【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福岡市博多区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福岡市博多区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福岡県福岡市博多区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

福博不動産
郵便番号:812-0881
住所:福岡県福岡市博多区井相田3丁目24−20
電話番号:092-592-1331
ホームページ:
株式会社すまい
郵便番号:812-0888
住所:福岡県福岡市博多区板付2丁目6−20−1F
電話番号:092-502-3735
ホームページ:
株式会社板付地所
郵便番号:812-0888
住所:福岡県福岡市博多区板付5丁目3−9−1F
電話番号:092-583-6865
ホームページ:http://www.itazuke.co.jp
株式会社福岡技建工業
郵便番号:812-0861
住所:福岡県福岡市博多区浦田1丁目5−47
電話番号:092-503-6158
ホームページ:http://www.fukuokagiken.co.jp
博誠商事株式会社
郵便番号:812-0004
住所:福岡県福岡市博多区榎田2丁目9−38
電話番号:092-433-3100
ホームページ:
博多港開発株式会社/工務・施設グループ
郵便番号:812-0031
住所:福岡県福岡市博多区沖浜町12−1−7F
電話番号:092-263-0115
ホームページ:
志岐商事
郵便番号:812-0022
住所:福岡県福岡市博多区神屋町4−20
電話番号:092-271-1044
ホームページ:http://shikishoji.jp
サントラスト株式会社
郵便番号:812-0022
住所:福岡県福岡市博多区神屋町7−18−2F
電話番号:092-283-5430
ホームページ:
株式会社愛建ホーム
郵便番号:812-0863
住所:福岡県福岡市博多区金の隈1丁目21−30
電話番号:092-558-0945
ホームページ:
福本不動産
郵便番号:812-0026
住所:福岡県福岡市博多区上川端町14−20−4F
電話番号:092-292-4224
ホームページ:
冷泉荘不動産
郵便番号:812-0026
住所:福岡県福岡市博多区上川端町9−35−A−12
電話番号:092-980-1427
ホームページ:
三井不動産レジデンシャル株式会社九州支店
郵便番号:812-0036
住所:福岡県福岡市博多区上呉服町10−1
電話番号:092-272-1500
ホームページ:
株式会社アップル管理
郵便番号:812-0038
住所:福岡県福岡市博多区祇園町8−12−1125
電話番号:092-292-1760
ホームページ:
有限会社ホロン地所
郵便番号:812-0038
住所:福岡県福岡市博多区祇園町8−22
電話番号:092-281-0772
ホームページ:http://navifukuoka.com/092-281-0772
株式会社筑紫不動産
郵便番号:812-0879
住所:福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2−3−1F
電話番号:092-581-3666
ホームページ:http://www.chikushi-lead.co.jp
リードハウス
郵便番号:812-0879
住所:福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−3
電話番号:092-591-7886
ホームページ:
株式会社kamiya
郵便番号:812-0043
住所:福岡県福岡市博多区堅粕3丁目3−2
電話番号:092-292-0148
ホームページ:
大拓興産株式会社
郵便番号:812-0037
住所:福岡県福岡市博多区御供所町13−12−2F
電話番号:092-292-9812
ホームページ:http://daitakukousan.com
有限会社加藤企画
郵便番号:812-0037
住所:福岡県福岡市博多区御供所町4−17−2F
電話番号:092-291-3326
ホームページ:
株式会社ホームトピア
郵便番号:812-0029
住所:福岡県福岡市博多区古門戸町2−4−603
電話番号:092-263-0022
ホームページ:http://www.htp.co.jp
住友林業ホームサービス株式会社福岡支店
郵便番号:812-0027
住所:福岡県福岡市博多区下川端町1−1−1F
電話番号:092-260-7341
ホームページ:
センチュリー21有限会社セントラル不動産
郵便番号:812-0034
住所:福岡県福岡市博多区下呉服町2−3−1F
電話番号:092-291-8388
ホームページ:http://www.central-fudousan.co.jp
有限会社セントラルフィールド社
郵便番号:812-0034
住所:福岡県福岡市博多区下呉服町2−3−201
電話番号:092-291-3123
ホームページ:http://www.kyushu-e-sohko.com
株式会社リライエステー
郵便番号:812-0018
住所:福岡県福岡市博多区住吉1丁目6−9
電話番号:092-282-5115
ホームページ:http://www.relyestate.co.jp
丸基不動産
郵便番号:812-0018
住所:福岡県福岡市博多区住吉2丁目5−7
電話番号:092-281-1085
ホームページ:
株式会社森田不動産
郵便番号:812-0018
住所:福岡県福岡市博多区住吉3丁目6−11
電話番号:092-291-1426
ホームページ:
恵比須不動産
郵便番号:812-0018
住所:福岡県福岡市博多区住吉3丁目8−32
電話番号:092-291-1471
ホームページ:
日興開発株式会社
郵便番号:812-0018
住所:福岡県福岡市博多区住吉4丁目10−1
電話番号:092-418-2789
ホームページ:
有限会社パイルコーポレーション
郵便番号:812-0895
住所:福岡県福岡市博多区竹下4丁目17−23−1F
電話番号:092-452-2233
ホームページ:http://www.sokonet.co.jp
有限会社勤労者総合サービスセンター
郵便番号:812-0044
住所:福岡県福岡市博多区千代4丁目29−50−5F
電話番号:092-651-8701
ホームページ:
有限会社不動産システム
郵便番号:812-0858
住所:福岡県福岡市博多区月隈2丁目9−2−5
電話番号:092-513-0805
ホームページ:
都市住宅
郵便番号:812-0858
住所:福岡県福岡市博多区月隈3丁目32−1
電話番号:092-504-1562
ホームページ:
株式会社フロムハート
郵便番号:812-0020
住所:福岡県福岡市博多区対馬小路3−13
電話番号:092-409-3980
ホームページ:
有限会社福博総合管理
郵便番号:812-0020
住所:福岡県福岡市博多区対馬小路9−22−1F
電話番号:092-262-7771
ホームページ:http://www.fukuhaku.co.jp
株式会社セイコー住建
郵便番号:812-0896
住所:福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目4−17−1F
電話番号:092-452-0010
ホームページ:
国喜商事不動産
郵便番号:810-0801
住所:福岡県福岡市博多区中洲2丁目5−21−B1F
電話番号:092-291-3667
ホームページ:
株式会社クレアロッソ(CREAROSSO)/お客様専用ダイヤル
郵便番号:810-0801
住所:福岡県福岡市博多区中洲5丁目6−24−7F
電話番号:0120-614808
ホームページ:
株式会社インビクタス
郵便番号:812-0023
住所:福岡県福岡市博多区奈良屋町10−3−402
電話番号:092-283-5255
ホームページ:
株式会社レオパルディ
郵便番号:812-0023
住所:福岡県福岡市博多区奈良屋町2−1
電話番号:092-261-5600
ホームページ:
久栄商会
郵便番号:812-0873
住所:福岡県福岡市博多区西春町4丁目4−29
電話番号:092-591-4429
ホームページ:
株式会社タイヘイ福岡支店
郵便番号:812-0012
住所:福岡県福岡市博多区博多駅中央街5−11−2F
電話番号:0120-483720
ホームページ:
株式会社国際不動産鑑定所
郵便番号:812-0013
住所:福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目12−5−4F
電話番号:092-483-3360
ホームページ:
株式会社富士開発九州支店
郵便番号:812-0013
住所:福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目1−33−4F
電話番号:092-431-8231
ホームページ:
株式会社GOLFLOVEGLエステー
郵便番号:812-0013
住所:福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目1−33−7F
電話番号:092-432-8539
ホームページ:
株式会社リファレンス
郵便番号:812-0013
住所:福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目16−14−7F
電話番号:092-432-0039
ホームページ:http://www.11heya.co.jp
株式会社ジェット福岡支店
郵便番号:812-0013
住所:福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目17−5−3F
電話番号:092-292-3111
ホームページ:
株式会社グリーン不動産事業部
郵便番号:812-0013
住所:福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目4−30−4F
電話番号:092-474-4002
ホームページ:
康南不動産
郵便番号:812-0013
住所:福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9−5
電話番号:092-413-0309
ホームページ:
株式会社シンシア
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18−7−6F
電話番号:092-477-5011
ホームページ:
株式会社三好不動産/法人営業部博多営業グループ
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12−25−1F
電話番号:092-452-1000
ホームページ:
平和興産有限会社福岡店
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目15−5−7F
電話番号:092-415-8002
ホームページ:
株式会社西日本トラスト
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19−17
電話番号:092-411-0111
ホームページ:http://www.nn-trust.co.jp
株式会社アイネット博多駅前店
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目5−8−1F
電話番号:092-433-5000
ホームページ:http://www.inet-hre.com
株式会社不動産総合センター
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12−14−1F
電話番号:0120-721414
ホームページ:
アレックスコーポレーション株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13−18−202
電話番号:092-481-1333
ホームページ:
株式会社環境クリエーション
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目23−12−8F
電話番号:092-260-8064
ホームページ:
オフィスバンク株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25−24−8F
電話番号:092-431-6300
ホームページ:http://obnet.jp/
株式会社ナショナル土地
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目28−9
電話番号:092-431-3344
ホームページ:
博多通商株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30−15−312
電話番号:092-441-0294
ホームページ:
アジア不動産株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目7−8−2F
電話番号:092-472-5421
ホームページ:http://www.asia-fudousan.co.jp
コンダクト株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9−14−301
電話番号:092-441-1888
ホームページ:http://www.e-conduct.co.jp
株式会社R産託
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9−5−202−B
電話番号:092-292-8644
ホームページ:
サンエバー開発株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13−27−1F
電話番号:092-411-7778
ホームページ:
安武不動産
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15−9
電話番号:092-475-1158
ホームページ:
株式会社リバースエステー
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23−4
電話番号:092-260-7806
ホームページ:
正順不動産株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24−23−1F
電話番号:092-433-2384
ホームページ:
株式会社エストラスト福岡支店
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4−23
電話番号:092-452-5551
ホームページ:
ゼクト株式会社
郵便番号:812-0011
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9−28−5F
電話番号:092-433-0911
ホームページ:
株式会社アイズ博多店/企画管理事業部
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目3−8
電話番号:092-472-9967
ホームページ:
ETWJAPAN株式会社
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4−5−8F
電話番号:092-401-7158
ホームページ:
株式会社アットホーム福岡
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10−15
電話番号:092-409-8117
ホームページ:
九州ホームズ株式会社
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20−21−1F
電話番号:092-433-6377
ホームページ:http://www.q-homes.jp
有限会社四季コーポレーション
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3−12−4F
電話番号:092-473-4277
ホームページ:
福伸不動産
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9−1−1F
電話番号:092-431-6939
ホームページ:
有限会社三都住宅
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3−1−205
電話番号:092-472-2465
ホームページ:
トラストアセットパートナーズ株式会社
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目15−18−4F
電話番号:0120-256000
ホームページ:
トラストアセットパートナーズ株式会社
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21−8
電話番号:092-437-2781
ホームページ:
株式会社コムハウス
郵便番号:812-0016
住所:福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5−33−1F
電話番号:0120-481643
ホームページ:
有限会社アルファーホーム
郵便番号:812-0872
住所:福岡県福岡市博多区春町1丁目6−9
電話番号:092-588-0777
ホームページ:http://www.alfa-home.com
正金不動産株式会社
郵便番号:812-0872
住所:福岡県福岡市博多区春町2丁目6−6
電話番号:092-581-1641
ホームページ:
株式会社みずほ不動産
郵便番号:812-0014
住所:福岡県福岡市博多区比恵町1−4−1F
電話番号:0120-423966
ホームページ:
株式会社福岡トラスト
郵便番号:812-0892
住所:福岡県福岡市博多区東那珂1丁目18−27
電話番号:092-418-1151
ホームページ:
小林ホーム
郵便番号:812-0892
住所:福岡県福岡市博多区東那珂3丁目2−1
電話番号:092-413-7280
ホームページ:
厚石不動産株式会社
郵便番号:812-0007
住所:福岡県福岡市博多区東比恵2丁目22−15
電話番号:092-473-0113
ホームページ:
有限会社ジェイ・コーポレーション
郵便番号:812-0887
住所:福岡県福岡市博多区三筑1丁目7−28
電話番号:092-575-3941
ホームページ:
コーシン・エステート有限会社
郵便番号:812-0017
住所:福岡県福岡市博多区美野島1丁目8−1
電話番号:092-474-9777
ホームページ:
安場興発Co.Ltd.
郵便番号:812-0017
住所:福岡県福岡市博多区美野島3丁目10−2
電話番号:092-471-9356
ホームページ:
有限会社藤蔵ハイツ
郵便番号:812-0882
住所:福岡県福岡市博多区麦野4丁目37−5
電話番号:092-915-7222
ホームページ:http://comnethouse.jp
重松商事不動産
郵便番号:812-0882
住所:福岡県福岡市博多区麦野5丁目22−23
電話番号:092-501-5008
ホームページ:
株式会社フクエイホーム
郵便番号:812-0882
住所:福岡県福岡市博多区麦野6丁目2−19−1F
電話番号:092-581-8511
ホームページ:http://www.fukueihome.com
南福博不動産
郵便番号:812-0877
住所:福岡県福岡市博多区元町1丁目1−15
電話番号:092-581-1990
ホームページ:
株式会社マイライフ
郵便番号:812-0894
住所:福岡県福岡市博多区諸岡3丁目11−12−305
電話番号:092-558-6207
ホームページ:
若草開発
郵便番号:812-0894
住所:福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1−15−403
電話番号:092-585-5834
ホームページ:http://www.athome.co.jp/ahks/wakakusa.html
株式会社ビンド
郵便番号:812-0042
住所:福岡県福岡市博多区豊1丁目8−20−5
電話番号:092-436-9939
ホームページ:http://www.vindo.co.jp
株式会社三好不動産/吉塚
郵便番号:812-0041
住所:福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1−10−1F
電話番号:092-611-1000
ホームページ:http://www.miyoshi.to/
建大ハウス有限会社
郵便番号:812-0041
住所:福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2−25
電話番号:092-622-5600
ホームページ:
幸上不動産
郵便番号:812-0041
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3丁目31−69−1−B
電話番号:092-624-3710
ホームページ:
株式会社カチタス福岡店
郵便番号:812-0041
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5−18
電話番号:092-626-5330
ホームページ:
株式会社早川不動産/デイリーマンション事業部
郵便番号:812-0046
住所:福岡県福岡市博多区吉塚本町2−44−1F
電話番号:0120-300019
ホームページ:http://www.hayakawa-0001.co.jp
有限会社祝産業
郵便番号:812-0046
住所:福岡県福岡市博多区吉塚本町2−48
電話番号:092-611-3710
ホームページ:
株式会社住いサービス不動産
郵便番号:812-0039
住所:福岡県福岡市博多区冷泉町10−3
電話番号:092-282-1230
ホームページ:
中央不動産株式会社/賃貸専用
郵便番号:812-0039
住所:福岡県福岡市博多区冷泉町1−10−1F
電話番号:092-281-5151
ホームページ:http://www.cyuo-est.com

不動産売買ということになると、未経験者からしますと、分からない事ばかりではないでしょうか。その様な人の為に、自宅空き地を売買するという活用する側の立場で、ざっくりとした売買進行手順をご披露いたします。
不動産屋が割り出した空き地売却額は、実際のところは相場の値段ということであって、何があろうともその金額で買う人が出現すると保証することは不可能だということをご了承ください。
空き地活用をやってもらう時、おおむね不動産業者に連絡しますよね。次いでお願いしますと、不動産業者の活用スタッフが活用することになる自宅空き地を見にきて、活用を開始するわけです。
このウェブページには、不動産を処分しようかと考慮中で、『不動産一括活用』サービスもトライしてみたという人が少なくないとのことなので、為になる情報を紹介しております。
いざ空き地を売却するといった体験をすると、ウェブページ経由で一括活用したり相場を調査してみることは、かなり重要だというのは疑いの余地はありませんが、不動産業者の担当者の品性が最も大事だと強く感じました。真の売却額は、不動産一括活用サイトを利用して見せられた活用額の8割強程度だと、この業界では言われているらしいです。
不動産屋に直接的に売却する形の空き地買取というのは、仲介と比べて売り手に有利なチョイスだと考えるかもしれないです。しかし、空き地買取と空き地仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも把握しておいてください。
「突然に大金が入用になったので、土地を手放す羽目に陥った」といった状態なら、一括で複数の不動産屋さんに土地無料活用を委託すれば、能率的に買取業者が見つかると考えます。
不動産会社の決定で信用に足る業者が見つかれば、不動産売買はある程度成功だと言われているくらいなので、何と言ってもいくつもの不動産会社ある中で、信頼に足る会社を選択してください。
「空き地を売却することにしたけど、実際にどのくらいの値段で売れるかな?」と不安になった時は、不動産会社に空き地の活用を丸投げするのも手ですが、事前に自分一人でも活用することができることが有益ですよね。今日では、空き地無料活用サイトも増えましたが、大方が個人情報を書き込むことが必須要件です。どちらかと言えば、個人情報を書き込まない方が喜ばしいですよね。
不動産業関連の職に就いているプロとして、有益だと思う情報を伝えることによって、銘々が不動産売却で満足できれば何よりだと思っています。
売却活用をしてもらう不動産屋さんを選ぶ場合は、きちんと精査しなければなりません。一括りに不動産売却と申し上げたところで、不動作屋さんそれぞれによって、活用内容が異なるものだからです。
土地を売却したいのなら、土地無料活用を有効利用して、相場を理解しておくことは結構助けになるはずです。いざ売却最終価格を取り決めるという時点で、穏やかに交渉できると思います。
土地無料活用後に示された活用の額については、どちらにせよ最近の相場から割り出された活用数値であり、ホントの契約の場では、それより安い金額で決まってしまうことは往々にしてあるとのことです。

本日のお天気は快晴。
正午前までは2?3才からの脳を育む本―おうちで出来るカリキュラム満載 (セレクトBOOKS)という映画を見て過ごしました。これは想像以上にいまいちでした。
数日前から10.1インチポータブルDVDプレーヤーRV-1001BKリージョンフリー確認済CPRM対応 [エレクトロニクス] [エレクトロニクが気なっています。ただ、値段がするのでいろいろと思案中です。悩んでばかりの自分にがっかりです。
それからイタリアンを注文しました。昼食代は5000円かかりました。かなりいけてました。
TVでよく見る芸能人 スキャンダル ジャニーズが流行っているようですね。個人的には興味深いと思います。
ディナーは焼肉を食べました。食後にはデザートも。
ベッドに入ってからは日課としている読書時間でした。
今日読んだのは一瞬で夢がかなう! 「人生のシナリオ」を書き換える法: 「スキルアップ」「自信」「成功」という本でした。結構参考になりました。
いよいよ明日は稼ぐ人はなぜ、長財布を使うのか?を読んでみます。
今日も1日に感謝です。