【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【青森県弘前市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


青森県弘前市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

青森県弘前市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ゼネレールホームサービス株式会社不動産部
郵便番号:036-8316
住所:青森県弘前市大字石渡字田浦46−1
電話番号:0172-33-6625
ホームページ:
株式会社誠建産業
郵便番号:036-8201
住所:青森県弘前市大字一番町4−3F
電話番号:0172-34-0803
ホームページ:
建宅
郵便番号:036-8002
住所:青森県弘前市大字駅前3丁目4−3
電話番号:0172-36-2130
ホームページ:http://www.ken-taku.com/
株式会社さくらエステートサービス
郵便番号:036-8003
住所:青森県弘前市大字駅前町13−1
電話番号:0172-35-2311
ホームページ:
あけぼの地所
郵便番号:036-8003
住所:青森県弘前市大字駅前町17−13
電話番号:0172-33-0624
ホームページ:
株式会社太陽地所
郵便番号:036-8004
住所:青森県弘前市大字大町3丁目1−2
電話番号:0172-33-4445
ホームページ:http://www.taiyojisho.jp/
有限会社ともえ不動産
郵便番号:036-8004
住所:青森県弘前市大字大町3丁目3−11
電話番号:0172-38-0033
ホームページ:
株式会社東日本不動産
郵便番号:036-8012
住所:青森県弘前市大字北瓦ケ町13−1−3F
電話番号:0172-35-0055
ホームページ:
長成不動産株式会社
郵便番号:036-8185
住所:青森県弘前市大字御幸町12−1
電話番号:0172-32-1058
ホームページ:
有限会社グリーン住宅
郵便番号:036-8183
住所:青森県弘前市大字品川町45−4
電話番号:0172-36-1081
ホームページ:http://www.green-jutaku.co.jp/
インベスターバンク
郵便番号:036-8095
住所:青森県弘前市大字城東5丁目13−6
電話番号:0172-88-8211
ホームページ:
有限会社河合地所
郵便番号:036-8093
住所:青森県弘前市大字城東中央2丁目1−18
電話番号:0172-27-2451
ホームページ:
有限会社三建工業
郵便番号:036-8214
住所:青森県弘前市大字新寺町26−15
電話番号:0172-34-1201
ホームページ:
コーポラスサンライフ
郵便番号:036-8232
住所:青森県弘前市大字城南1丁目13−1
電話番号:0172-35-0607
ホームページ:
株式会社ケーオーハウジング不動産部
郵便番号:036-8054
住所:青森県弘前市大字田町5丁目6−6
電話番号:0172-88-8840
ホームページ:
株式会社成都地所
郵便番号:036-8182
住所:青森県弘前市大字土手町211−10
電話番号:0172-33-4993
ホームページ:
有限会社マルナ地建
郵便番号:036-8094
住所:青森県弘前市大字外崎1丁目9−6
電話番号:0172-28-2127
ホームページ:
有限会社協和不動産
郵便番号:036-8094
住所:青森県弘前市大字外崎2丁目1−3
電話番号:0172-26-1456
ホームページ:
株式会社創和不動産
郵便番号:036-8094
住所:青森県弘前市大字外崎5丁目2−2
電話番号:0172-88-7716
ホームページ:http://www.souwa-re.jp/
あい不動産株式会社
郵便番号:036-8186
住所:青森県弘前市大字富田1丁目6−5
電話番号:0172-55-9422
ホームページ:
有限会社日東不動産
郵便番号:036-8155
住所:青森県弘前市大字中野1丁目5−1
電話番号:0172-34-0102
ホームページ:
株式会社第一不動産
郵便番号:036-8045
住所:青森県弘前市大字野田1丁目1−6
電話番号:0172-32-2000
ホームページ:
タカリアルエステー
郵便番号:036-8223
住所:青森県弘前市大字富士見町5−7
電話番号:0172-37-2501
ホームページ:
株式会社アート不動産
郵便番号:036-8203
住所:青森県弘前市大字本町34−1
電話番号:0800-8003473
ホームページ:http://www.art-fudosan.jp/
有限会社青い森不動産
郵便番号:036-8184
住所:青森県弘前市大字松森町114
電話番号:0172-34-0355
ホームページ:
有限会社五輪商事
郵便番号:036-8184
住所:青森県弘前市大字松森町65−1
電話番号:0172-39-4111
ホームページ:http://www.gorin-syouzi.com/
株式会社マップサービス
郵便番号:036-8153
住所:青森県弘前市大字三岳町6−5
電話番号:0172-37-6512
ホームページ:
有限会社中央不動産
郵便番号:036-8231
住所:青森県弘前市大字稔町10−13
電話番号:0172-33-0803
ホームページ:
有限会社藤和不動産
郵便番号:036-8035
住所:青森県弘前市大字百石町31−1
電話番号:0172-32-6628
ホームページ:
株式会社カチタス弘前
郵便番号:036-8057
住所:青森県弘前市大字八幡町2丁目8−6−105
電話番号:0172-39-2732
ホームページ:
株式会社あさひほうむ
郵便番号:036-8087
住所:青森県弘前市大字早稲田2丁目2−5
電話番号:0172-29-3700
ホームページ:
有限会社東都宅建
郵便番号:036-8087
住所:青森県弘前市大字早稲田4丁目1−8
電話番号:0172-27-1500
ホームページ:http://www.toto.bz/

売主の意見としては、思いのままに動きが取れるし、思いのままに活用依頼ができるとなりますが、名前を伏せての不動産活用ということになると、いい点と悪い点が考えられます。
土地を売却するとなれば、無論高い値段で売りたいと考えるのが自然です。納得の取引をするために、土地を売却する際に覚えておかなければならない点を、事前にご案内したいと思います。
空き地活用を依頼する時、大抵は不動産業者に電話をするはずです。その折に依頼するとなると、不動産業者の活用スタッフが活用するつもりの空き地を見にきて、活用をスタートします。
土地を売りたいという場合は、5〜6社の不動産専門業者に活用をやってもらって、その活用額を見比べてみる。それを基に最も高い活用額を出したところに土地を売却することに決めれば、間違っても失敗することはあり得ません。
空き地の活用を担っている不動産専門会社の考え方で、違いが生まれることも稀ではありませんが、市場データの鑑定法が相違しているとか、需要の見込みが相違しているからだと言われています。空き地の活用の申し込みをする不動産関連会社は、具体的に売却をお願いする可能性が高いということを頭に入れながら、数社に絞り込めば良いと言っていいでしょう。
長い期間同一物件の空き地売却の募集をしている状況だと、「この物件は誰一人興味を持たない物件だと言える!」と思い込まれるはずです。こんな状況に陥るより先に売り払うことも必要不可欠です。
空き地売却空き地売却に関しましては、買取業者に申請しなくても可能なのです。ですが、これにはいい点と悪い点が見受けられます。よく検討した上で、一番良い方法を選ばなければなりません。
現実的に空き地を売却するというような体験をしますと、インターネットを利用して一括活用したり相場をチェックすることは、とっても大切だと思ったわけですが、不動産業者の担当の人柄が一際大切だと強く感じました。
住宅ローンの月末の支払いに苦しむようになると、を売却してしまおうか?」というふうに考えてしまいますよね。そんなケースで使えるのが「不動産一括活用サイト」ではないでしょうか。不動産売買と言いますのは、ずぶの素人が単独で行おうとしましても、分からないことでいっぱいだと考えます。その様な人の為に、自宅を売買するという売主側の気持ちになって、売買手順の詳細をご提示します。
空き地を売却することになった時は、一括活用してもらうことが必須ではないでしょうか!?私がかつて所有していた住居も一括活用を実施したことにより、空き地の活用額が当初の1450万円から1730万円までジャンプアップしたという体験をしているのです。
売却活用を実施してもらう不動産会社を選定する場合は、完璧に調査することが必要です。一言で不動産売却と言ったところで、不動作屋さん毎に、活用内容に違いがあるからです。
普通なら、頼れる情報を活用して敢行されるべき不動産活用ではあるのですが、「売り主がイメージしている売却価格を探る。」という機会になってしまっているというのが今の状況です。
空き地無料活用サイトに個人情報を記入すれば、複数の業者さんから見積もりを受け取ることになりますが、それと同じ分だけ営業もあることは理解しておかなければいけません。

今日の空模様はどしゃぶり。
午前中は目からウロコのコーチング―なぜ、あの人には部下がついてくるのか?というラジオを聴いて過ごしました。これは思ったよりも残念な感じでした。
ここ最近はOLYMPUS デジタルカメラ TG-320 ブルー 3m防水 1.5m耐落下衝撃 -10℃耐低温 1400万画素 光学3.6倍ズーム DUAL IS ハイビジが気になります。とはいえ、結構高価なのでいろいろと考え中です。優柔不断な自分にイライラします。
それから野菜炒め定食を食しました。お値段は500円くらいです。そこそこ最高でした。
このごろ芸能人 整形がニュースになっているようですね。実のところあまり興味ないですけどね。
夕食はスパゲティを食べました。お腹いっぱいになりました。
就寝前には日々の流れで読書時間でした。
今日読んだのはお母さんの工夫―モンテッソーリ教育を手がかりとしてというタイトルでした。とっても気に入りました。
続いては天才脳を伸ばす2歳教育が登場です。
明日はどんな1日になるかな?それでは!