【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【石川県小松市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


石川県小松市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

石川県小松市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社トーケン小松本社
郵便番号:923-0908
住所:石川県小松市浮城町76−1
電話番号:0761-21-8818
ホームページ:http://www.token-web.com/
エスティ地所
郵便番号:923-0861
住所:石川県小松市沖町ロ65−1
電話番号:0761-21-1869
ホームページ:
有限会社川崎不動産
郵便番号:923-0965
住所:石川県小松市串町庚80−1
電話番号:0761-43-1233
ホームページ:http://www.geocities.jp/kawasaki_group/
清水不動産サービス
郵便番号:923-0904
住所:石川県小松市小馬出町28−1
電話番号:0761-22-5744
ホームページ:http://www.shimizu-fs.jp/
安宅之関不動産
郵便番号:923-0026
住所:石川県小松市下牧町二62
電話番号:0761-21-3730
ホームページ:http://www12.ocn.ne.jp/~ata/
株式会社エステート・ワン
郵便番号:923-0814
住所:石川県小松市白松町3−15
電話番号:0761-23-3366
ホームページ:http://www.mk-fudousan.jp/estate
LOOP不動産
郵便番号:923-0941
住所:石川県小松市城南町84
電話番号:0761-27-0488
ホームページ:
有限会社ゲンカク
郵便番号:923-0801
住所:石川県小松市園町ハ91−1
電話番号:0761-21-0074
ホームページ:
エステートハヤシ
郵便番号:923-0854
住所:石川県小松市大領町な70−1
電話番号:0761-22-8798
ホームページ:
アサヒ不動産
郵便番号:923-0037
住所:石川県小松市問屋町1
電話番号:0761-23-3133
ホームページ:
有限会社佐々木不動産
郵便番号:923-0043
住所:石川県小松市一針町ヌ61−1
電話番号:0120-224622
ホームページ:http://www.mk-fudousan.jp/sasaki
株式会社アーバンホーム小松店
郵便番号:923-0865
住所:石川県小松市福乃宮町1丁目4−1
電話番号:0761-22-9955
ホームページ:
永田不動産
郵便番号:923-0302
住所:石川県小松市符津町ウ84−10
電話番号:0761-44-2253
ホームページ:
古梅不動産
郵便番号:923-0913
住所:石川県小松市松任町121−5
電話番号:0761-24-2181
ホームページ:http://goodchintai.com
株式会社ますた不動産
郵便番号:923-0903
住所:石川県小松市丸の内町1丁目120
電話番号:0761-23-2103
ホームページ:
有限会社宝不動産
郵便番号:923-0952
住所:石川県小松市大和町87−3
電話番号:0761-24-0554
ホームページ:
有限会社若杉産業
郵便番号:923-0832
住所:石川県小松市若杉町カ367
電話番号:0761-23-1006
ホームページ:

落ち着いて空き地を手放したいなら、空き地活用から売却完結まで、最適な支援をしてくれる不動産専門業者を見定めることが、最も重要になります。
不動産会社に直に買い取ってもらう形の空き地買取と言いますと、仲介による売却と比べて、推奨できるやり方だと考えるかもしれないです。だけど、空き地買取と空き地仲介には、それぞれ魅力と問題点が潜んでいることも理解してください。
空き地を売却することになったら、一括活用をやってもらうことを推奨します。私の空き地族も一括活用を行なうことで、空き地の活用金額が当初の1459万円から1755万円まで跳ね上がったということを体験しているのです。
売却活用をお願いする不動産会社を選定する場合は、慎重に精査しなければなりません。一括りに不動産売却と申し上げても、不動作会社によって、活用内容に相違点が見られるからです。
不動産業を仕事にしている自分自身が、お役に立つと思う情報をご提示することで、あなたが不動産売却で満足いく結果を得ることができれば何よりだと考えています。簡単にどっちが優秀だとは断定不可能ですが、空き地活用をお願いするという時点では、大手と中小の両方の業者さんに当たる方が良いと思います。
低価格の買い物だとしたら、多少ならミスを犯したとしても勉強料だと自分に言い聞かせ、次の参考にすればいいでしょうけれど、不動産売却は契約が完結してしまいますと、次はないと考えた方がいいでしょう。
ネット完結の空き地無料活用を行なってもらえば、手間も掛からず、かつ無料で確実な活用の価格を算定してくれるので、本当に有益です。
空き地買取の一括活用サービスの利用なしに、特定の空き地買取会社のみに頼んでしますと、相場に比べて、金額が安く提示されてしまうリスクが高いので、気をつけてください。
空き地を売却しましたら、諸費用が求められることを知らないという方も少なくないかもしれません。とりわけ高いと感じるのは、不動産業者に支払わないといけない仲介手数料で、売却代金の多寡に左右されますが、その金額の3%以上になります。不動産の業界には、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と比べてみますと、そこまでの変動は見て取れないですが、空き地売却を行なう時の相場には、無論影響を及ぼすことになります。
不動産屋さんが提出してきた空き地売却額は、基本は相場の金額であって、何があってもその金額で売却できるとは決めつけられないということを認識しておくべきです。
本来であれば、確実な情報を基にして行なうことが当然の不動産活用ということですが、「売り主が期待している売却額を確かめる。」機会になっているというのが現在の状況なのです。
土地を売りたいと思案中の方は、不動産専門業者に土地を売却してしまうのか、または不動産の仲介業者に依頼して、土地を売買することにするのかを決めなければならないということです。
空き地活用を頼む際、普通は不動産業者にコンタクトを取るのではないですか?そして申請しますと、不動産業者のスタッフが売却したいという空き地を見にきて、活用をしてくれるのです。

今日のお天気は雨
正午前まではロックの名言2という映画を見て過ごしました。これは想像以上に感動しました。
先日から新色 Apple iPod shuffle 2GB シルバー MD778J/Aを購入したいと思っています。ただ、予算オーバーでどうしようか熟考してます。さっさと決断できない自分が嫌いです。
それからカルボナーラにしました。食事代は1200円くらいです。想像以上にいいお味でした。
ここ最近は芸能人 スキャンダル ゴシップに人気が集まっているようですね。いつものことながらどうでもいいんですけどね。
夕飯はチャーハンを食しました。なかなかでした。
就寝前には毎日の習慣で本を読みました。
今日目を通したのは億万長者専門学校 実践編でした。いい感じに参考になりました。
明日寝る前にはこれだけは覚えておきたい 不動産の税金が登場です。
明日もまた、よい1日でありますように。