【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【神戸市北区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


神戸市北区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

兵庫県神戸市北区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

アパマンショップ藤原台店
郵便番号:651-1313
住所:兵庫県神戸市北区有野中町1丁目15−9
電話番号:078-982-3914
ホームページ:
株式会社スマイルハウジング
郵便番号:651-1313
住所:兵庫県神戸市北区有野中町1丁目5−28
電話番号:078-981-6866
ホームページ:http://www.smilehome-kobe.jp/
日本物件管理
郵便番号:651-1312
住所:兵庫県神戸市北区有野町有野780−1
電話番号:078-982-2222
ホームページ:http://www.nb-kanri.co.jp
アサノ建業
郵便番号:651-1401
住所:兵庫県神戸市北区有馬町1039−3
電話番号:078-903-1258
ホームページ:
株式会社ひまわりホーム
郵便番号:651-1211
住所:兵庫県神戸市北区小倉台2丁目2−3
電話番号:078-586-3631
ホームページ:
株式会社アール・ブリッジコーポレーション
郵便番号:651-1515
住所:兵庫県神戸市北区上津台2丁目9−5
電話番号:0120-450650
ホームページ:http://r-bridge-corp.com/
信用興産株式会社
郵便番号:651-1112
住所:兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目12−14
電話番号:078-593-0011
ホームページ:
株式会社太田不動産
郵便番号:651-1111
住所:兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目10−6
電話番号:078-591-0112
ホームページ:
株式会社エクセルイブ
郵便番号:651-1503
住所:兵庫県神戸市北区道場町生野1172−687
電話番号:0797-26-8673
ホームページ:
有限会社タクミスペース北神店
郵便番号:651-1233
住所:兵庫県神戸市北区日の峰3丁目2−4
電話番号:078-586-2558
ホームページ:
株式会社日住サービス/北神中央営業所
郵便番号:651-1302
住所:兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2−1
電話番号:078-987-3931
ホームページ:http://2110.jp/
あさひエステート株式会社
郵便番号:651-1232
住所:兵庫県神戸市北区松が枝町2丁目24−1
電話番号:078-583-8037
ホームページ:
株式会社山の街不動産
郵便番号:651-1221
住所:兵庫県神戸市北区緑町1丁目1−9−101
電話番号:078-582-1215
ホームページ:http://www.big.or.jp/~y-m-f/

土地無料活用サイト経由で、一括活用を丸投げするというのも手間暇が掛からなくておすすめですが、あまりに多くのサイトを利用するとなると、対応で大変な目に会うことになる可能性あるとのことです。
手放すと決めたのなら、直ぐに動いて、目の前にある問題を解消してしまうことが大事です。それがあるので、安心できる不動産業者を見つけることが、土地を売却する時には大切なのです。
不動産屋さんが計算した空き地売却額は、実質相場の価格であり、必ずその金額で購入する人が現れるとは断定できないということを理解しておいてください。
空き地無料活用につきましては、マジに信頼できるのでしょうか?と言うのも、不動産会社は何があろうとも仲介に専念するだけであり、金を出すなんてことはしないからです。
業者に売却する形の空き地買取と言いますのは、仲介による売却と比べて、利口な買取方法だと考えるかもしれないです。しかし、空き地買取と空き地仲介には、各々推奨できる部分とできない部分が確認できることも分かっておいてください。土地を売りたいという場合は、5社程度の業者さんに活用依頼をして、その活用を対比する。それを基に一番高い活用をしたところに土地を売却することに決定すれば、どんなことがあっても損をするはずがありません。
土地を売却したいという方が、可能な限り高い値段で売りたいと言うのはすごく当たり前ですが、多くの方は、この土地売却の時点で、下手を打っていると推測できます。
今お持ちの資産のはずの土地を買ってもらって手持ち資金して、別の運用方法にトライするというのは、資産活用の策としては理想的だとも言え、資産を凍結させるよりはるかにおすすめです。
売却活用を依頼する不動産屋さんを選ぶ場合は、細心の注意を払って精査しなければなりません。単に不動産売却と言ったとしても、不動作屋さんそれぞれによって、活用内容に特徴があるためです。
空き地を売却しようかと思うようになったとき、何よりも興味が湧くのは、今住んでいる空き地がいかほどの金額になるのかではないですか?複数の業者さんに活用をお願いさえすれば、大よその金額が明らかになります。不動産活用と申し上げますのは、実質的には「情報収集の方法である」ということを覚えておいてください。長年過ごした私邸を売却することになるのですから、もっと情報収集することが必要でしょう。
土地を売却する折に特に気になるのは、売却価格がいくらで確定するのか?だと思われます。そういう時は、不動産一括活用サイトで、ラクラク活用をお願いすると解決できると思います。
土地の売却を考え中の人が、何よりも先に知りたいことは「この土地は幾らなら買ってもらえるのか?」に違いないでしょう。その様な場合に実用的なのが、土地無料活用ではないでしょうか。
前向きに専門業者に空き地の活用を行なってもらうにしても、概ねの相場を掴んでいる状態で活用に取り組んでもらう方が、落ち着いて待っていられると言っても良いでしょう。
今すぐ不動産買取をしていただきたいと言うなら、専門業者に話を持っていけば、状況によりけりですが、3日前後でキャッシュを振り込んでくれるはずです。購入希望者を集めてくる必要皆無ですし、金額面で納得すれば、間髪入れずに売却完了というわけです。

本日の天候はどしゃぶり。
朝の間は徹底図解 社会心理学―歴史に残る心理学実験から現代の学際的研究までという映画を見て過ごしました。これは思ったよりも面白かったです。
以前からずっとZOX CPRM対応 DVDプレーヤー DS-DPC2203のことを考えています。しかしながら、値段がするのでどうしたものか悩んでいます。決められない自分にがっかりです。
ランチはピザいただきました。トータルで390円でした。まあまあ満足な味でした。
このごろ芸能人 熱愛 噂が人気のようですね。自分としてはあまりピンときてません。
夕食はつけ麺を食べることにしました。食後にはコーヒーを。
寝る前には日々の流れで読書でした。
今回読んだのは、バビロンの大富豪 「繁栄と富と幸福」はいかにして築かれるのかという本でした。結構参考になりました。
続いてはクチコミ・エンジンの作り方―お客がお客を連れてくる!を読んでみます。
明日もまた、よい1日でありますように。