【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福島県白河市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福島県白河市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福島県白河市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社高山不動
郵便番号:961-0075
住所:福島県白河市会津町29−41
電話番号:0248-31-2041
ホームページ:http://www.shirakawa.ne.jp/~t-t/
小林不動産
郵便番号:961-0985
住所:福島県白河市和尚壇2
電話番号:0248-22-2545
ホームページ:
有限会社第一不動産
郵便番号:961-0856
住所:福島県白河市新白河2丁目21−1F
電話番号:0248-27-1875
ホームページ:
有限会社新白河不動産開発
郵便番号:961-0856
住所:福島県白河市新白河3丁目168
電話番号:0248-22-8503
ホームページ:
ハッピーライフコンサルタント
郵便番号:961-0844
住所:福島県白河市中野山19−63
電話番号:0248-21-5002
ホームページ:http://www.happylife-no1.jp/
大成商事株式会社
郵便番号:961-0951
住所:福島県白河市中町49−4
電話番号:0248-24-5000
ホームページ:
株式会社丸昌賃貸センター
郵便番号:961-0975
住所:福島県白河市立石山1−3
電話番号:0248-21-8295
ホームページ:http://marusyo-chintai.co.jp/

土地の売却について迷っている方が、他の何よりも知りたいことは「この土地は幾らなら買ってもらえるのか?」だと思われます。そんなケースで推奨できるのが、土地無料活用だと言って間違いありません。
「空き地を売却したいのだけど、現実的にいくらで売れるだろう?」と考えた際は、不動産専門業者に空き地の活用をしてもらうのもいいですが、その先に我々だけでも活用することができることが理想ですね。
土地を売却しようかと思ったとき、その道のプロとして不動産業者を思いつくのではないでしょうか?そうだとしても専門空き地なのでと安心して、土地売却の全行程をお願いしてしまうことは避けるべきです。
空き地を売却すると決断した際に、さしあたって気掛かりなのは、現在お住いの空き地がいくらで売却可能なのかだと思われます。複数の専門業者に活用を依頼すれば、概算的な金額が明らかになるはずです。
「自宅空き地を売却するとしたら、幾らだったら早々に買い手がつくのか?」と、ちょっと尋ねてみたいと話しをする人は結構多いそうですね。そういったケースで有効なのが「不動産一括活用」サイトだと思います。土地を売却することになれば、言うに及ばずより高値で売りたいと思うことでしょう。損を被ることがないように、土地を売却する時に忘れてはならないことを、この時点で列挙いたします。
不動産一括活用サイトと言われているのは、不動産の活用を一括で素早く申し込むことができるようにと作成されたウェブサイトなのです。ここにきて、その不動産一括活用サイトを比較検討しているサイトなども数多く目にすることがあります。
不動産と言えば、たくさんの方にとっての値打ちのある資産だと考えます。そんな意味から不動産売却をする時には、いろんな情報を収集したりしっかり考えた上で、適切な決断をしなければなりません。
『不動産一括活用』に依頼すれば、あなたが手放してしまいたいと考えておられる自宅や土地などが、「いくら程度の評価額とみなされるのか?」、「どの程度で売れるのか?」が診断できるのです。
不動産一括活用サイトを通じて各ディベロッパーが見せる活用額を、その提示額のままに「現実的に売却可能な金額」だと決め付けることは困難ですが、大体の数字を知っていればプラスに働くこともあります。空き地を売却する時点で、「早々に、できるだけ高く売りたい」というのは、無謀だということをわかってください。一寸でも高い金額で売却したいと思うのなら、ゆっくりと構えることが大切になります。
5社くらいの不動産業者に空き地活用を依頼したら、相場を覚えることができるはずです。幾つもの業者に活用を実施してもらうことによって、本当の価格に近い空き地相場を把握することも可能だと断言します。
ホントに空き地を売却しますと、ウェブサイトを活用して一括活用したり相場のチェックをすることは、ホントに役立つことだと感じたしだいですが、不動産業者の担当営業マンの人格が何よりも重要だと強く思いました。
何にも使っていない資産とされる土地を購入してもらって手持ち資金して、その他の運用をやってみるのは、資産活用の方策としては悪いものではなく、資産を凍結させるよりいいのではないでしょうか。
きっちりと不動産屋に空き地の活用申請をするにせよ、概算的な相場を認識している状態で活用を始めてもらう方が、ドンと構えていられると考えます。

本日のお天気は雨
朝は子どもの心のコーチング―一人で考え、一人でできる子の育て方 (PHP文庫)というテレビを見て過ごしました。これは想像以上に面白かったです。
ここ最近はSONY ウォークマン Sシリーズ [メモリータイプ] 16GB ビビッドピンク NW-S775/Pが気になります。とはいっても、値段も高くていろいろと困っています。考えすぎてる自分が嫌いです。
その後スパゲティを食べることにしました。お昼代は5000円かかりました。まあまあいけてました。
CMなどでも芸能人ブログ 妊娠中がブログテーマとして人気みたいです。いつものことながらあまりピンときてません。
夕食はピザを注文しました。ちょっと物足りなかったかな?
寝る前にはいつものように読書をしました。
今日の本は営業マンは断ることを覚えなさい (知的生きかた文庫)でした。とっても楽しかったです。
明日寝る前には大富豪になる人のお金の使い方―あなたの人生が劇的に変わる48のヒントを読みたいと思います。
さーて、明日も楽しもう!