655-0048
住所:兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10−30
電話番号:078-783-6617
ホームページ:
株式会社日成ハウジング
郵便番号:655-0048
住所:兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1−46
電話番号:078-782-6637
ホームページ:http://www.nissei-h.net
株式会社ハウジング尾田
郵便番号:655-0048
住所:兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目14−7
電話番号:078-784-3333
ホームページ:http://www.oda-estate.co.jp
株式会社シーズ不動産販売
郵便番号:655-0893
住所:兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4−1
電話番号:078-705-1000
ホームページ:
有限会社川本不動産
郵便番号:655-0892
住所:兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5−5−3−C
電話番号:078-705-0030
ホームページ:
株式会社西神戸ハウジング
郵便番号:655-0032
住所:兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1−92
電話番号:078-707-0123
ホームページ:
株式会社プレイス神戸
郵便番号:655-0032
住所:兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1−83
電話番号:078-706-7800
ホームページ:
株式会社ファミリー住販
郵便番号:655-0032
住所:兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4−21
電話番号:078-705-1388
ホームページ:
株式会社ハートフルコーポレーション
郵便番号:655-0052
住所:兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5−8
電話番号:078-785-5820
ホームページ:
高庄株式会社
郵便番号:655-0852
住所:兵庫県神戸市垂水区名谷町1011−1
電話番号:078-709-7777
ホームページ:
ケイシンハウス株式会社
郵便番号:655-0006
住所:兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目4−1
電話番号:078-798-5530
ホームページ:
ハウスドゥジェームス山
郵便番号:655-0854
住所:兵庫県神戸市垂水区桃山台4丁目2−1
電話番号:078-751-8111
ホームページ:
光和産業株式会社
郵便番号:655-0891
住所:兵庫県神戸市垂水区山手2丁目3−3
電話番号:078-752-4525
ホームページ:

不動産売買を行なう時に他の何よりも意識する必要がありますのは、売買物件であることは間違いないのですが、本音で言うと「依頼する不動産屋選びをどうするのかだ。」と申してもいいと思います。
実際の売却額は、不動産一括活用サイト経由で示された活用額から1〜2割ダウン程度だと、不動産業界では言われている様子です。
今すぐ不動産買取をしてもらって現金が必要なら、不動産屋にお願いしたら、最速2〜3日後にはキャッシュを受け取ることができるでしょう。買い取ってくれる人を見つけることも要せず、金額面で交渉が上手くいけば、いち早く売却完了となります。
空き地売却に関して、きちんとした活用額を提示するには、現場訪問しての現状確認が要されますが、大まかな価格でもいいのなら、ネット経由での簡易活用もできることになっています。
色々手を尽くすのは勿論として、運も否定できませんから、6か月前後も待ち続けるということはやめて、決断をするというのも空き地売却のワザだと言っても過言ではないのです。空き地買取活用価格に納得できないときに、是非わずかながらでも高い金額を勝ち取るためにも、空き地買取一括活用を行なうことを推奨します。
住宅ローンの返済に苦しむようになると、を売ろうか?」という衝動に駆られるのではないですか!?その様な状態の時に役に立つのが「不動産一括活用サイト」なのです。
私が住んでいる空き地の隣の人が、「私たちが居住している空き地って、割かし活用の価格は高いのでビックリした!」と口にしていたので、面白そうなので、空き地活用にトライしてみましたが、確かに高い額を見せられました。
不動産の活用結果に優劣が付く要因として、「不動産会社が違えば不動産活用に対する見方に違いが出る」という点が想定されるのではと考えます。
空き地一括活用サイトであれば、所有している物件情報を、ページの入力フォームにインプットするだけで、複数社に対する空き地活用依頼がし終わったことになるから、本当に役立つと思います。是非とも意識しておいて貰いたいのは、空き地案内の時に、売り主さまに対する印象も空き地売却の成否に作用する中心的なポイントだということなのです。
空き地を売却しますと、諸費用が要されることを知らないとしたら驚かれるでしょう。特に高いと思うのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売却した金額次第ですが、その金額の3%以上にもなるのです。
とにもかくにも、不動産売買は結構な金額になることが考えられますから、きっちりと注意点を順守しつつ、順調かつ期待通りの売買を行なっていただきたいです。
不動産買取でしたら、不動産業者が直接に買い取る形が取れます。例えると、ずっとドライブを楽しんできた車を中古ディーラーに買い取ってもらうという様な感じになります。
3社程度の不動産業者に空き地活用を依頼すれば、相場を覚えることもできるようになります。より多くの業者に活用を依頼するようにしたら、現実の数値に迫る空き地相場がわかります。

本日の外はくもり。
正午前までは1分間英熟語1400というウェブサイトを見て過ごしました。これは想像以上に面白くなかったです。
最近はBEX リージョンフリー CPRM対応 DVDプレーヤー BSD-M1BK 海外や地デジを録画したDVDが楽しめのことばかり考えています。そうはいっても、値が張るのでいろいろと考え中です。悩んでばかりの自分にイライラします。
ランチはつけ麺を食べました。全部で490円しました。かなり美味しかったです。
CMなどでも芸能人 スキャンダル ゴシップが人気のようですね。自分としては無視できない話題です。
夜ご飯はピザを食べました。食べれることに感謝です。
歯を磨いてからは日々の流れで読書タイムでした。
今回読んだのは、ナンバーワン企業の法則―勝者が選んだポジショニング (日経ビジネス人文庫)というタイトルでした。いつもどおり感動しました。
翌日は「ヨコミネ式」天才づくりの教科書 いますぐ家庭で使える「読み・書き・計算」の教材を読んでみます。
今日も1日に感謝です。