【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【徳島県三好市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


徳島県三好市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

徳島県三好市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

すみれ不動産
郵便番号:778-0002
住所:徳島県三好市池田町マチ2190−3
電話番号:0883-72-6527
ホームページ:

不動産売買時には、「お願いをした業者は信用できるのか?」もしくは「真面目に対応してくれるのか?」等の課題も念頭に置いておくことが大切です。
不動産活用というのは、空き地や土地などの不動産を売りたい時に、なんぼで売却することが可能なのかを算出することですが、活用した不動産屋さん自身がダイレクトに買い取りを行うわけではないので覚えておいてください。
不動産会社の取捨選択が順調に進めば、不動産売買は概ね成功だと明言する人もいるくらいですから、何としても相当数ある不動産会社をチェックし、信頼の置ける会社を選ぶようにしてください。
そんなに高価ではない買い物だったとすれば、ある程度ミスしても大勢に影響はないと居直って、次回の参考にすることでいいと考えますが、不動産売却は一度契約を結んでしまうと、2回目のチャンスはなかなかやってきません。
手順としては、5社程度の不動産業者に空き地の活用を申し込むことから始めることにして、その活用の額によって「売却価格をいくらにするか?」などを決めるという順番になります。「突如としてお金が必要になったので、土地を売却せざるを得なくなった」という様な状況だとしたら、一括して複数の専門業者に土地無料活用を申し込んだら、手間無く買取業者が探せること請け合いです。
空き地を売却しますと、諸費用の支払いが必要だということを知っていらっしゃいましたか?一番高いのは、不動産業者から請求される仲介手数料で、買い取り金額次第ですが、その金額の3%以上ですから、バカになりません。
不動産の活用結果に違いが出る条件として、「不動産会社次第で不動産活用に対する思考法が異なってしまう」という点が想定されるのではと考えます。
アバウトな活用額を把握したいのなら、土地無料活用を要請すると間違いないでしょう。不動産会社により活用基準に開きがあるので、5社前後の不動産会社を利用したいものです。
たやすくどっちがおすすめできるなどと決めつけることは不可能ですが、空き地活用の申し込みをする時点では、大手と地元密着型の両者の不動産業者に連絡をする方が利口でしょう。空き地無料活用に関しては、本当のところ信用可能なのでしょうか?なぜならば、不動産会社はどんなことがあっても仲介に専念するだけであり、金を出すなんてことは考えられないからです。
不動産活用をするという時には、対象物となる不動産の買い取り客を頭に連想しながら、その人が重視する要素を基にして、活用を実施することが必須になります。
本当は、空き地売却というのは買取業者に申し込みを入れなくても可能です。ただし、これには長所と短所があると言えます。よく検討して、あなたにふさわしい方法を選択するようにしましょう。
土地無料活用をしてもらった時に掲示された数字に関しては、とにかくマーケット相場から計算された金額であり、本当の契約の席では、それより安値で確定することは結構あると言われています。
『不動産一括活用』に依頼すれば、あなたが手放したいと思案されている空き地などが、「概算でいかほどの評価額に見積もられるのか?」、「いくらでなら売れるのか?」がはっきりします。

今日の空を見上げるとどんより。
朝の間はあなたの会社が赤字でも「借りてください!」と銀行に言わせる方法という本を読んで過ごしました。これは思ったよりも感動しました。
数日前からSONY iPodドックスピーカー V500IP オレンジ SRS-V500IP/Dが気なっています。そうはいっても、すごく高級なのでずーっと悩み中です。うじうじしている自分を変えたいです。
それからパンを注文しました。全部で490円くらいです。想像以上にいけてました。
ここ最近は芸能人の気になる噂や裏話がブログテーマとして人気みたいです。自分としてはあんまり興味ないです。
夕ご飯はモスバーガーを食べに行きました。お腹いっぱいになりました。
歯を磨いてからは毎日の習慣で本に目を通しました。
今回見たのはユダヤ式学習法―わが子の学力がグングン伸びるというタイトルでした。それなりに面白かったです。
次は営業は感情移入を読んでみます。
明日もまた、元気で過ごせますように。