【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【横浜市戸塚区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


横浜市戸塚区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

神奈川県横浜市戸塚区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社ウルトラソリューション
郵便番号:244-0801
住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町542−6−3F
電話番号:045-828-0777
ホームページ:
株式会社アース住販
郵便番号:244-0801
住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町542−6−6F
電話番号:045-829-0021
ホームページ:
株式会社ハマ住センター
郵便番号:244-0003
住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116−38−302
電話番号:045-864-5141
ホームページ:http://hamajyu.ocean-group.co.jp/
栄光商事株式会社
郵便番号:244-0003
住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167
電話番号:045-871-2361
ホームページ:http://www.eikou-s.co.jp/

売ってしまうと心を決めたのなら、善は急げですぐ行動をし、マイナス要因である問題をなくしてしまうことが必要です。そんなわけで、安心感のある不動産業者に頼むことが、土地を売却する時には大切なのです。
目一杯高値で家を売却するワザは、如何にしても5社以上の不動産業者に査定を申し込んで、実際に会って、それが済んでから業者を選定することです。売却査定額は、不動産業者それぞれで驚くほど異なると言っても過言ではありません。
とにもかくにも、不動産売買は何百万・何千万という取引となりますから、丁寧に注意点を押さえながら、手抜かりのない納得できる売買を行なっていただきたいです。
準備無しに周辺にある不動産専門業者に出向くのは、止めた方がいいと思われます。ミスをしないためには、それ相応の空き地売却の成功法があります。
「家を売却しようかなと思っているけど、現実にいくらで売れるだろう?」と思った時不動産屋さんに家の査定をお願いするのも良いでしょうけど、まずもって自分自身でも査定できるとありがたいですね。第一に、5社前後の不動産業者に家の査定を頼むことから始めて、その査定の金額をベースに「いくらの金額に設定するか?」などを決めることになるのです。
土地無料査定サイトを経由して、一括査定に申し込みをするというのも手間暇が掛からなくておすすめですが、色々なサイトを利用してしまうと、そのあとが大変なことになることもあり得ます。
使用目的のない資産価値のある土地を売り払ってキャッシュにして、別途運用するというのは、資産活用の策略としては有益で、資産を凍結させるより断然良いと断言できます。
本当に家を売却するといった体験をすると、WEBサイトを経由して一括査定したり相場を比較検討することは、とても大切だと考えましたが、不動産業者の担当営業の対応が最も大事だと痛切に思いました。
所有している家を売却したお金で住宅ローンを返済するためには、最低でも住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で家が売れないと、マイナスになってしまうというわけです。不動産売買をする時に、場合によりましては仲介手数料が要されないことがあるとされています。現実問題として支払うことが必要かどうかは、物件の「取引様態」次第なのです。
リアルな売却額は、不動産一括査定サイトを介して提示された査定額の8割強程だと、不動産業界では言われているわけです。
家を売却することになったら、一括査定を実施することが必須ではないでしょうか!?私自身も一括査定を行なったことで、家の査定金額が当初の1427万円から1755万円まで跳ね上がったという体験をしているのです。
5社程度の不動産業者に空き地査定を申し込めば、相場を掴むことができるはずです。色々な業者に査定をお願いすることで、現実の数値に迫る空き地相場がわかると思われます。
土地を売却する人は、当たり前ですが僅かでも高額で売りたいと考えるでしょう。後で後悔しないために、土地を売却する際に理解しておくべきポイントを、今の時点で案内しておきたいと思います。

今日の空を見上げると雨
お昼までは1分間英熟語1400という番組を見て過ごしました。これは考えていたより面白かったです。
最近はOLYMPUS マイクロ一眼 PEN mini E-PM1 ツインレンズキット パープル E-PM1 TKIT PURがずっと気になっています。しかしながら、結構高価なのでどうしたものか悩み中です。考えすぎてる自分を変えたいです。
昼ごはんは焼きそばを食しました。値段は1000円ほどでした。結構美味でした。
このごろ芸能人 妊娠に関心が集まっている模様です。私としてはどうでもいいんですけどね。
ディナーはチャーハンを食べました。なかなかでした。
就寝前には毎日の習慣で読書をしました。
今日の本はコンフィデンス・シンキング 〜成功のための7つの絶対原則〜というタイトルでした。とっても楽しかったです。
翌日は本当に怖い「ケータイ依存」から我が子を救う「親と子のルール」を読むことにします。
明日もまた、元気で過ごせますように。