【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【神戸市須磨区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


神戸市須磨区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

兵庫県神戸市須磨区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社G‐7リテールジャパン
郵便番号:654-0161
住所:兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目1−6
電話番号:078-797-7708
ホームページ:
グリーンホーム
郵便番号:654-0024
住所:兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2−9
電話番号:078-735-6300
ホームページ:
三建ホーム有限会社
郵便番号:654-0024
住所:兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目1−18
電話番号:078-735-3122
ホームページ:http://www.sankenhome.jp
有限会社ニュース住販
郵便番号:654-0005
住所:兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1−20
電話番号:078-734-1700
ホームページ:
不動産コンサル神戸
郵便番号:654-0151
住所:兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目1−4−307A
電話番号:078-796-0533
ホームページ:
株式会社シャーロックシニアエステートボランタリー
郵便番号:654-0052
住所:兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4−3
電話番号:078-732-2570
ホームページ:http://office-kobe.xrea.jp/
株式会社EIC
郵便番号:654-0111
住所:兵庫県神戸市須磨区車字仏坂811−1
電話番号:078-747-2777
ホームページ:http://eic-kobe.com
株式会社アイハラ不動産
郵便番号:654-0055
住所:兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目5−13
電話番号:078-734-1220
ホームページ:http://aihara-f.com
株式会社ハウスコーポレーション須磨店
郵便番号:654-0055
住所:兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6−27
電話番号:078-732-2288
ホームページ:http://www.e-hc.com
ハウスドゥ須磨離宮
郵便番号:654-0071
住所:兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目11−16
電話番号:078-754-5775
ホームページ:http://sumarikyu-housedo.com/
日本住建
郵便番号:654-0028
住所:兵庫県神戸市須磨区常盤町2丁目1−4
電話番号:078-733-3377
ホームページ:
株式会社北須磨住宅相談室
郵便番号:654-0142
住所:兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目275
電話番号:078-795-0225
ホームページ:https://www.facebook.com/kitasuma.co.jp
大成不動産
郵便番号:654-0011
住所:兵庫県神戸市須磨区前池町4丁目3−22
電話番号:078-734-2290
ホームページ:
東急リバブル株式会社須磨妙法寺営業所
郵便番号:654-0131
住所:兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目5
電話番号:078-741-8844
ホームページ:http://www.livable.co.jp/

不動産買取をしてもらう場合、どの不動産屋も大きな違いはないというイメージはありませんか?実は大きく違ってくることがあり得ます。業者に売ることが、最も早く・しかも高額で売る秘策だと言えます。
不動産買取に関しましては、原則的に現金買取ということになるので、場合によっては、3〜4日後にはキャッシュが振り込まれるはずです。今すぐにでもキャッシュが欲しいという人には、役立つと言ってもいいでしょう。
高値で家を売却する方法は、何とか3社以上の不動産業者に査定依頼をして、本当に面談をして、その後業者を選ぶことです。売却査定価格と言いますのは、不動産業者が違うとまるで違うと言えます。
現実的に不動産売買を実施するつもりなら、「要請した不動産業者は信頼しても大丈夫なのか?」更には「真剣に取り組んでくれるのか?」という様な問題も頭に入れておく必要があります。
一緒のマンションに住んでいる人が、「このマンションって、意外と査定金額は高かった!」と教えてくれたので、興味があったので、マンション査定にトライしてみましたが、実際的に高い査定金額が提示されました。家を売却した時には、諸費用の支払いを求められることを知らないとビックリされるかもしれませんね。なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売れた金額によりけりですが、その金額の3%以上というものです。
マンション買取一括査定サイトの利用をしないで、一定のマンション買取会社のみに頼むと、相場と比較対照して、値が安く提示されてしまうことが少なくないので、気をつけてください。
家の査定の申し込みをする不動産屋は、その後売却の申し込みをする可能性が高いということを想定しながら、数社に絞り込むようにすればベストです。
不動産の需給関係には、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と比較対照すると、そこまでの変動は認められないですが、マンション売却をしようとする際の相場には、当然のことながら影響してきます。
本当に土地が最終的に取引される金額は、売り手と買い手の最終交渉で確定されるものではありますが、できることなら土地無料査定を活用して、大体の金額を押さえておくことは外せないと考えます。努力するのは言うまでもありませんが、運も否定できませんから、そんなに引き延ばすことはやめにして、覚悟するのもマンション売却の必勝法だと理解してください。
不動産業で食っているプロとしての私が、お役に立つと思う情報をご提供することで、お一人お一人が不動産売却で満足な結果が得られれば最高だと考えているところです。
土地を売却しようと思っている人は、言うまでもなくちょっとでも高い値段で売りたいと願うことでしょう。満足な土地売却ができるように、土地を売却する時の肝となる点を、先に紹介させていただきます。
不動産会社のピックアップが首尾よくできれば、不動産売買はある程度成功と言ってもいいので、何としても多種多様な不動産会社を調査し、信用のある会社を選ぶ必要があります。
不動産売買につきましては、素人の場合は、分からないことだらけというのが実情です。そういった人を対象に、中古物件を売買するという売る側の気持ちになって、売買手順の詳細を案内中です。

本日の外は快晴。
はやいうちはコンフィデンス・シンキング 〜成功のための7つの絶対原則〜という本を読んで過ごしました。これは結構面白かったです。
数日前からSONY ウォークマン Aシリーズ [メモリータイプ] 16GB ブラック NW-A865/Bが気なっています。でも、かなり高いのでどうしたものか考えています。さっさと決断できない自分が嫌になります。
昼食はてっちゃん鍋いただきました。トータルで890円しました。それなりにいけてました。
ここ最近は芸能人 整形してないの話題で盛り上がっているようですね。個人的には面白そうだと思いますけどね。
夕食はロコモコ丼いただきました。お腹いっぱいになりました。
寝る前には毎日の習慣で本に目を通しました。
今回見たのは説得の心理技術―欲しい結果が手に入る「影響力」の作り方という名前でした。いつもどおり楽しかったです。
次はFREEで利益を生み出す45の鉄則を読むことにします。
明日もまた、よい1日でありますように。